パークハウス四谷見附迎賓館前

閑静な坂の上に佇むハイグレードマンション

大成建設施工、三菱地所旧分譲
紀尾井町や赤坂見附などに連なり、ネオバロックスタイルの迎賓館を囲む場所
JR中央線、東京メトロ丸の内線、南北線四ツ谷駅徒歩5分

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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パークハウス四谷見附迎賓館前の特徴

パークハウス四谷見附迎賓館前はJR中央線、東京メトロ丸の内線、南北線四ツ谷駅徒歩5分、紀尾井町や赤坂見附などに連なり、ネオバロックスタイルの迎賓館を囲む場所にあります。近くにはユリノキの並木道、欧風オブジェを配した公園があり、一際エキゾチックな雰囲気が漂っています。パークハウス四谷見附迎賓館前は2001年4月竹中工務店施工、アドレスは新宿区四ツ谷1丁目です。オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ設置とセキュリティ体制は良好。床暖房、浴室換気乾燥機、追炊き機能付きバス、機能性を重視したシステムキッチン、宅配ボックス、収納スペースも豊富です。都心で長く住むことを望む方におすすめです。

物件概要

所在地	東京都新宿区四谷１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	中央線「四ツ谷」駅徒歩5分
総戸数	29戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階
築年月	2001年5月
施主	三菱地所
施工	竹中工務店

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

グローバルキッズ若葉園
現地より450m／徒歩6分
佐藤内科小児科医院
現地より160m／徒歩2分
四谷見附公園
現地より100m／徒歩2分
マルエツプチ四谷二丁目店
現地より370m／徒歩5分
ココカラファイン四谷店
現地より390m／徒歩5分
麹町出張所
現地より1500m／徒歩19分
ゴールドジム四ツ谷東京
現地より660m／徒歩9分
東京東信用金庫四谷支店
現地より410m／徒歩6分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より1400m／徒歩18分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「四ツ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約20分

都営大江戸線利用「都庁前」駅で同線六本木・大門方面に乗り換え
「渋谷」駅へ

約12分

都営大江戸線利用「東新宿」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え
「銀座」駅へ

約17分

都営大江戸線利用「本郷三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約15分

都営大江戸線利用「本郷三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約25分

都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より「新宿」駅まで徒歩、JR山手線利用
「新宿」駅へ

約6分

都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より「新宿」駅まで徒歩

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約12分

(約4,300m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約5,100m)
「銀座」駅まで

約17分

(約5,100m)
「東京」駅まで

約18分

(約5,600m)
「品川」駅まで

約26分

(約8,700m)
「新宿」駅まで

約9分

(約3,500m)
「羽田空港」駅まで

約35分

(約24,900m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

パークハウス四谷見附迎賓館前の参考相場価格

物件の広さ

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パークハウス四谷見附迎賓館前の参考相場賃料

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