ディアナガーデン神宮前

花崗岩であしらえた、神宮前に佇む瀟洒な邸宅

玄関フロアには重厚感のある天然大理石であつらえました。
私邸のエントランスに相応しい空間を演出しています。
そこはまるで都心の中の庭園。
敷地内中央部分には石畳風の中庭があり、穏やかに差し込む陽の光と緑が安らぎの空間を演出しています。
総戸数52戸に対しエレベーターを4基設置。
待ち時間の緩和はもちろん、プライバシーも確保します。
ホテルライクな設計。
毎日の生活に安らぎと感動をもたらします。
上質な暮らしをサポートするコンシェルジュサービスにより、お客様のご要望に幅広くご対応。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

ディアナガーデン神宮前の特徴

ディアナガーデン神宮前は1999年7月に竣工しました。専有面積は60㎡～110㎡台、間取りは1LDK～3LDKで幅広い家族構成に対応した5階建てのマンションです。ディアナガーデン神宮前の住戸は中庭を囲むようにコの字型に配置され、各戸に採光や通風を取り入れています。総戸数52戸に対しエレベーターが4基設置され、待ち時間の緩和はもちろん、プライバシーの確保にも役立っています。また、アルコープ式の玄関で各戸の独立性を高めています。各居室にクローゼットや物入れなどの収納スペースがあり、エアコン・床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥機・BS・CSなどの設備も整っています。共用エントランスはオートロック式で防犯面に配慮し、不在時に便利な宅配ロッカーも設置されています。ディアナガーデン神宮前はJR山手線原宿駅から徒歩8分で、通勤や通学はもちろんショッピングなどにも便利な立地です。

物件概要

所在地	東京都渋谷区神宮前２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「原宿」駅徒歩8分
総戸数	52戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下2階
築年月	1999年7月
施主	モリモト
施工	東急建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

千駄谷小学校
現地より370m／徒歩5分
千駄谷幼稚園
現地より380m／徒歩5分
都立代々木公園
現地より1400m／徒歩18分
渋谷区神宮前出張所
現地より920m／徒歩12分
根津美術館
現地より1950m／徒歩25分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「原宿」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約19分

東京メトロ千代田線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「銀座」駅へ

約15分

東京メトロ千代田線利用「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約18分

東京メトロ千代田線利用「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約21分

徒歩にて「原宿」駅、JR山手線利用
「新宿」駅へ

約9分

東京メトロ副都心線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約11分

(約3,300m)
「渋谷」駅まで

約8分

(約2,300m)
「銀座」駅まで

約19分

(約6,200m)
「東京」駅まで

約21分

(約6,900m)
「品川」駅まで

約24分

(約7,300m)
「新宿」駅まで

約13分

(約3,500m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約25,400m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約60分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

無料賃料査定

発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ディアナガーデン神宮前の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ディアナガーデン神宮前

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マンション
行政区

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ディアナガーデン神宮前の参考相場賃料

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