ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー

港区西麻布三丁目。歴史が語り継がれてきたこの地に佇む。

見晴らしのいい丘、遠くまで広がる空。開放感あるこの土地に重厚感ある佇まい。
「六本木」、「広尾」、「麻布十番」などを生活圏にする利便性に長けた住環境
平成１２年１月築、丸紅（株）旧分譲。
不在時でも安心な宅配ロッカーを設置。
トランクルーム全戸数分設置

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ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの特徴

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューは豊かな植栽と白いエントランスが迎えてくれる、2000年1月に竣工した14階建てマンションです。敷地は大使館やマンションなどが建ち並ぶ住宅街の一角にあり、閑静な住環境を形成しています。有栖川宮記念公園へは徒歩3分、六本木ヒルズへは徒歩5分ほど、散策やショッピング、食事などを気軽に楽しむことのできる、利便性の高い好立地です。ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの分譲時の間取りは1LDK～3LDK、広さは59㎡～129㎡台、雁行プランやメゾネットタイプなど、多彩な住戸が計画されています。フルオートバス、床暖房、エアコン、ラウンジ、100%完備のトランクルームと駐車場など、便利な設備が充実、管理形態は全部委託で日勤管理体制です。ペットとの暮らしも楽しめるファミールグラン西麻布パークアヴェニュー（飼育細則あり）。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で駅から徒歩8分です。

物件概要

所在地	東京都港区西麻布３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
総戸数	55戸
建物構造	SRC一部RC
階数	地上14階地下1階
築年月	2000年1月
施主	丸紅
施工	北野建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

笄小学校
現地より290m／徒歩4分
高陵中学校
現地より840m／徒歩11分
あい保育園元麻布
現地より270m／徒歩4分
愛育幼稚園
現地より220m／徒歩3分
東京健康クリニック
現地より70m／徒歩1分
区立有栖川宮記念公園
現地より220m／徒歩3分
まいばすけっと西麻布３丁目店
現地より430m／徒歩6分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より840m／徒歩11分
麻布地区総合支所
現地より1200m／徒歩15分
フィットネスクラブ広尾ガーデンヒルズスタジオ
現地より630m／徒歩8分
ＰＲＥＳＴＩＡ広尾支店
現地より650m／徒歩9分
森美術館
現地より620m／徒歩8分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1

アクセス

最寄り駅「広尾」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約10分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「東京」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約6分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約4分

(約1,100m)
「渋谷」駅まで

約12分

(約3,500m)
「銀座」駅まで

約17分

(約4,800m)
「東京」駅まで

約20分

(約5,800m)
「品川」駅まで

約14分

(約3,800m)
「新宿」駅まで

約21分

(約6,400m)
「羽田空港」駅まで

約26分

(約21,000m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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行政区

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