東急不動産｜新日本製鐵 キャナルワーフタワーズ
（イーストタワー・ウエストタワー） Concept 運河の分岐点に建つ　緑豊かなふたつのタワー

LOCATION ロケーション

豊洲運河を眼下に臨む
アクセス良好なポジション

キャナルワーフタワーズ（イーストタワー・ウエストタワー）は、江東区豊洲に位置する二棟の高層タワーマンション。豊洲運河の流れを眼下に臨む美しい景観を堪能できるだけでなく、都心へのアクセスも良好。JR京葉線「越中島」駅より徒歩11分(イーストタワーエントランスまで)の場所に位置しており、便利な立地と充実した周辺環境が魅力です。

かつて海だった豊洲エリアは、明治政府が隅田川河口改良工事の一環として埋め立てたことで街として誕生しました。しばらくは工業地帯として栄えていましたが、1988年に営団地下鉄有楽町線(現、東京メトロ有楽町線)の「豊洲」駅が開業すると、「住む街」として注目されるようなります。

さらに、2006年にゆりかもめ「豊洲」駅や大型商業施設の開業をきっかけに高層マンションが次々と竣工。子育て世帯が多く移り住む街となり、2000年代に入ると1校しかなかった小学校が3校に増えました。

JR京葉線「越中島」駅も最寄りとなりますが、生活の基盤は豊洲エリアになります。徒歩11分のところにある東京メトロ「豊洲」駅周辺には、「アーバンドック ららぽーと豊洲」や「スーパービバホーム 豊洲店」など、ショッピングや映画、グルメなどを楽しむことができる施設が集まっており、日常の生活に必要なものが全てそろっています。

豊洲のもう一つの魅力は、自然豊かな公園が潤沢にあること。豊洲6丁目の外周に沿って設置されている「豊洲ぐるりパーク」、カフェや広々とした芝生が広がる「豊洲公園」などがあり、緑豊かな空間でリラックスできる環境が整っています。埋立地というだけあって四方は運河に囲まれており、水辺の開放感を味わえるのも豊洲ならではと言えるでしょう。

また、ウォーターフロントエリアとして、豊洲からの景観は都内でも特別な魅力があります。豊洲運河沿いのキャナルワーフタワーズからは、視線を遮らない開放的な眺望を楽しむことができ、高層階からの景色は、豊かな時間を与えてくれるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

そびえ立つタワーと
緑の静寂が共鳴する
レジデンス

コンセプト・デザイン

「上質な時」をテーマにデザインされたキャナルワーフタワーズは、二棟構成のタワーマンションで、都会的でモダンなデザインが特徴。緑豊かな約8,000㎡のオープンスペースを併せ持つこのマンションは、豊洲運河を望むウォーターフロントに位置しており、その外観は周囲の自然や水辺の景色と美しく調和しています。

エントランスホールは、広々とした空間で高級感あふれるデザインが施されています。エントランスにはホテルのような雰囲気が漂い、居住者を暖かく迎えるスペースが設けられています。また、共用部にもラグジュアリーで落ち着きあるデザインが施されており、居住者が快適に過ごせるよう細部までこだわっています。

「プラス20㎡の余裕」を設計基調に各戸をプランニング。ハイサッシの大きな窓からは、東京湾や豊洲運河の美しい景観を望むことができ、タワーマンションならではの贅沢な暮らしを実現しています。ホテル・スウィートを感じさせる豊かな住空間が特徴的なマンションです。

建物構造

建物の中心部に制震柱を組み込んだコア柱を設置し、地震や強風時の揺れを抑えています。また、基礎には連壁杭、拡低杭の両方を取り入れ、建物をしっかり支えています。

躯体の耐久性については、高強度のコンクリートを採用して揺れにくい構造を実現。耐震性、安全性については、建設大臣の認定を取得しています。

地震の発生リスクを常に考慮する必要がある日本では、どのような耐震性がある建物なのかを知ることは、住まい選びにおいての重要なポイントです。

防災設備

キャナルワーフタワーズは、防災設備も充実しており、居住者の安全を最大限に考慮した設計がなされています。まず、防火壁やスプリンクラー、火災報知器は消防法に則って設置されています。

