東急不動産 東急ドエルプレステージ
赤坂氷川町 Concept 六本木通りから200mほど入った、赤坂氷川神社に隣接する稀有な立地。
松平家、浅野家が屋敷を構えた由緒ある地に、割肌調タイルを使用した重厚感のある佇まいのプレミアムマンション

LOCATION ロケーション

歴史ある地に佇む
静寂のレジデンス

東急ドエルプレステージ赤坂氷川町は、東京都港区赤坂の住宅街に位置するマンション。近隣には赤坂氷川神社や日本銀行氷川分館があり、敷地内の樹木が落ち着いた雰囲気を感じさせてくれます。住宅街といっても戸建てが並んでいるのではなく、集合住宅が多いエリアです。

江戸時代には武家屋敷や大名庭園が点在していた赤坂。明治時代に入ると、武家屋敷や大名庭園は皇宮地や軍用地、官用地などに転用されていきます。そして明治時代後期以降は、軍事施設や官用地の一部は払い下げられ、公園や学校、大使館などが作られていきました。現在もこのエリアには大使館が多く、国際的な雰囲気が漂う地域でもあります。

徒歩圏内には、赤坂サカスや東京ミッドタウンといった大型の商業施設があり、ショッピングやエンターテインメントを楽しむのにも便利です。東京ミッドタウンには美術館やレストランも入っていて、アートとグルメを満喫することもできるでしょう。さらに、六本木ヒルズや青山エリアも近く、洗練された都市生活を送るには理想的なロケーションです。

徒歩3分のところにある檜町公園は、四季折々の自然が楽しめるスポットとして親しまれています。赤坂氷川神社の境内や檜町公園の緑豊かな景観は、都会の喧騒を忘れさせるほどの静けさと癒やしを提供してくれるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

周囲と融合する和の空間

コンセプト・デザイン

利便性と豊かな緑と静けさといった、一見相反する条件を掲げ、土地探しから始まった本プロジェクト。そして、土地を選定する条件には「住む方のプロフィールにふさわしい場所」という点も加わりました。こうして絞り込まれ、選ばれたのが赤坂６丁目の高台。江戸時代には松平家、浅野家の屋敷が広がり、明治時代以降は、華族、各界の著名人、各国の大使館などがこの地を選んでいます。赤坂氷川神社や檜町公園など緑や自然が多い点も豊かな環境を生み出している要素。多くの来街者で賑わう赤坂や六本木から徒歩圏にあるとは思えないほどの静寂がレジデンスを包み込んでいます。

外見上の豪華さではなく、空間そのものの質を追求。光と影が紡ぐニュアンスに富んだデザインで、喧騒から自然と静かな時間へと導く、味わいある間を演出しています。
歴史や由緒ある土地にふさわしい、存在感や重厚感を基調に、自然石などの自然素材を効果的に取り入れ、日本伝統の感性と繊細さを織り込んだ外観に。アプローチは、エントランスゲートの重厚感ある格子門とその彫の深さにより、格式としっとりした情趣を表現しています。トップライトが備わったホテルライクな石畳敷きの車寄せは、高級邸宅にふさわしい品格を感じる情景。また、樹齢100年を超える銀杏の保存樹、ハナミズキなどが和の情感を醸し出しています。

エントランスに入ると、床の間をイメージした空間が視界に入ります。奥には、地窓とスリットから庭が垣間見える日本的な手法を採用。差し込むほのかな光が幾条もの束になって流れ込み、静けさを際立たせています。

各エレベーターホールには、自然石、上壁風の壁など日本の美意識にかなう素材によって、仕掛けを用意。異なるデザインにすることで、各ホールに個性を出しています。

建物構造

鉄筋コンクリート造の建物は、資産性を高めるために、高耐久性コンクリートを採用しています。

防災設備

• 浴室とトイレに非常用押しボタンを設置。もしもの時に備えています。
• エントランスゲート、エントランスホールにオートロックを設置。
• 駐車場車路、中庭、エレベーター内に監視カメラを設置。
• 管理は週7日の常駐管理。夜間は警備員が配置され24時間管理を叶えています。

