サンクタス広尾常磐松ウエストコート

由緒の地、広尾常盤松。華やかさの隣に佇む、優雅な邸宅

表参道を徒歩圏とする広尾三丁目
常磐宮廷にも近く、周辺に緑の多い住環境
駒沢通りに面し洗練を演出する、石畳のアプローチが続くエントランス
雁行フォルムが実現した全戸角住戸の開放プラン
表参道駅を最寄り駅とし、広尾駅、恵比寿駅、渋谷駅も徒歩可能

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

1億5,400 万円

間取り：2LDK

専有面積：60.69m²

所在階：5階／地上9階

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詳細
36 枚

サンクタス広尾常磐松ウエストコートの特徴

サンクタス広尾常磐松ウエストコートは2001年3月、大成建設の施工で竣工しました。東京メトロ銀座線表参道駅から徒歩11分、東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩16分と、ほぼ２駅の中間にあり、JR渋谷駅・恵比寿駅へも徒歩16分という好立地にあります。現地は青山学院大学のキャンパスからほど近い若者の多く集まる街で、表参道界隈は常にTVドラマの舞台にも取り上げられる最先端の街です。また、女子校・女子大が点在し周辺はいつも女性であふれており、お洒落なカフェやレストランが多いのも楽しみのひとつです。常磐宮廷にも近く、サンクタス広尾常磐松ウエストコートでは緑の多い閑静な環境で暮らすことができるのです。

物件概要

所在地	東京都渋谷区広尾３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩12分
総戸数	21戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上9階地下1階
築年月	2001年3月
施主	オリックス・リアルエステート
施工	大成建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

常磐松小学校
現地より430m／徒歩6分
鉢山中学校
現地より1380m／徒歩18分
渋谷東ちとせ保育園
現地より300m／徒歩4分
渋谷区立広尾幼稚園
現地より620m／徒歩8分
若羽児童遊園地
現地より390m／徒歩5分
ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ
現地より960m／徒歩12分
マツモトキヨシ青山店
現地より970m／徒歩13分
渋谷区区民サービスセンター
現地より1400m／徒歩18分
三井住友銀行青山支店
現地より860m／徒歩11分
山種美術館
現地より470m／徒歩6分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「表参道」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約4分

東京メトロ半蔵門線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

東京メトロ銀座線利用
「銀座」駅へ

約14分

東京メトロ銀座線利用
「東京」駅へ

約15分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約9分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約5分

(約1,800m)
「渋谷」駅まで

約6分

(約1,700m)
「銀座」駅まで

約12分

(約8,300m)
「東京」駅まで

約15分

(約6,600m)
「品川」駅まで

約17分

(約5,500m)
「新宿」駅まで

約18分

(約4,800m)
「羽田空港」駅まで

約24分

(約20,100m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「新宿ワシントンホテル」から

約45分
「成田空港」へ「新宿ワシントンホテル」から

約110分

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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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