リクルートコスモス　間組 グランフォルム赤坂 Concept 重厚さを湛えた全邸角部屋の贅沢

LOCATION ロケーション

閑静な邸宅街に佇む、
プライベート
低層レジデンス

青山通りからすぐの閑静な住宅地に佇むグランフォルム赤坂は、東京メトロの銀座線と半蔵門線、都営大江戸線の青山一丁目駅から徒歩4分の場所にあります。
ブラウンタイル貼りの外壁は緑に囲まれ、アンバーサッシのエントランスが格調高い雰囲気を醸し、左右対称の安定感ある趣。東宮御所や各国大使館などと近接しており、治安の面での安全性の高さを感じつつ、都心にいながら豊富な緑の中に身を置いて生活できる環境です。

交通量の多い青山通りから1本入ると、排気音などが遠のき、落ち着いた空気に包まれます。
東京や銀座、新宿などへ足を伸ばすにも好立地ながら、近くにはスーパーマーケットや病院、郵便局や教育機関などがそろい、暮らしに不便さを感じることは少ないでしょう。

最寄りの「青山一丁目」駅は空港までのアクセスも良好で、利便性に富んでいます。

FEATURES 建物の特徴

全邸角部屋ならではの、
「私邸」感の贅沢

コンセプト・デザイン

グランフォルム赤坂は、中廊下と屋内階段をコアに、各邸を四隅に配置したフロアプランです。全邸が角住戸という理想的な形で、私邸のような贅沢感のある趣を醸します。
100㎡超をメインに171㎡台の4LDKまで7タイプの住プランがあり、いずれも水回り設備を住まいの中央に配置した「センターコア設計」となっています。

全邸角部屋のメリットは、枚挙にいとまがありません。

グランフォルム赤坂は、集合住宅におけるプライバシーをより尊重し、遮音性に万全を期しています。また開口を多彩にとれることで、都心とは思えないほどの深い緑をわたり、光と風がやさしく爽やかに舞い込む住環境が完成しました。

主だったスペースや機能を紹介します。

• 人造大理石カウンターの手洗いを備えたウォッシュルーム。洗浄音が静かなサイフォンヴォルテックス式のウォシュレット付きトイレを採用しました。
• ダウンライトを埋め込んだ折り上げ天井が、風格ある部屋の佇まいを演出します。存在感を感じさせないよう天井埋設型のエアコンを設置したことで、空間により広がりが生まれました。主寝室にはウォークインクローゼット、洋室にはシステム収納を設置しています。
• 御影石のトップボードにドイツ・グローエ社の水栓と、あくまでも一流にこだわったシステムキッチン。食器洗浄乾燥機、電子コンベック、回転ラック、スライドラックをビルトインしており、毎日の食生活を楽しく彩ります。床にはあたたかみのあるコルクタイルを使用した独立型キッチンです。
• 東京ガスによる給湯システムで、キッチン、ユーティリティ、洗面化粧台、浴室の計4カ所に給湯します。パワフルな性能で、冬場の使用でも短い待ち時間で快適に温水が使えるのはうれしいポイント。これによりフロアに温水をまわし、床暖房も稼働します。立ち上がりが早く、しかも頭寒足熱型のため、柔らかなあたたかさを享受できます。
• グランフォルム赤坂では、ミレニアム・ウォーターによる活水システムを導入しています。これは自然の持つ浄水機能に学んだ活水システムで、蒸発・降水・浸透・湧水という自然循環の中の、森林や地層によるろ過の部分をステンレス製の筒の中に持ち込んだもの。セラミック玉が仕込まれた筒を通った、おいしい水をいつでも楽しめます。

建物構造

通常のRC（鉄筋コンクリート）工法より一段と強度を高めたSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）工法を採用している、グランフォルム赤坂。建物を支えるコンクリート柱をスパイラル筋で補強し、地震の揺れに強い構造となっています。
外壁、戸境壁、床スラブのコンクリート厚も十分にとり、断熱性と遮音性に配慮しました。

グランフォルム赤坂の床に施されているのは、メンテナンスを考慮した二重床構造。遮音性能にも優れており、階下の方への生活音を軽減します。

住まいの顔とも言える外壁には、高温焼成で還元焼きをしたタイルを配しました。ブラウンタイルは、落ち着きと重厚感を醸し出します。煉瓦本来の荒土（あらつち）をワイヤーカットし「皮むき」工法を採用しています。

