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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩9分
総戸数 29戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1982年3月
施主 住宅・都市整備公団
施工  

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エステート猿江2号棟の特徴

エステート猿江2号棟は住宅・都市整備公団(現在の都市再生機構)が分譲しました。建物は鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数は29戸です。1982年3月の竣工です。同じ敷地内に1号棟、3号棟があって、合計すると104戸になります。このエステート猿江2号棟の住居の専有面積は70.32㎡~70.72㎡で、分譲時の間取はすべて3LDKです。住戸は東西に一列に並んでいて、メインのバルコニーはすべて西向きですが、すべての住戸において東側にもサブのバルコニーが設置されているため、十分に日差しが入り、風通しの良い住まいになります。同時に、玄関が住まいのなかほどにある“中入り玄関”になっています。長い廊下が不要で、専有面積を有効に活用できます。エステート猿江2号棟があるのは江東区猿江1丁目で、都営新宿線の菊川駅が最寄り駅。駅からマンションまでの徒歩時間は9分です。菊川駅からは、三ツ目通りを南に進んでいきます。この三ツ目通り沿いには中堅スーパーの店舗があり、帰宅時などに買い物できるので便利です。森下5丁目の交差点から東に方向転換、運河を越えて少し先を南に入ったところにあります。建物の東と南には運河が流れていて、水辺の香りに包まれたマンションです。

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