イトーピア長者丸イデア

恵比寿ガーデンプレイスの南側の閑静な邸宅地にデザイン性の高い低層マンション

中庭を囲むように配置した共用廊下にはカリン材のフローリングを敷き詰めた上質な空間
徒歩4分の場所にウェスティンホテル、恵比寿ガーデンプレイス
R山手線・目黒駅から徒歩10分、JR山手線・恵比寿駅から徒歩12分
トランクルームは各住戸に1区画ずつ
1R～3LDKまで多様なデザイン

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イトーピア長者丸イデアの特徴

閑静な邸宅街にあるイトーピア長者丸イデアは、伊藤忠不動産旧分譲「イトーピア」シリーズのひとつで、竣工は2000年1月。中庭を囲むように配置した共用廊下にはカリン材のフローリングを敷き詰めた上質な空間を備えています。また、イトーピア長者丸イデアから徒歩4分の場所にウェスティンホテル、恵比寿ガーデンプレイスがあり、充実したアーバンライフを満喫できるでしょう。イトーピア長者丸は、JR山手線・目黒駅から徒歩10分、JR山手線・恵比寿駅から徒歩12分の立地です。

物件概要

所在地	東京都品川区上大崎２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「目黒」駅徒歩10分
総戸数	26戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上4階地下1階
築年月	2000年1月
施主	伊藤忠都市開発｜フジ都市開発
施工	木内建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

第三日野小学校
現地より1200m／徒歩15分
目黒三田保育園キミトミライト
現地より490m／徒歩7分
白金幼稚園
現地より680m／徒歩9分
恵比寿ガーデンプレイスクリニック
現地より470m／徒歩6分
三田丘の上公園
現地より230m／徒歩3分
まいばすけっと上大崎2丁目店
現地より570m／徒歩8分
トモズ恵比寿ガーデンプレイス店
現地より470m／徒歩6分
品川区地域センター荏原第一
現地より3100m／徒歩39分
GRANCISE YEBISU GARDEN(グランサイズ恵比寿ガーデン)
現地より470m／徒歩6分
三井住友信託銀行目黒支店
現地より790m／徒歩10分
東京都写真美術館
現地より430m／徒歩6分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「目黒」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

JR山手線利用「恵比寿」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約5分

JR山手線利用
「銀座」駅へ

約15分

都営三田線利用「日比谷」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「東京」駅へ

約20分

JR山手線利用
「品川」駅へ

約7分

JR山手線利用
「新宿」駅へ

約12分

JR山手線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約11分

(約3,300m)
「渋谷」駅まで

約13分

(約3,400m)
「銀座」駅まで

約14分

(約8,000m)
「東京」駅まで

約17分

(約9,400m)
「品川」駅まで

約14分

(約3,600m)
「新宿」駅まで

約25分

(約7,600m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約21,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約127分

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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