COMMON AREA 共用部

セキュリティに配慮した、
都市生活の安全と快適

共用施設系

エントランス

接面道路からエントランスまで、奥行きをもたせた大きなポーチが居住者の外出を見送り、帰りを迎えます。ホールは御影石と大理石によりラグジュアリー感あふれる設えです。

植栽・外構

高さの異なる樹木をバランスよく配置した外構は趣あるたたずまい。エントランス脇に立つ桜の葉が、季節をうつしてやさしく揺れます。

地下駐車場

安全面に配慮し、地下駐車場への出入り口をメインエントランスとは別の接面道路に設けました。

サービス系

宅配ボックス

ご不在中に届いた荷物を受け取れるよう、エントランスには宅配ボックスが設置されています。いつでも取り出し可能ですので、気兼ねなくお出かけができます。

セキュリティ

都市生活の安全・安心をサポートするため、午前8時から午後10時までの有人管理をベースに、各種オンラインシステムを装備。防犯・防災に対してきめ細やかな対応体制を敷いています。

TVモニター付きインターホン

来訪者の確認と失礼のない対応を実現するのがTVモニター付きインターホン。音と画像での二重チェックで、居住者のプライバシーと安全をしっかり守ります。

コスモコール24

共用スペースにある各種設備は監視センターとオンラインで結ばれ、異常警報は直ちにセンターに転送されます。

SECOM

各住戸の玄関シリンダー錠がかけられると、SECOMによる監視が自動的に始まるシステムになっています。開口部のマグネットセンサーやガス漏れ報知器等は、異常発生とともにSECOMセンターへ情報を転送し、各住戸からはインターホン（子機）の押しボタンで、直接センターへ通報することも可能です。

ITVシステム

1階エントランス、駐車場出入り口、さらに外構の一部の計3カ所に監視カメラを設置。犯罪やトラブルを未然に防ぐ監視体制を整えました。

駐車場

リモコンで開閉する電動シャッター付きの駐車場は、各駐車スペースともゆったりした区割りになっています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

豊かな採光が
取り入れられる開口部

INSIDE THE ROOM 室内

まばゆい光に包まれて。
各部屋の独立性を確保した
センターコア設計

室内仕様

100㎡台をメインに、1LDKから4LDKまで、7タイプの住プランが用意されているグランフォルム赤坂。
いずれも、水回り設備を住まいの中心に配置したセンターコア設計となっています。センターコア設計のメリットは、各部屋の独立性に加え、広々とした空間の確保が叶うこと。開放的な窓を配置し、採光や通風に一段と優れた快適な住環境を実現しています。

玄関はシューズクローゼットを活用し、すっきりと、各部屋にウォークインクローゼットや収納スペースがしっかり設けられているため、清潔感のある暮らし方を整えることができます。

水回りが中心にある造りは、家族が集まるキッチンやリビングダイニングに、その想いも一つにまとめ上げてくれそうです。

全邸角部屋の造りを活かし、各居室とも大きく取られた窓からたっぷりと差し込む光は、四季のうつろいを伝え、赤坂で暮らすよろこびを日々感じさせてくれるでしょう。

ACCESS アクセス

3路線が利用可能、
自由な都心ライフ

鉄道

グランフォルム赤坂の最寄駅は「青山一丁目」駅です。主要なアクセスを見てみましょう。

「表参道」駅まで

東京メトロ銀座線直通で約3分です。

「銀座」駅まで

東京メトロ銀座線直通で約10分です。

「東京」駅まで

東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅から乗車し、「赤坂見附」駅で下車。東京メトロ丸ノ内線に乗り換えて到着です。所要時間は13分ほどです。

「品川」駅まで

都営大江戸線「青山一丁目」駅から乗車し、「大門」駅で京急線直通の都営浅草線に乗り換えると「品川」駅に到着します。所要時間はおよそ20分。このほかにも東京メトロ銀座線を利用した「渋谷」駅経由、「新橋」駅経由でもアクセスでき、いずれも時間に大差はありません。

タクシー

※画像はイメージです。

「六本木」駅まで約5分、「渋谷」駅までは約10分、「銀座」駅まで約12分、「新宿」駅までは約14分、「東京」駅へはおよそ14分で到着します。道路状況により前後する場合がありますが、この時間が目安となります。

