ファミールグラン神宮前

あなたの生活にふさわしい邸宅を目指して。
求めたのは、真の上質。

ホテルライクな内廊下設計。
毎日の生活に安らぎと感動をもたらします。
玄関フロアには重厚感のある大理石であつらえました。
私邸のエントランスに相応しい空間を演出しています。
静粛性に配慮した二重床・ペアガラスサッシを採用。
お住まいに落ち着いた空間を演出します。
二丁掛磁器質タイル貼りされた外壁は、重厚感のある佇まいを演出。
クリエイティブあふれる街、"神宮前"と調和した風格ある存在美。
東京メトロ千代田線・半蔵門線『表参道』駅まで徒歩約9分

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

ファミールグラン神宮前の特徴

ファミールグラン神宮前は2001年3月に竣工しました。専有面積は60㎡台～160㎡台、間取りは1LDK～3LDKでゆとりあるプランが特徴の4階建て低層型マンションです。外観は落ち着いたブラウンのタイル貼りで、閑静な住宅街に相応しい重厚感ある佇まいです。ファミールグラン神宮前の敷地は角地で採光や通風に優れ、共用廊下はホテルライクな内廊下になっています。各居室に収納スペースがあり、地下一階には大型荷物の収納に便利なトランクルームも用意されています。床暖房・エアコン・浴室換気乾燥機・BS・CS・CATV・TVモニター付きインターホン・宅配ロッカーなど安全かつ快適な暮らしをバックアップしてくれる設備も充実しています。ファミールグラン神宮前は、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線表参道駅から徒歩9分です。

物件概要

所在地	東京都渋谷区神宮前３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩9分
総戸数	20戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上4階地下1階
築年月	2001年3月
施主	丸紅
施工	前田建設工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

原宿幼稚園
現地より520m／徒歩7分
表参道クリニック（内科等）
現地より240m／徒歩3分
スギ薬局南青山店
現地より590m／徒歩8分
渋谷区神宮前出張所
現地より800m／徒歩10分
根津美術館
現地より1410m／徒歩18分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「表参道」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

東京メトロ銀座線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「東京」駅へ

約16分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約19分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約13分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約12分

(約3,200m)
「渋谷」駅まで

約11分

(約2,400m)
「銀座」駅まで

約20分

(約6,500m)
「東京」駅まで

約22分

(約7,200m)
「品川」駅まで

約25分

(約7,200m)
「新宿」駅まで

約17分

(約4,200m)
「羽田空港」駅まで

約32分

(約22,900m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約60分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

無料賃料査定

発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ファミールグラン神宮前の参考相場価格

物件の広さ

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ファミールグラン神宮前

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