また、地下1階にある防災備蓄倉庫には、水、食料品、医療品、救急セットなどが用意されています。

屋上にはヘリポートが設置されており、万が一の際にはヘリコプターによる救助活動が可能です。

COMMON AREA 共用部

家族みんなが楽しめる、
充実の施設

キャナルワーフタワーズの共用部には、ラグジュアリーで快適な生活を送るために様々な設備が整えられています。

共用施設系

フィットネスルーム(ウエストタワー2階)

リラックス＆リフレッシュをテーマにしたフィットネスルーム。居住者はいつでも自由に備え付けの器具を使いながら運動できる環境が整っています。揃っている器具はエコバイクやルームランナーなど。年中無休なので自分の予定に合わせて利用できます。

利用規定

利用時間は午前9時から午後10時まで、年中無休、利用料金は無料。フロントにお申し込みください。

スカイラウンジ(イーストタワー29階)、
ビューラウンジ(ウエストタワー30階)

2層吹き抜けの開放感があるスペース。リラックスできる空間として設計されており、居住者が家族や友人とくつろぎながら会話を楽しむことができる場所です。
スカイラウンジは、パーティー会場としての使用も可能。豊洲運河の美しい景観を望めるため、都会の喧騒から離れて、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

利用規定

利用時間は午前9時から午後10時まで、年中無休で、パーティなどの貸し切りも可能。使用料は1時間1,000円。お申し込みはフロントにて予約制。

ゲストルーム(ウエストタワー2階)

遠方からの友人や家族が訪れた際に快適に宿泊できる設備。ホテルライクなデザインで、ミニキッチン、冷蔵庫、洗面、トイレ、浴室が備わっています。宿泊以外にもパーティースペースとして利用することができます。

利用規定

利用料金は1泊1,000円、フロントにお申し込みください。連泊は2泊まで、チェックインは15時、チェックアウトは11時となっています。

キッズルームとプチキッズルーム(ウエストタワー2階)

※画像はイメージです。

遊びや交流の場となるキッズルームとプチキッズルーム。屋根のある半屋外空間が併設されたキッズルームは無料で利用可能。雨の日でも体を動かして遊べるのがうれしいポイントです。また、オープンルーム仕様、大型遊具があるプチキッズルームは予約制となっており、1時間100円で利用できます。

利用規定

• キッズルーム：
  午前9時から午後7時まで、無料でいつでも利用可能。
• プチキッズルーム：
  午前7時から午後9時まで、予約制。（使用料 1時間100円）

どちらも幼児のご利用は大人の同伴が必要です。フロントにお申し込みください。

防音仕様のAVルーム(ウエストタワー2階)

ピアノ、ビデオプロジェクター、カラオケが備わっているAVルーム。一定の音量制限はありますが、防音仕様のお部屋で楽器の練習や映画鑑賞、カラオケなどが楽しめます。

利用規定

利用時間は午前9時から午後10時まで、年中無休、フロントにお申し込みください。（使用料 1時間500円）

調和のとれたランドスケープ

約8,000㎡あるランドスケープは、それぞれテーマを持って造られた「キャナルパーク」、「センター・コリドー」、「クレッセント・プラザ」、「ウエスト・ビューポイント」、「イースト・プチガーデン」、「ウエスト・プレイパーク」、「キャナル・モール」、「グリーン・モール」の8つの区画で形成。20～30年後も豊かな緑が繁茂するような、長期的な視点も取り入れられた緑園計画がなされています。
また、植栽散水用の水や池の水で活用できるように、雨水を集める仕組みも備えています。約130種類の植栽が植えられていますが、その様式はイングリッシュガーデンと和風庭園を融合させた現代造園。バーゴラ、ウォール、デッキなどを取り入れて豊かな空間を創出しています。

サービス系

カーシェアリングサービス

※画像はイメージです。

必要な時に車が使えるよう、オリックスレンタカーと提携し、レンタカーを敷地内に設置。必要な時にだけ車を利用できるシステムが整っています。

宅配ボックス

24時間利用できる宅配ボックスを各タワーに大小約30個設置。不在時に宅配ボックスへ荷物が入れられた場合は、住戸内の住宅情報盤に表示されるので、受け取り忘れが発生しにくく安心です。

