パークハウス四谷若葉

迎賓館に代表される、まるで西欧のような佇まいを美しく受け継いだ「パークハウス四谷若葉」

質感豊かな二丁掛タイル貼りに、一部御影石を用いた外観デザイン。
御影石のもつ上品さとやわらかなライティングが織りなす、優美なアプローチ
エントランスホールの床・壁はグレード感あふれる大理石仕上げとし、正面には花々をあしらった大理石カウンター
廊下をホテルライクな内廊下とし、各邸宅玄関にはアルコーブを設けるなどプライバシーの確保にも配慮
リンクシャッターをリモコン操作してゲートインする地下駐車場。各階へは地下階からエレベーターでそのままアプローチ

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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パークハウス四谷若葉の特徴

2001年1月施工のパークハウス四谷若葉はJR中央線、総武線、東京メトロ丸の内線、南北線四谷駅徒歩8分の新宿区若葉1丁目に位置します。新宿、銀座、大手町、丸の内方面へのアクセスも良好です。また、西洋文化の雰囲気が色濃く漂う閑静な住宅街であるこのエリアは、都心で長く暮らしたいと望まれる方に特に人気があります。上質な佇まいのパークハウス四谷若葉は、オートロック、モニター付きインターホン、使い勝手良く整備されたシステムキッチン、豊富な収納スペース、浴室換気乾燥機、追炊き機能付きバスなど快適な生活をサポートする設備が充実しています。駅周辺にはスーパーやおしゃれなお店も多く、買い物に便利です。

物件概要

所在地	東京都新宿区若葉１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	中央線「四ツ谷」駅徒歩8分
総戸数	22戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上6階地下1階
築年月	2001年1月
施主	三菱地所
施工	淺沼組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

二葉南元保育園
現地より240m／徒歩3分
佐藤内科小児科医院
現地より290m／徒歩4分
四谷見附公園
現地より540m／徒歩7分
マルエツプチ四谷二丁目店
現地より520m／徒歩7分
ココカラファイン四谷店
現地より530m／徒歩7分
四谷特別出張所
現地より1300m／徒歩17分
ジョイフィット24信濃町
現地より630m／徒歩8分
東京東信用金庫四谷支店
現地より640m／徒歩8分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より1100m／徒歩14分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「四ツ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約7分

東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約11分

東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「銀座」駅へ

約9分

東京メトロ丸ノ内線利用。
「東京」駅へ

約9分

ＪＲ中央/総武線快速利用。
「品川」駅へ

約19分

ＪＲ中央/総武線快速利用「東京」駅でＪＲ京浜東北線快速に乗り換え
「新宿」駅へ

約7分

東京メトロ丸ノ内線利用。

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約10分

(約3,700m)
「渋谷」駅まで

約14分

(約4,500m)
「銀座」駅まで

約16分

(約4,800m)
「東京」駅まで

約16分

(約5,300m)
「品川」駅まで

約24分

(約8,100m)
「新宿」駅まで

約9分

(約3,500m)
「羽田空港」駅まで

約33分

(約23,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-100-3109

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

パークハウス四谷若葉

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