レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町

世代を超えて住み続けたい、戸建感覚でプランニングされた邸宅。

■各戸のテレビモニターで訪問者の姿を確認できるオートロックシステムを採用
■防犯センサーを全戸の玄関と外部サッシに採用
■地下駐車に25台分のパーキングロットを確保。大型外車にも対応しています
■全居室にTESの温水式床暖房システム、エアコンを設置
■各居室と廊下、キッチンには防音性の高い二重床構造を採用。カーペットはすべて100％ウールで足ざわりのよい高密度タイプ

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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の特徴

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町は清水建設の施工により2000年11月に竣工、三菱地所が分譲したマンションです。総戸数34戸の6階建てで、専有面積は61.30㎡～169.26㎡で間取りは1LDKから3LDKとDINKSからファミリーに適したマンションです。また、レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町にはマンション内駐車場が25台分確保されています。エントランスにはオートロック、防犯カメラ、防犯センサーが設置されておりセキュリティの高さが住まう人の安心・安全を約束します。各居宅の設備も、キッチンにはディスポーザーを備え、東京ガスのTES暖房供給システムによる床暖房、ヒートポンプ式エアコンなど、快適かつ生活コストを低減する充実した内容になっています。レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町は、JR総武・中央線飯田橋駅より徒歩8分と交通の便も良く、周辺には有名私立学校、病院も多く、都会の中心でファミリーがゆったりとした生活を送るのに充分の環境が整っています。

物件概要

所在地	東京都新宿区若宮町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩8分
総戸数	34戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上6階地下1階
築年月	2000年11月
施主	三菱地所｜セコムホームライフ
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「飯田橋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約21分

東京メトロ南北線利用「六本木一丁目」駅より徒歩
「渋谷」駅へ

約17分

東京メトロ有楽町線利用「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え
「銀座」駅へ

約14分

東京メトロ東西線利用「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約10分

東京メトロ東西線利用「大手町」駅より徒歩
「品川」駅へ

約27分

東京メトロ東西線利用「大手町」駅でJR上野東京ラインに乗り換え
「新宿」駅へ

約12分

JR中央・総武線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約12分

(約5,500m)
「渋谷」駅まで

約12分

(約6,600m)
「銀座」駅まで

約12分

(約6,100m)
「東京」駅まで

約12分

(約5,900m)
「品川」駅まで

約20分

(約13,200m)
「新宿」駅まで

約9分

(約4,600m)
「羽田空港」駅まで

約30分

(約25,500m)

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の参考相場価格

物件の広さ

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