トランクルーム

季節のものやゴルフバッグなどのスポーツ用品をしまっておける、専用のトランクルームが各フロアに設置されています。地下には大型のトランクルームがあり利用者は抽選で決定。いずれも月額を支払うことで利用できます。

中央管理室による24時間警備

イーストタワーにある中央管理室には、管理人(勤務。平日・土9～17時)と警備員(常駐。24時間、365日)が居住者の安全を守るために配置されています。

INSIDE THE ROOM 室内

高級感溢れる
広々とした住空間。
機能性とデザインが融合。

広々とした設計と高級感あふれるデザインが特徴の室内。居住者が快適に過ごせるよう、機能性とデザイン性が融合した空間が提供されています。

玄関・廊下

玄関や廊下は、1ⅿ幅(壁芯)を基本設計として採用。高級感を演出するために、玄関の床と上がり框には天然石を取り入れています。

リビングルーム

リビングルームにはワイドウインドウと最大2.1ⅿのハイサッシを備えており、豊洲運河や東京湾の景観が一望できるほか、採光性の高さも魅力です。天井高が2.65ⅿあるので、開放感にあふれ、家族や友人との時間をより豊かなものにします。幅広タイプのフローリングは上質感を演出。また、窓際には広々としたバルコニーがあり、外の風を感じながらリラックスできる空間が広がっています。

キッチン

※画像はイメージです。

キッチンは、モダンで機能的なデザインが施されています。シンクにはディスポーザーが装備されているので、生ごみの処理には便利。浄水器が標準装備されているので安心です。また、システムキッチンの天板には人工大理石を取り入れて高級感を演出しています。

ベッドルーム

ベッドルームは、落ち着いた色調でまとめられており、リラックスできる空間が広がっています。広めのクローゼットが設置されており、収納力も十分。ウォークインクローゼット付きの部屋もあり、衣類や小物を整理整頓しやすい環境が整っています。

バスルーム

バスルームは、キャナルワーフタワーズのラグジュアリーな特徴を体現する重要な空間。大きな浴槽に加え、ワンタッチでお湯張りから追い炊きまでできるフルオートバス、梅雨時期でも洗濯物が乾かせるか浴室乾燥機などが標準装備されています。

洗面台

洗面台も広々としており、収納スペースが豊富に確保されています。毎日の身支度がスムーズに行えるよう、ミラーキャビネットや引き出し型の収納が配置されているため、化粧品やタオル類をきれいに整理整頓できます。シンプルながら高級感のあるデザインが、清潔感を演出しています。

トイレ

トイレは、自動洗浄機能や温水洗浄便座が完備されており、快適さが追求されています。また、自動開閉や脱臭機能も標準装備されており、衛生面にも配慮されています。壁には収納スペースも設けられており、清掃用具やトイレットペーパーなどをすっきりと収納することができます。
なお、浴室やトイレには緊急コールボタンが取り付けてありますので、お一人の時に何かがあっても安心です。

その他のポイント

キャナルワーフタワーズは、防音・断熱性能にも優れています。各住戸の壁や床には高性能な防音材が使用されており、隣接する部屋や上下階からの音がほとんど気にならない設計です。これにより、静かな環境でゆっくりと過ごせるため、家での時間を快適に楽しむことができます。特に、子育て世代や仕事で在宅時間が長い方にとって、静かな住環境は非常にうれしいポイントでしょう。

また、窓ガラスには断熱性の高い二重ガラスが採用されているので、外気の影響を受けにくく、室内の温度を快適に保つことができます。夏は涼しく、冬は暖かい快適な環境を維持できるため、冷暖房の効率も向上し、省エネ効果も期待できます。さらに、窓の遮音性能も高く、外部からの騒音を遮断してくれることで、交通音や工事音を気にせずに生活を送ることができます。

ACCESS アクセス

都心部へのアクセスが良好

キャナルワーフタワーズ（イーストタワー・ウエストタワー）の最寄り駅は、JR京葉線「越中島」駅。「東京」駅への乗車時間は約4分となっており、利便性の高さが魅力です。また、JR武蔵野線も乗り入れているため、千葉エリアへの移動がスムーズでしょう。

