パークハウス神宮外苑

まだ誰も見たことのない、快適な居住空間を目指して。
それは、細部に至るまでこだわりを追及することで実現しました。

上質な暮らしをサポートするコンシェルジュサービスにより、お客様のご要望に幅広くご対応。
オートロックと24時間有人管理による2次セキュリティ。
都心での日々を、あんしんに安全にお過ごし頂く為のセキュリティです。
敷地内の地下に全戸分以上の屋内パーキングを確保。
雨の日でも濡れることなくエントランスにアクセスが出来るため、愛車を風雨からお守りします。
スペックだけでは語りきれない、心地よさにこだわった様々な設備を使用。
毎日使うからこそ、機能性を追求しました。
躯体には従来の2倍以上の寿命を持つ"超高耐久性コンクリート"(100年コンクリート)を採用。
それはいつまでも色褪せず、快適にお住まい頂くために。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

パークハウス神宮外苑の特徴

パークハウス神宮外苑は1999年10月に竣工しました。専有面積は90㎡台～130㎡台、間取りは2LDK～4LDKでゆとりあるプランが特徴のファミリー向けマンションです。地上5階建てのパークハウス神宮外苑の外観は、重厚感あるベージュのタイル貼りで、見た目の美しさはもちろん耐久性にもすぐれています。各居室にクローゼットなどの収納スペースがあり、地下一階には大型荷物の収納に便利なトランクルームも用意されています。エアコン・床暖房・浄水器・食器洗浄乾燥機・ドラム式洗濯乾燥機・浴室換気乾燥機・オートバス・ウォシュレット・BS・CS・CATVなど快適な暮らしをバックアップしてくれる設備も充実しています。共用エントランスのオートロックシステムや、24時間有人管理体制で住まいの安全にも配慮がなされています。パークハウス神宮外苑は、JR山手線原宿駅から徒歩10分です。

物件概要

所在地	東京都渋谷区神宮前２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「原宿」駅徒歩10分
総戸数	29戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	1999年10月
施主	三菱地所
施工	竹中工務店

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

千駄谷小学校
現地より370m／徒歩5分
千駄谷幼稚園
現地より380m／徒歩5分
渋谷区神宮前出張所
現地より850m／徒歩11分
根津美術館
現地より1950m／徒歩25分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「原宿」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約19分

東京メトロ千代田線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「銀座」駅へ

約15分

東京メトロ千代田線利用「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約18分

東京メトロ千代田線利用「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約21分

徒歩にて「原宿」駅、JR山手線利用
「新宿」駅へ

約9分

東京メトロ副都心線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約11分

(約3,300m)
「渋谷」駅まで

約7分

(約2,200m)
「銀座」駅まで

約19分

(約6,300m)
「東京」駅まで

約20分

(約7,000m)
「品川」駅まで

約24分

(約7,300m)
「新宿」駅まで

約11分

(約3,100m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約25,500m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約60分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

無料賃料査定

発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

パークハウス神宮外苑の参考相場価格

物件の広さ

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パークハウス神宮外苑

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パークハウス神宮外苑の参考相場賃料

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