丸紅ファミールグラン西麻布
パークアヴェニュー Concept 有栖川宮記念公園の坂を上った丘の上、落ち着いたベージュの外観、伝統的なホテルを思わせるキャノピーのあるエントランス

港区・西麻布三丁目の高台

「広尾」駅徒歩8分

地上14階、総戸数55戸

2024.12.20 公開

LOCATION ロケーション

都心生活と自然が
手に入るロケーション

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューは、東京都港区西麻布に位置し、最寄り駅は東京メトロ日比谷線の「広尾」駅。このエリアは都内でも有数の高級住宅街で、静かで落ち着いた雰囲気が広がる一方、アクセスの良さや生活利便性が非常に高いエリアです。広尾は、各国の大使館や高級邸宅が立ち並び、国際的な雰囲気が漂っています。また、西麻布は洗練された飲食店やギャラリーが点在しており、文化やアートにも触れることができる場所です。

広尾の街は、緑豊かな公園が近くにあり、散策やジョギングを楽しむ住民も多く見られます。有栖川宮記念公園は、都心にありながらも四季折々の自然を感じられるスポットとして、住民から愛されています。この公園では、犬の散歩や家族連れでのピクニックを楽しむ光景が日常的に見られ、幅広い層に人気です。

また、西麻布は徒歩で六本木にもアクセスできるため、ナイトライフやショッピングも楽しむことができます。六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの大規模な商業施設が近くにあり、美術館やレストランが充実しているのも特徴です。

西麻布には名だたる高級レストランやバーが点在し、グルメや夜の社交場としても洗練されたエリアです。
麻布十番エリアも徒歩圏内であり、ローカルな雰囲気を楽しめる昔ながらの商店街やカフェなど、日常的な買い物や外食にも困りません。広尾の高級住宅街、西麻布の洗練された都会的な雰囲気。そして六本木や麻布十番という多彩なエリアが生活圏となる「ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー」は、アクティブな生活を送りたい人にとって理想的なロケーションと言えるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

港区西麻布三丁目。
歴史が語り継がれてきた
この地に佇む

コンセプト・デザイン

見晴らしのいい丘、遠くまで広がる空。開放感あるこの土地に重厚感ある佇まい、「六本木」、「広尾」、「麻布十番」などを生活圏にする利便性に長けた住環境。
ファミールグラン西麻布パークアヴェニューは豊かな植栽と白いエントランスが迎えてくれる、14階建てマンション。西麻布エリアのほぼ中心にあり、四季折々の美しさを見せる有栖川宮記念公園を間近にする、閑静な住宅街に佇む邸宅です。
ここでは、都心であることを忘れてしまうような、ゆったりとした時間が流れます。周辺には、各国大使館や明治屋、広尾プラザなど、国際色豊かな建物、利便性の高い店舗が集中し、日本ならではの情緒と国際性が混在した、独特の雰囲気が街を包みます。利便性のみの都心とはひと味違った、安らぎを実感できる街です。

床・壁に天然石を配したホールは、伝統的なホテルのロビーを思わせます。ぬくもりのある天然素材は高級感を演出するだけでなく、多くの人々が出会い、ふれあうことのできる、心やすらぐ空間を象徴するものです。さらに、エントランスの奥には語らいの場・ラウンジを設けました。美しく、人にやさしい仕様が、優雅な日々を予感させます。

建物構造

構造は鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造です。

防災設備

オートロックをはじめ、監視カメラを設けて安心、安全な住まいを実現しています。

COMMON AREA 共用部

共用施設系

ラウンジ

ラウンジスペースは、居住者がリラックスしたり、友人や家族と過ごすための心地よい空間。まるで高級ホテルのラウンジのような落ち着きと上質感を感じさせます。

トランクルーム

住人の利便性を考慮した100％完備のトランクルームが設けられています。季節外れのアイテムやかさばる荷物を効率的に収納でき、居住スペースを広々と保つことが可能です。また、セキュリティ面にも配慮されており、大切な荷物を安心して預けられます。

敷地内駐車場

住民の快適なカーライフをサポートする敷地内駐車場が提供されています。車を持つ家族にも便利な環境が整っており、都市生活の中で駐車場不足の心配を解消します。なお、住戸数に対して供給数は100％です。

サービス系

管理形態は全部委託で日勤管理体制をとっています。
不在時でも安心できる宅配ロッカーは、忙しい現代のライフスタイルに最適な設備。買い物や仕事で家を留守にしていても、荷物の受け取りがスムーズに行えるため、再配達の手間がなくなります。また、24時間いつでも利用可能なため、時間を気にせず受け取れるのが大きな魅力です。

FLOOR PLAN 間取り図一例

リビングとつながる
対面キッチン

INSIDE THE ROOM 室内

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの分譲時の間取りは1LDK～3LDK、広さは59㎡～129㎡台、雁行プランやメゾネットタイプなど、多彩な住戸が計画されており、フルオートバス、床暖房、エアコンが完備されています。