バス

※画像はイメージです。

グランフォルム赤坂から最寄りのバス停は、「赤坂郵便局前」です。広尾を抜けて品川方面、反対車線からだと四谷、歌舞伎町を抜けて新宿駅までつながります。
階段の上り下りなく移動ができるので、荷物の多いときなどは負担が少なさそうです。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車でのアクセス

ルート1
都営大戸線「青山一丁目」駅から乗車後「大門」駅で下車し、都営浅草線から京急線に直通で「羽田空港」駅へ到着します。所要時間は約50分です。

ルート2
都営大江戸線「青山一丁目」駅から乗車し、「大門」駅で下車。徒歩で東京モノレール「浜松町」駅まで移動し、「羽田空港第1ターミナル」駅に到着します。所要時間はこちらも約50分です。

②リムジンバス

ザ・キャピトルホテル東急から羽田空港へのリムジンバスが運行しています。所要時間は約45分です。グランフォルム赤坂からザ・キャピトルホテル東急まではタクシーで10分程度です。

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

ルート1
銀座線「青山一丁目」駅から乗車し「上野」駅で下車後、京成線に乗り換えます。「京成上野」駅からは成田空港直通の特急列車・スカイライナーが運行しており、所要時間は約1時間20分です。

ルート2
半蔵門線「青山一丁目」駅から乗車し「押上」駅で下車します。京成押上線の快速電車で成田空港へアクセスできます。所要時間は約1時間50分です。

②リムジンバス

ザ・リッツ・カールトン東京（東京ミッドタウン）からリムジンバスが運行しています。所要時間は約130分です。グランフォルム赤坂からザ・リッツ・カールトン東京までは、タクシーで6分ほどです。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

利便性と豊かさ、
暮らしを彩るゆたかな街で

商業施設、商店街

青山ツイン（徒歩3分/約240m）

グランフォルム赤坂から最寄りの青山1丁目駅に直結するのが、商業ビルの「青山ツイン」。
レストラン、ファッション、クリニック、金融機関などを有する複合施設です。なにもしたくない日は外食先として、人を招く日はちょっとしたデリを買い足しに。体のメンテナンスやショッピングにも気軽に立ち寄れるのは、駅直結ならではの利便性の高さゆえです。

参照元： 青山ツイン

東京ミッドタウン（徒歩14分/約1,100m）

レストラン、ホテル、美術館に緑地などさまざまな施設が集まる複合都市「東京ミッドタウン」。上質な日常を楽しめる空間が広がるガレリアの地下1階には、東急系列のスーパー「プレッセプレミアム東京ミッドタウン店」があります。
鮮度にこだわった生鮮品から各種お惣菜、世界各国のワインなど、六本木という立地ならではの高級な品揃えを誇る店舗です。
ミッドタウン内にはドラッグストアや総合医療施設、金融機関もあり、利便性と満足度の両立を叶えます。

参照元： 東京ミッドタウン

まいばすけっと青山一丁目店（徒歩4分/約300m）

パークアクシス青山一丁目タワー1階には、イオングループが運営するスーパー「まいばすけっと青山一丁目店」があります。
鮮魚に精肉、野菜や冷凍食品にくわえ、菓子・アルコールなどを取り揃えており、イオンのプライベートブランド「トップバリュー商品」が充実しているほか惣菜も並び、生活必需品が揃う便利なお店です。
また、このタワー3階には港区立赤坂図書館があります。書架、新聞雑誌コーナーのほか、赤坂・青山地域の書棚や、近隣大使館と連携した書棚など、地域の魅力を伝えるコーナーも充実しています。

参照元： 港区立赤坂図書館

自然、公園

檜町公園（徒歩12分/約900m）

東京ミッドタウンに隣接する檜町公園は、かつて江戸の街並みを一望した大名庭園「清水園」の跡地に広がる、約1.4haの回遊式庭園です。敷地のおよそ半分を占める大きな池を囲む散策路や東屋は、周辺にそびえ立つ高層ビルの中で、ひとときの清涼をもたらしてくれる癒やしスポット。遊具のある芝生エリアや随所に配された木製ベンチで、思いおもいの時間を過ごすのにぴったりです。

