目黒花房山パークハウス

築きあげてきた歳月を語れる住まいが、ここにあります。

目黒駅から歩いて4分の好立地。近くには旧朝香宮邸の「東京都庭園美術館」や、旧白金御料地として知られる「国立自然教育園」も。
各戸へのアプローチは吹き抜けを中心にとり、開放感と一戸建て感覚を演出
総戸数16戸の私邸感覚あふれる、ほどよいコミュニティ・スケール
落ち着いた街並に調和する外観は、タイル張りと御影石を使ったシックな印象
玄関脇の納戸、1階共用部には全戸分のトランクルームを設けるなど収納スペースを随所に確保

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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目黒花房山パークハウスの特徴

JR山手線・目黒駅、南北線・目黒駅、都営三田線・目黒駅からそれぞれ徒歩4分と、駅からのアクセスも良い閑静な高台となるエリアに位置する、1997年3月竣工の目黒花房山パークハウス。5階建ての低層マンションとなる目黒花房山パークハウスは全部屋床暖房付きとなり、駐車場も敷地内に用意。白金を望む目黒通り沿いにある国立科学博物館付属自然教育園など、都心部ながら目黒花房山パークハウス周囲には緑も多く、春になればお部屋の窓から桜を見ることができるなど、心休まる環境が用意されています。

物件概要

所在地	東京都品川区上大崎３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「目黒」駅徒歩4分
総戸数	16戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	1997年3月
施主	三菱地所
施工	東急建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

第三日野小学校
現地より990m／徒歩13分
花房山目黒駅前保育園333
現地より360m／徒歩5分
白金幼稚園
現地より610m／徒歩8分
上大崎クリニック
現地より420m／徒歩6分
上大崎児童遊園
現地より430m／徒歩6分
プレッセ目黒店
現地より310m／徒歩4分
ウエルシア目黒上大崎2号店
現地より500m／徒歩7分
品川区地域センター荏原第一
現地より2300m／徒歩29分
三菱UFJ銀行白金支店
現地より300m／徒歩4分
東京都庭園美術館
現地より800m／徒歩10分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「目黒」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

JR山手線利用「恵比寿」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約5分

JR山手線利用
「銀座」駅へ

約15分

都営三田線利用「日比谷」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「東京」駅へ

約20分

JR山手線利用
「品川」駅へ

約7分

JR山手線利用
「新宿」駅へ

約12分

JR山手線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約15分

(約4,900m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約4,300m)
「銀座」駅まで

約15分

(約9,400m)
「東京」駅まで

約18分

(約10,800m)
「品川」駅まで

約12分

(約3,400m)
「新宿」駅まで

約18分

(約9,800m)
「羽田空港」駅まで

約32分

(約14,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約127分

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売買 GRANTACT渋谷

4.7

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸をお考えの方

賃貸目黒センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7009

無料賃料査定

発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

目黒花房山パークハウスの参考相場価格

物件の広さ

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目黒花房山パークハウス

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マンション
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目黒花房山パークハウスの参考相場賃料

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