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ビエネス津田沼

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 総武・中央緩行線 「津田沼」駅 徒歩5分
総戸数 27戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1998年9月
施主 宝不動産
施工 長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ビエネス津田沼の特徴

閑静な住宅地に立地するビエネス津田沼は、地上5階建て、総戸数27戸の小規模なマンションです。長谷工コーポレーションによる建設で、1998年9月に完成しました。住戸の専有面積は61.37㎡~73.30㎡で、DINKSやファミリーに向く住まいです。間取りは2LDK+Sタイプと3LDKタイプの2プランがあります。建物は完全独立2棟構成で、南東向きに開口部のある棟と、南西向きに開口部のある棟が、T字型に建っています。2棟に分離することで約80%以上が角住戸となり、採光と通風に恵まれた住まいです。設備はキッチンやサニタリーを中心に充実し、カウンタータイプのシステムキッチンの採用など、使う人の動線やコミュニケーションにも考慮したつくりとなっています。ビエネス津田沼では保守やメンテナンス、清掃などは長谷工コミュニティに委託しており、日常の管理も行き届いたマンションです。ビエネス津田沼の最寄り駅は、徒歩5分のJR総武・中央緩行線津田沼駅です。また新京成線新津田沼駅は徒歩9分と、2路線利用できる便利な立地です。

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