パークハウス麻布霞町

歴史ある邸宅街の趣と時代を先取りした創造性が融合する街。麻布霞町

すんなりと風景に馴染むように豊かな緑に囲まれ、既存樹との競演を意識した凛とした佇まい。
平成１２年１１月築。三菱地所（株）旧分譲の“パークハウス”シリーズ
平成２５年７月、大規模修繕工事完了
居住者の安心をサポートする２４時間有人管理。また、全邸の玄関と窓には防犯センサーを設置。緊急時には安全のプロが急行するなど、迅速かつ安心なセキュリティシステムを採用しています。
地下１階には全邸分の駐車場とトランクルームを完備しております。

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パークハウス麻布霞町の特徴

パークハウス麻布霞町は三菱地所旧分譲、熊谷組施工、2000年10月竣工の6階建てマンションです。敷地は首都高速道路の高樹町ランプを南へ100mほど入った住宅街の一角にあります。ベージュを基調とした落ち着いた外観は品があり、大使館や教育施設が多く集まった地域によく調和し、良好な街並みを形成しています。敷地の大半は第1種中高層住居専用地域内ですので、この住環境は将来にわたり維持されるでしょう。パークハウス麻布霞町の分譲時の間取りは1LDK～3LDK、広さは73㎡～132㎡台が中心、総戸数41戸に対し9人乗りエレベーターを4基設置、1基を3戸以下で利用する計画で、プライバシーを重視しています。天井カセット式エアコン、床暖房、フルオートバス、オートロックシステムなど便利な設備が充実、駐車場は100%以上完備しています。パークハウス麻布霞町の最寄り駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で駅から徒歩9分です。

物件概要

所在地	東京都港区西麻布４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分
総戸数	41戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上6階地下1階
築年月	2000年10月
施主	三菱地所
施工	熊谷組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

笄小学校
現地より440m／徒歩6分
高陵中学校
現地より330m／徒歩5分
若葉会幼稚園
現地より140m／徒歩2分
順子内科クリニック（内科）
現地より260m／徒歩4分
区立笄公園
現地より380m／徒歩5分
成城石井西麻布店
現地より240m／徒歩3分
マツモトキヨシ六本木店
現地より1100m／徒歩14分
麻布地区総合支所
現地より1500m／徒歩19分
フィットネスクラブ広尾ガーデンヒルズスタジオ
現地より550m／徒歩7分
三井住友銀行麻布支店
現地より230m／徒歩3分
森美術館
現地より720m／徒歩9分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「広尾」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約12分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「東京」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約19分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約6分

(約1,600m)
「渋谷」駅まで

約13分

(約3,500m)
「銀座」駅まで

約17分

(約5,100m)
「東京」駅まで

約19分

(約5,800m)
「品川」駅まで

約18分

(約4,800m)
「新宿」駅まで

約18分

(約6,000m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約21,500m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

パークハウス麻布霞町の参考相場価格

物件の広さ

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パークハウス麻布霞町

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