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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
レクセルプラザ市川の特徴
1999年3月に竣工したレクセルプラザ市川は、地下1階・地上6階建て、総戸数35戸のマンションです。2011年11月には、外壁工事を含む大規模修繕工事も完了しました。北西・南西に横長の敷地で、静かな住宅地に立地しています。住戸の専有面積は53.04㎡~84.56㎡で、DINKSやファミリーに向く住まいです。間取りは2LDK・2SLDK・3LDKの3タイプがあります。全戸とも南東向きにメインの開口部があり、リビングやダイニングを中心に日当たりは良好です。キッチンやサニタリーをはじめ住設備も充実しており、対面カウンタータイプのシステムキッチンを採用するなど、使う人の生活動線や家族とのコミュニケーションを配慮したものです。レクセルプラザ市川は、保守やメンテナンス、清掃なども行き届いたマンションで、日常の管理は、大京管理(現・大京アステージ)が受託しています。レクセルプラザ市川の最寄り駅は、徒歩6分のJR総武・中央緩行線市川駅です。また京成本線市川真間駅は徒歩9分と、複数路線が利用できる便利な立地です。全戸に駐輪場の割り当てがあるので、自転車利用による通勤・通学も可能です。
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レクセルプラザ市川 周辺のマンション
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ライネスハイム市川
千葉県市川市新田5-7-16
総武・中央緩行線「市川」駅 徒歩5分
築年月:1980年8月 総戸数:59戸
売出物件
1件
3,900万円
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ルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンス
千葉県市川市市川1-1018-1
総武・中央緩行線「市川」駅 徒歩4分
築年月:2020年2月 総戸数:110戸
売出物件
1件
6,980万円
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東建ニューハイツ市川
千葉県市川市新田2-7-13
総武・中央緩行線「市川」駅 徒歩13分
築年月:1976年10月 総戸数:50戸
売出物件
2件
2,390万円~2,490万円
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日商岩井市川マンション
千葉県市川市市川1-13-28
総武・中央緩行線「市川」駅 徒歩3分
築年月:1971年9月 総戸数:66戸
売出物件
1件
3,180万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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バウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目22番35(地番)
都営新宿線「一之江」駅(A3c出口)徒歩8分
88戸・未定・3LDK・4LDK・64.90㎡~84.47㎡
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Log浅草橋
東京都台東区浅草橋2丁目21-7
総武・中央緩行線「浅草橋」駅 徒歩5分
23戸・7,110万円・1LDKタイプ
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オーベル新松戸レジデンス
千葉県松戸市新松戸北2丁目15
武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分,つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分,流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分
94戸・3,998万円・1LDKタイプ+納戸x1
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オーベル新松戸レジデンス
千葉県松戸市新松戸北2丁目15
武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分,つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分,流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分
94戸・4,098万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名