また、さまざまな方面に出やすいのが、東京メトロ有楽町線とゆりかもめが利用できる「豊洲」駅も徒歩圏内です。

鉄道

「有楽町」駅まで

「豊洲」駅からは、東京メトロ有楽町線を利用して約7分で到着します。有楽町エリアは銀座に近く、ビジネス街とショッピングエリアが融合したスポットです。「有楽町」駅から銀座エリアへは徒歩約5分でアクセスできます。

「池袋」駅まで

東京メトロ有楽町線を利用して約27分でアクセス可能。池袋は都内屈指の繁華街であり、多くの路線が交わる交通の要所でもあります。百貨店や映画館、大型書店、レジャースポットなどが幅広く揃っているため、家族や友人と一緒に過ごす休日にも最適な場所です。
また、「池袋」駅からは、ＪＲ線のほか、西武池袋線、東武東上線が利用できます。

「大手町」駅まで

JR京葉線「越中島」駅から、ＪＲ「東京」駅までは約4分。そこから徒歩約10分で「大手町」駅付近にアクセスできます。「東京」駅から東京メトロ丸ノ内線と使うと「大手町」駅へは約1分ですが、丸ノ内線を待っている間に現地についてしまうこともあり、歩いて移動する方が多いようです。なお、東京メトロ有楽町線を利用した場合は、約8分の距離です。大手町は東京のビジネス中心地であり、オフィスビルが立ち並ぶエリア。キャナルワーフタワーズから大手町へのアクセスは非常に便利です。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーを利用した場合、「有楽町」駅までは、約15〜35分、「池袋」駅までは約25～50分、「大手町」駅までは約12～35分ほどです。

バス

※画像はイメージです。

「豊洲」駅から新橋行きや東京駅丸の内口行きのバスが運行しており、電車だけでなく、バスも含めて多様な交通手段が揃っています。バスを利用することで、電車の混雑を避け、ゆったりと移動できる点も大きな魅力です。なお、環状第2号線を中心に、都心と臨海地域を結ぶ交通機関「BRT」の利用も可能。晴海、勝どき、新橋、虎ノ門ヒルズなどへ移動できます。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

電車でのアクセス

「羽田空港第1・第2ターミナル」駅まで電車を利用してアクセスするには、「豊洲」駅から東京メトロ有楽町線に乗り「有楽町」駅まで移動します。
そこからＪＲ山手線に乗り換えて「品川」駅へ。そこから京急線に乗車するというルートで向かうと約35分で到着します。
タクシーを利用すれば、渋滞がない場合約30〜35分で羽田空港に到着できます。

リムジンバス

東京空港交通が運行する、「豊洲駅-羽田空港 羽田空港第2ターミナル（バス）行」に乗車すれば、羽田空港第2ターミナルまで約20分で到着します。

成田空港へのルート

電車でのアクセス

成田空港へは、「越中島」駅から「東京」駅に出て成田エクスプレスを利用するほか、「東京」駅からJR山手線などで「上野」駅経由で京成「上野」駅へ行き、京成スカイライナーを利用する方法や、「東京」駅からJR山手線などで「日暮里」駅へ行き、京成線の「日暮里」駅から京成スカイライナーを利用する方法があります。いずれも、所要時間は1時間～1時間20分ほどです。

リムジンバス

豊洲駅から出ている、成田空港第1ターミナル（バス）行に乗車すると、成田空港第1ターミナルまでは1時間15分ほどで到着します。

新幹線発着駅

「東京」駅

JR東海道新幹線、東北新幹線（分岐する山形新幹線、秋田新幹線、直通の北海道新幹線、上越新幹線、北陸新幹線を含む）の起点駅となる「東京」駅へは、JR京葉線「越中島」駅から約4分でアクセスできます。

「品川」駅

「品川」駅から利用できる新幹線は、東海地方、関西地方、中国地方、九州地方へアクセスできるJR東海道新幹線。
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から「有楽町」駅まで出て、JR京浜東北線か山手線に乗り換えると「品川」駅へアクセスできます。乗車時間は約20分ですが、移動時間やマンションから駅までの分数を加算しても、1時間かからない距離です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

