三田ガーデンハウス

時代を超え、今に趣きを残す魚籃坂。

14階建総戸数62戸の重厚感ある私邸。
空間が満ちる逆梁工法・ハイサッシュ
平成12年12月築、住友不動産旧分譲・施工
駅徒歩3分という希少性
ペット飼育可（規約制限有）

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三田ガーデンハウスの特徴

2000年12月に竣工した三田ガーデンハウスは、住友不動産旧分譲の14階建て全62戸のマンションです。ブラウンのタイル貼りのシャープなフォルムにドーム型の屋根を採り入れた華やかな外観は、付近の街並みに調和しています。エントランスを入ると、ゆったりとしたロビーとラウンジが備えられています。専有面積は53.17㎡～89.48㎡、2LDK～3LDKの間取りはDINKSやファミリーに適しています。三田ガーデンハウスは、リビングダイニングにエアコンと床暖房が標準で装備されているほか、浴室には暖房乾燥機、キッチンには浄水器が備えられており、生活の質を向上してくれます。住戸ごとに収納にも工夫がなされており、すっきりと生活できそうです。三田ガーデンハウスは東京メトロ南北線、都営三田線の2路線が通る白金高輪駅から徒歩4分の好立地です。目の前に品川や六本木、新宿方面のバス停があり、雨の日や荷物の多い日の外出も快適です。

物件概要

所在地	東京都港区三田５丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩10分
総戸数	62戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上14階
築年月	2000年12月
施主	住友不動産
施工	住友不動産

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

御田小学校
現地より310m／徒歩4分
三田中学校
現地より680m／徒歩9分
みなと保育園
現地より410m／徒歩6分
枝光会附属幼稚園
現地より630m／徒歩8分
滝川内科診療所（内科）
現地より250m／徒歩4分
三田松坂児童遊園
現地より100m／徒歩2分
ピーコックストア高輪魚籃坂店
現地より200m／徒歩3分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より1400m／徒歩18分
高輪地区総合支所
現地より470m／徒歩6分
スパ白金
現地より1100m／徒歩14分
さわやか信用金庫本店営業部
現地より100m／徒歩2分
森美術館
現地より2300m／徒歩29分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「泉岳寺」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約10分

東京メトロ南北線利用「麻布十番」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約13分

東京メトロ南北線利用「目黒」駅でJR山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約15分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅より徒歩にて「国会議事堂前」駅、東京メトロ丸ノ内線利用
「品川」駅へ

約12分

都営三田線利用「三田」駅で都営浅草線に乗り換え、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え
「新宿」駅へ

約20分

東京メトロ南北線利用「目黒」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約9分

(約2,700m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約4,600m)
「銀座」駅まで

約15分

(約4,700m)
「東京」駅まで

約18分

(約5,700m)
「品川」駅まで

約6分

(約2,000m)
「新宿」駅まで

約27分

(約8,700m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約14,800m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「シェラトン都ホテル」から

約50分
「成田空港」へ「シェラトン都ホテル」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-991-791

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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