旧乃木邸 乃木神社（徒歩8分/約600m）

外苑東通りと乃木坂に面した場所に、日清・日露戦争を戦った陸軍大将・乃木希典が夫人とともに暮らした、旧乃木邸があります。明治35（1902）年に建てられた家屋の周りには整備された植栽やベンチ、トイレが併設されています。敷地続きの乃木神社は乃木希典夫妻をご祭神とする神社です。第二次世界大戦中に空襲で焼失した本殿は復興され、現在では参拝客や近隣住民をはじめ多くの人が訪れます。
病気平癒や学業成就、交通安全など生活に密着したご祈願や七五三詣など、人生のさまざまな局面でご縁のある場所かもしれません。

参照元： 乃木神社

高橋是清翁記念公園（徒歩3分/約230m）

グランフォルム赤坂から最も近い公園が、ここ高橋是清翁記念公園。青山通りを挟み赤坂御所と向かい合う園内は、カエデやモッコクなどの広葉樹が四季を彩り、石橋や石灯籠を備えた池泉のせせらぎが一腹の清涼をもたらすスポットです。

豊川稲荷東京別院（徒歩9分/約700m）

転入出の手続きや税金・福祉関連などの行政サービスを行う赤坂地区総合支所のからほど近くに、豊川稲荷東京別院があります。こもれびがまぶしい境内のいたるところに狐を象った石像があり、現在は外国人観光客で賑わいます。

参照元： 豊川稲荷東京別院

暮らし、インフラ

青山一丁目駅（徒歩5分/約400m）

東京メトロ銀座線、半蔵門線、都営大江戸線の3線が利用できる青山一丁目駅。駅上を青山通りと外苑東通りが走り、駅直結のハイグレードオフィス「青山ビル」と商業ビル「青山ツイン」が毎日の暮らしに彩りを添えます。

青山通り（徒歩2分/約150m）

グランフォルム赤坂の東側には各国大使館が点在し、西側には青山通りが伸びています。片側3車線の大きな通りで車の通行量は多めですが、側道と中央分離帯に配された植栽のおかげで目にやさしい景観となっています。青山一丁目駅から赤坂警察署前の通り沿いは赤坂御所に面していることもあり、落ち着いた街の雰囲気を醸しています。

赤坂郵便局（徒歩3分/約210m）

青山通りに面した場所に赤坂郵便局があります。グランフォルム赤坂からは徒歩3分ほどの場所にあり、便利です。

山王病院（徒歩5分/約400m）

グランフォルム赤坂から徒歩5分の場所に立地する山王病院。内科・外科をはじめ産科・婦人科や歯科・口腔インプラントセンターまで、診療科目は多岐に渡ります。また、同じ通り沿いには、予防医学センターと連携し脳神経内科等の診療を行う山王メディカルセンター、「お産の山王」として親しまれてきた山王病院の産科クリニック「山王バースセンター」もあります。専門性の高い医師が在籍する総合病院が近隣にあることは、暮らしの安心に直結します。

参照元： 山王病院

エスフォルタ赤坂（徒歩4分/約300m）

グランフォルム赤坂の周辺には、フィットネスクラブも充実しています。chocoZAP青山一丁目店やエスフォルタ赤坂など、徒歩5分圏内で受けられるフィットネスサービスは、健康維持の一助になるでしょう。

参照元： エスフォルタ赤坂

幼稚園、保育園、学校

赤坂保育園（徒歩12分/約900m）

港区立中之町幼稚園（徒歩12分/約900m）

港区立小中一貫教育校 赤坂学園（約8分/約600m）

参照元： 港区立赤坂学園

イベント・お祭り

商店街イベント

グランフォルム赤坂の近隣を歩くと目にするのが、商店街主催のイベントや区のおまつりのお知らせです。開催地とマンションの距離は催しによりさまざまですが、子どもから大人までそれぞれの楽しみ方がかなう行事をのぞいてみるのも、おもしろいかもしれません。

まとめ

きらめきの赤坂で、
自由に暮らす

交通、買い物、教育、医療など機能的な住環境が整いながらも、緑に囲まれた閑静な街・赤坂。
多面採光で住まいを明るく包むグランフォルム赤坂での暮らしは、街を自由にはばたく鳥のように、あなたの毎日をきらめかせてくれることでしょう。