全てが手に届く
洗練された街

商業施設、商店街

豊洲商店街（17分/約1,300ⅿ）

1949年に誕生した、豊洲の変貌を見続けてきた商店街。約60店の加盟があり、飲食店や物販店が元気に営業しています。ビルの屋上で養蜂をする「豊洲みつばちプロジェクト」という活動にも取り組んでおり、毎年採取したはちみつは、ビン詰めなどにし販売しています。

参照元： 豊洲商店街

参照元： 豊洲商友会協同組合

豊洲シエルコート商店街（15分/約1,200ⅿ）

スーパーマーケットやドラッグストア、クリーニング店、ベーカリーなど、生活に必要な店舗が駅直結の商業施設に集積。日々の買い物に便利な商店街です。商店街では、定期的にイベントを開催し、地域コミュニティとのつながりを大切にしています。アットホームな雰囲気が漂う商店街は、豊洲の生活に温かさを与えてくれる存在です。

参照元： 豊洲シエルコート商店街

豊洲センタービル、豊洲センタービルアネックス、あいプラザ（12分/約950ⅿ）

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅に直結している、飲食店やショップ、銀行、テナント、オフィスが入居している複合施設。豊洲センタービル、豊洲センタービルアネックス、あいプラザという3つのブロックからなっています。あいプラザにはベンチや木々の緑などが配された広場があり、住民やビジネスマンの憩いのスポットとして親しまれています。

アーバンドック ららぽーと豊洲（12分/約900ⅿ）

IHIのドッグの跡地にできた、豊洲エリアの中心的なショッピングモール。ファッション、雑貨、レストラン、映画館などが集まる大規模な商業施設で、家族連れやビジネスマン、学生などで、平日、休日問わずにぎわいを見せています。

屋外スペースも広く、ペット同伴OKのカフェやドッグランがあるため、ペットと一緒に訪れる人の姿も多く見かけます。また、アーバンドック ららぽーと豊洲のすぐそばには豊洲運河があり、水辺を眺めながらのんびりとした時間を過ごすこともできます。

夜になると、高層マンションが放つ光や水辺の風景がロマンチックな雰囲気を演出し、デートスポットとしても人気。ショッピングだけでなく、豊洲ならではの美しい景観も楽しめる施設です。

参照元： アーバンドック ららぽーと豊洲

東京豊洲 万葉倶楽部（33分/約2,600ⅿ）

温泉やリラクゼーション、食事を楽しめる大規模な温泉施設。神奈川の箱根、湯河原の天然温泉を使用した広々とした大浴場や、露天風呂、サウナなどが完備されており、日々の疲れを癒すには最適の場所です。露天風呂からは、晴海や芝浦、レインボーブリッジを見渡すことができ、至福の時間を過ごせます。

また、施設内にはリラクゼーションルームや宿泊施設、食事処もあり、長時間滞在してリフレッシュできるのも魅力。都心にいながら温泉気分を味わえるため、豊洲住民のみならず、観光客にも人気の施設です。屋上にはパノラマビューの足湯があり、東京の夜景を眺めながら過ごす時間は格別です。

参照元： 東京豊洲 万葉倶楽部

自然、公園

豊洲運河（1分/約20ⅿ）

豊洲エリアを象徴する運河。運河沿いには歩道が整備され、ジョギングや散歩、サイクリングを楽しむ住民の姿が多く見られます。水面に映る高層マンションや橋が、都市的な景観と自然の美しさを融合させています。

春には桜が咲き、秋には紅葉が運河を彩り、季節の移ろいを感じられるのが魅力です。運河沿いにはベンチも配置されており、ゆったりと水の流れを眺めながら休息するのもおすすめです。夜には橋などがライトアップされ、幻想的な雰囲気が広がります。

参照元： 江東区

江東区豊洲ふ頭前公園（通称：豊洲ぐるりパーク）（40分/約3,200ⅿ）

「豊洲ぐるりパーク」は、「豊洲公園、豊洲ぐるり公園、豊洲六丁目公園、豊洲六丁目第二公園」の総称です。総面積約19.8haの公園で、豊洲6丁目の外周を「ぐるり」と回れるように各公園が配置されています。