ACCESS アクセス

都内主要駅へのアクセスが非常に便利

鉄道

「渋谷」駅まで

東京メトロ日比谷線「広尾」駅から「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え、「渋谷」駅まで約13分。

「東京」駅まで

東京メトロ日比谷線「広尾」駅から「霞が関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え、「東京」駅まで約20分。

「品川」駅まで

東京メトロ日比谷線「広尾」駅から「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え、「品川」駅まで約20分。

「新宿」駅まで

東京メトロ日比谷線「広尾」駅から「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え、「新宿」駅まで約20分。

タクシー

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約10分
「東京」駅	約20～30分
「品川」駅	約20分
「新宿」駅	約20分

バス

「ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー」からは、港区コミュニティバス「ちぃばす」が便利です。広尾駅や六本木ヒルズ、麻布十番といった主要エリアをつなぎ、近隣の移動が快適。また、都バスも多く、渋谷や新橋、品川方面へのバスも運行しているため、電車を使わずに移動したいときにも利便性が高いです。

空港

羽田空港へのルート

羽田空港へは東京メトロ日比谷線「広尾」駅から「恵比寿」駅へ行き、JR山手線に乗り換えます。「品川」駅まで行って京急本線エアポート快特羽田空港第1・第2ターミナル行に乗り換えると約35分で到着します。
タクシーの場合は、交通状況によりますが、30分から40分ほどで羽田空港に到着可能です。

成田空港へのルート

成田空港へは、東京メトロ日比谷線「広尾」駅かた「銀座」駅へ行き、東京メトロ銀座線に乗り換えます。「上野」駅に着いたら京成スカイライナー利用するルートで約1時18分ほどです。
リムジンバスの場合は「グランドハイアット」から約120分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

徒歩圏内に広がる
多彩な施設や自然

商業施設、商店街

広尾プラザ（徒歩9分/約700m）

広尾駅近くにある広尾プラザ。食品やファッション、雑貨など、洗練された商品がそろうショッピングモールで、レストランやカフェも充実しており、休日のリラックスや日常の買い物に適した場所です。

ナショナル麻布（徒歩7分/約500m）

広尾エリアで特に外国人居住者に人気の高いインターナショナルスーパーマーケット。ナショナル麻布は、多国籍な食品が手に入る便利な場所です。多くの住民が日常的に利用しており、特に国際色豊かな雰囲気が魅力的です。

広尾商店街（広尾散歩通り）
（徒歩9分/約700m）

広尾商店街は、親しみやすい雰囲気の広尾散歩通りとしても知られ、地元の店舗が軒を連ねるにぎやかな場所です。カフェやレストラン、小さなブティックや生活用品店など、多彩な店舗が集まり、地元住民に愛されています。日常の買い物や外食に利用できる、どこかほっとする空間です。

参照元：広尾商店街（広尾散歩通り）

自然、公園

有栖川宮記念公園（徒歩3分/約180m）

緑豊かな有栖川宮記念公園は、広大な敷地に広がる美しい自然が魅力のスポットです。都会の喧騒から離れてリフレッシュするのに適した場所であり、散策やジョギング、ピクニックなどを楽しむことができます。四季折々の景観が美しく、子どもから大人まで幅広い世代の人々が訪れる、癒やしの空間。段差を生かした園内には、変化に富んだ景観が見られる林泉回遊式庭園があります。

参照元：有栖川宮記念公園

暮らし、インフラ

日本赤十字社医療センター
（徒歩15分/約1,200m）

広尾に位置する日本赤十字社医療センターは、高度な医療設備と専門医による質の高い医療サービスを提供。地域に密着した存在で、住民からも信頼を集めています。

参照元：日本赤十字社医療センター

幼稚園、保育園、学校

イベント、お祭り

広尾稲荷神社・渋谷氷川神社両大祭

地域の伝統を感じられる広尾稲荷神社や渋谷氷川神社では、両大祭が開催されます。このお祭りは、住民たちにとって重要な文化行事であり、地域の歴史や風土を体感できる機会で、住民同士の交流が深まる貴重なイベントと言えます。

まとめ

豊かで洗練された暮らし

「ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー」に住むことで、生活は一段と豊かで洗練されたものになるでしょう。広尾や西麻布という一等地にありながら、静かで落ち着いた住環境が整っており、日々の喧騒から解放され、リラックスした時間を過ごすことができます。都心にいながら、緑豊かな自然を感じられる有栖川宮記念公園がすぐ近くにあり、健康的なライフスタイルを維持することも可能です。

日常の買い物から、週末のリラックス、さらには文化的な体験まで、すべてが手の届く範囲にそろっており、まさに理想的なライフスタイルが実現します。毎日が心豊かで充実した時間となり、家族や大切な人との絆も一層深まることでしょう。

売出し・賃貸情報を見る

丸紅 ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー Concept 有栖川宮記念公園の坂を上った丘の上、落ち着いたベージュの外観、伝統的なホテルを思わせるキャノピーのあるエントランス

目次