COMMON AREA 共用部

共用施設系

機械式駐車場

メルセデスベンツSクラスにも対応できる機械式駐車場を設置。身障者用、来客用の駐車スペースは各1台分用意されています。

エレベーター

2～4邸に1基備え、落ち着きとプライバシーを確保しています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

潤沢な収納が快適な
居住スペースを実現

INSIDE THE ROOM 室内

自然素材を取り入れた、
さりげない装い
をまとう室内

室内仕様

各邸の面積は約98.19～176.78㎡。この地で暮らすことを検討している方のライフスタイルを想定し、必要と思われるパブリックゾーンとプライベートゾーンを合わせたとき、この広さが導き出されました。また、室内も外観や共有部同様、豪華に飾り立てるのではなく、さりげなく装うインテリアが適していると判断。こうしてでき上ったのが、都会の中の癒やしの空間です。

玄関の床には玄関ポーチ同様の御影石を採用。仕上げを同じにすることで、共用廊下からの連続性と変化を演出しています。玄関ホールには、木製枠付和紙クロス、御影石を用いて格式を表す家具として備えています。

主寝室にはウール100%のカーペット、洗面室や浴室の御影石、ムク材のフローリングなど、室内の随所に自然素材を採用。他のデザインと融合することで、暖かみのある空間を演出しています。

ACCESS アクセス

複数駅を最寄りとする
便利な環境

鉄道

東急ドエルプレステージ赤坂氷川町は、東京メトロ千代田線の「赤坂」駅が最寄り駅で徒歩約8分、また東京メトロ日比谷線・都営大江戸線の「六本木」駅へ徒歩約8分というアクセスの良さを誇ります。それぞれの駅が都心の主要エリアへ直結するため、非常に利便性が高いです。

「東京」駅まで

東京メトロ千代田線「赤坂」駅～「二重橋」駅から徒歩～「東京」駅(約13分)

「渋谷」駅まで

都営大江戸線「六本木」駅～「青山一丁目」駅～東京メトロ銀座線・半蔵門線に乗換～「渋谷」駅(約7分)

「品川」駅まで

東京メトロ千代田線「赤坂」駅～「明治神宮前」駅から徒歩で「原宿」駅～JR山手線に乗換～「品川」駅(約30分)

「新宿」駅まで

東京メトロ千代田線「赤坂」駅～「国会議事堂前」駅～東京メトロ丸ノ内線に乗換～「新宿」駅(約13分)

タクシー

行き先	所要時間
「六本木」駅	約4分
「渋谷」駅	約17分
「銀座」駅	約15分

バス

赤坂エリアからはバスも頻繁に運行しており、さまざまな方面へのアクセスが可能です。赤坂駅周辺からは都営バスや港区のコミュニティバス「ちぃばす」が運行しており、霞が関方面や港区内への移動が非常に便利です。特に、ちぃばすは赤坂ルートが充実しており、地元の住民やビジネスマンにとっても利用価値が高いでしょう。

空港

羽田空港へのルート

東京メトロ千代田線「赤坂」駅から「日比谷」駅へ行き、東京メトロ日比谷線に乗り換えて「東銀座」駅へ向かいます。「東銀座」駅からは、都営浅草線特急羽田空港第1･第2ターミナル行に乗り換えるというルートだとトータル約40分で到着できます。また、タクシーの場合は、約24分でアクセス可能です。

成田空港へのルート

電車の場合は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅から「国会議事堂前」駅へアクセスします。そこから東京メトロ丸ノ内線に乗り換えて「東京」駅へ。「東京」駅からは、JR総武本線特急成田エクスプレス成田空港行きに乗車すると、合計約60分でアクセスできます。また、タクシーの場合は、約60分で到着します。

新幹線発着駅

「東京」駅までのアクセス

電車の場合は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅から「二重橋」駅へ行き、そこから徒歩で「東京」駅まで約13分でアクセスできます。また、タクシーの場合は、約12分で到着します。

「品川」駅までのアクセス

電車の場合は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅から「明治神宮前」駅へ行き、徒歩で向かった「原宿」駅からJR山手線に乗って「品川」駅へ。このルートだと約30分でアクセスできます。また、タクシーの場合は、約20分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