四季折々の自然とともに過ごせる憩いの場で、運河や向こう岸の晴海、勝どき、台場、有明などが一望できる絶景が魅力です。休日には家族連れや友達同士で集う光景がよく見られ、特に晴れた日にはバーベキューやジョギング、釣り(釣りができるエリアには制限あり)を楽しむ人々でにぎわいます。

また、公園内にはドッグランがあるのでペットと訪れるのも楽しそうです。さらに、夕暮れ時には美しいサンセットが見られ、写真を撮るために訪れる人も多いようです。都会にいながら自然に触れられる贅沢な空間と言えるでしょう。

暮らし、インフラ

豊洲シビックセンター（14分/約1,100ⅿ）

「豊洲シビックセンター」は、豊洲特別出張所、豊洲文化センター、江東区立豊洲図書館等の機能を備えた複合施設です。建物は、ゆりかもめ「豊洲」駅の改札フロアから直結しています。証明書の発行、戸籍の届出、児童手当や子ども医療費助成に関する手続きなどは、東京メトロ東西線「東陽町」駅が最寄りの本庁舎に行かなくても、ここで済ませることができます。

参照元： 豊洲シビックセンター

ゆりかもめ「豊洲」駅（15分/約1,200ⅿ）

2006年にゆりかもめの延伸とともに誕生した駅。ゆりかもめは、新橋と豊洲を結ぶ交通機関で、台場・有明など、東京の臨海副都心を経由しています。自動列車運転装置による無人自動運転を実施しているため、車内に運転士や車掌は乗車していません。臨海副都心エリアにあるスポットへ移動する際には便利な路線です。

幼稚園、保育園、学校

江東区立豊洲幼稚園（15分/約1,200ⅿ）

参照元： 江東区立豊洲幼稚園

豊洲保育園（15分/約1,200ⅿ）

参照元： 豊洲保育園

江東区立豊洲北小学校（10分/約800ⅿ）

参照元： 江東区立豊洲北小学校

江東区立深川第五中学校（19分/約1,500ⅿ）

参照元： 江東区立深川第五中学校

お祭り、イベント

トヨスノマルシェ

新鮮食材の販売や、地域の魅力向上につながるお店の出店などがある人気のイベント。毎週土日祝、豊洲公園のパークセンター前広場（遊具横トレーラーハウス前）、花木モニュメント広場（ららぽーと豊洲横）で開催されています。

食材販売やキッチンカーの出店だけでなく、こだわりの品々が並びます。店主と直接コミュニケーションを取れるのも魅力の一つ。ワークショップなども頻繁に開催されているので、毎週楽しみにしている人も多いようです。

参照元： トヨスノマルシェ

まとめ

ウォーターフロントで叶う
豊かな住環境

キャナルワーフタワーズ（イーストタワー・ウエストタワー）は、豊洲エリアに位置し、ウォーターフロントの美しい景観と都市の利便性を両立させた理想的な住環境を提供しています。豊洲駅から徒歩圏内で、都心へのアクセスも良好なため、通勤や通学はもちろん、週末のレジャーやショッピングも楽しむことができます。また、周辺にはアーバンドック ららぽーと豊洲やスーパービバホーム豊洲店などの商業施設があり、日常生活に必要なものがすべてそろう便利な立地です。

広々としたリビングルームやバスルーム、機能的なキッチン、そして高性能な防音・断熱設備により、居住者は快適で贅沢な生活を送ることができます。さらに、フィットネスルームやゲストルーム、スカイラウンジなど、共用施設の充実も、このマンションに住む大きな魅力です。

豊洲運河を望む贅沢な眺望と、緑豊かな自然が周囲に広がる環境に囲まれたキャナルワーフタワーズでの生活は、忙しい日常の中で心身を癒やし、充実した時間を提供してくれるでしょう。都心の便利さと、リラックスできる環境が同時に手に入るキャナルワーフタワーズは、心身ともに充足した暮らしを求める全ての方にとって理想的な住まいです。