麻布霞町パークマンション

歴史ある邸宅街の趣と時代を先取りした創造性が融合する街。麻布霞町

三井不動産（株）ブランド、「パークマンション」シリーズ。
グッドデザイン賞を受賞した重厚感ある佇まい。
敷地は角地で、緑に覆われたお屋敷や大使館が建ち並ぶ閑静な住宅街の一角にあります。
共用廊下を内廊下とし、総戸数92戸に対し9人乗りエレベーター6基を設置するなどプライバシーを重視
トランクルームや敷地内駐車場は総戸数以上のスペースを用意し、随所にゆとりを感じる住まいを実現しています。

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麻布霞町パークマンションの特徴

麻布霞町パークマンションはグッドデザイン賞を受賞した重厚感ある佇まいが印象的な、2000年3月竣工の8階建てマンションです。敷地は角地で、緑に覆われたお屋敷や大使館の建ち並ぶ閑静な住宅街の一角にあります。第一種中高層住居専用地域内ですので、良好な住環境は将来にわたり維持されるでしょう。メインだけでなく、サブエントランスや車寄せにも手入れの行き届いた植栽が茂り、管理体制は大変しっかりしています。分譲時の間取りは2LDK～4LDK、広さは86㎡～209㎡台、共用廊下を内廊下とし、総戸数92戸に対し9人乗りエレベーター6基を設置するなどプライバシーを重視、トランクルームや敷地内駐車場は総戸数以上のスペースを用意し、随所にゆとりを感じる住まいを実現しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、ペットとの暮らしも楽しめます（飼育細則あり）。麻布霞町パークマンションの最寄り駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で駅から徒歩8分です。

物件概要

所在地	東京都港区西麻布４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
総戸数	92戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上8階地下1階
築年月	2000年3月
施主	三井不動産
施工	三井建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

笄小学校
現地より540m／徒歩7分
高陵中学校
現地より320m／徒歩4分
若葉会幼稚園
現地より180m／徒歩3分
順子内科クリニック（内科等）
現地より370m／徒歩5分
区立広尾北公園
現地より320m／徒歩4分
成城石井西麻布店
現地より250m／徒歩4分
マツモトキヨシ六本木店
現地より1300m／徒歩17分
麻布地区総合支所
現地より1800m／徒歩23分
フィットネスクラブ広尾ガーデンヒルズスタジオ
現地より630m／徒歩8分
三井住友銀行麻布支店
現地より430m／徒歩6分
森美術館
現地より760m／徒歩10分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「広尾」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約12分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「東京」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約19分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約8分

(約2,000m)
「渋谷」駅まで

約12分

(約3,100m)
「銀座」駅まで

約20分

(約5,300m)
「東京」駅まで

約21分

(約5,900m)
「品川」駅まで

約17分

(約4,900m)
「新宿」駅まで

約18分

(約5,900m)
「羽田空港」駅まで

約30分

(約23,000m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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