都市の中心が
徒歩圏内にある
ロケーション

商業施設、商店街

東京ミッドタウン（徒歩6分/約450ⅿ）

洗練されたショッピングモールやアートスペース、レストランがそろい、平日も週末も多くの人でにぎわっています。平日のランチタイムには、フードコートやカフェに行列ができることも。住人にとっては、日常的な買い物から特別なディナーまで、さまざまなシーンで利用できる便利な場所です。アートを楽しめる「サントリー美術館」もあり、文化的な刺激を受けるのにも適しています。

参照元： 東京ミッドタウン

まいばすけっと赤坂3丁目
（徒歩14分/約1,100ⅿ）

生鮮食品や日用品がそろう、日常の買い物に便利なスーパーマーケットです。仕事帰りに寄るビジネスマンや家族連れの姿も見られます。コンパクトな分手軽に利用でき、普段の買い物にぴったりの場所です。

自然、公園

港区立檜町公園（徒歩3分/約220ⅿ）

萩藩・毛利家の麻布下屋敷の庭園跡で、都会の中にあるオアシスのような存在。約1.4haある敷地には、芝生広場や敷地の半分を占める池があります。遊具があるスペースもあり、幅広い層が利用しやすい公園です。

参照元： 港区立檜町公園

乃木公園（徒歩15分/約1,200ⅿ）

乃木神社に隣接した静かな公園です。日清・日露戦争を戦った陸軍大将乃木希典の邸宅だったこの地ですが、乃木将軍の遺志によって港区に寄贈され、今では地域住民の憩いの場として親しまれています。公園は交通量の多い外苑東通りに面していますが、一歩敷地内に入ると生い茂る緑に囲まれた空間は森の一角のよう。ベンチでは、読書や静かに過ごす人の姿が見られました。

暮らし、インフラ

赤坂コミュニティぷらざ
（徒歩15分/約1,200ⅿ）

「赤坂コミュニティぷらざ」は、赤坂地区総合支所、赤坂区民センター、健康増進センター（ヘルシーナ）などが入っている地域住民のための公共施設。行政の手続きができるほか、住民同士の交流を深めたり、体を動かしたり、目的に応じて思い思いに過ごせる場所です。

参照元： 赤坂コミュニティぷらざ

医療法人財団順和会 山王病院
（徒歩15分/約1,200ⅿ）

全科をバランスよくそろえた総合病院。特に「お産の山王病院」と言われるほど、産科においては長い間実績を重ねてきています。新館には新生児集中治療室（NICU）があるため、しっかりとした出産環境が整備されているというのもポイント。手術室では、手術支援ロボット「ダビンチ」を導入するなど、最先端の手術治療を行って多様なニーズに応えています。

幼稚園、保育園、学校

港区立中之町幼稚園（徒歩4分/約300ⅿ）

参照元： 港区立中之町幼稚園

港区立小中一貫教育校　赤坂学園
（徒歩6分/約450m）

参照元： 港区立赤坂学園

イベント

赤坂氷川祭

赤坂氷川神社の祭礼「赤坂氷川祭」。江戸時代から続く伝統あるお祭りで、毎年9月中旬に行われています。高層ビルが立ち並ぶ街に見る、宮神輿と江戸型山車の連合巡行の様子は圧巻。参加者は老若男女合わせて3,000名以上と規模も大きく、このお祭りを軸に、近隣の商店街では地域おこしイベントなどが行われています。歴史ある行事として継承しているだけでなく、地域同士のつながり、地域の活性化を担っているお祭りでもあります。

まとめ

歴史ある都市にある、
高級感と機能性が
調和した住まい

都心にありながら静かで落ち着いた環境が整い、歴史ある赤坂の街並みや自然豊かな公園が日常生活に彩りを加えてくれます。また、交通アクセスの良さから、ビジネスやレジャーの拠点としても便利な立地です。

東急ドエルプレステージ赤坂氷川町に住むことは、都市生活の理想を追求したい人々に適した選択肢。高級感と機能性が調和した住まいで、日常の暮らしが豊かで充実したものとなり、赤坂の洗練された都市生活が手に入ることでしょう。