パークコート市谷加賀町二丁目

市谷加賀町二丁目。かつては加賀屋敷として、そして、現在も時代を超えて常によき邸宅としてあり続ける街。

新宿をはじめ、銀座や、青山・大手町などの主要エリアには約4km圏という程よい距離。
表通りから一歩入った閑静な場所であり、良質な住環境につつまれた住居専用地域
新し世紀へ向けて三井不動産が掲げた「ECO仕様・環境対応」を視野に入れつつ、永く快適に暮らしていくにふさわしい高度な住宅品質を創る
外見がまとうのは土壁を影像した割肌のボーダータイル。周辺の調和する落ち着いた色彩は、自然の光線に美しく映えます。
エントランスホールから各邸を結ぶ1階のアプローチをさび石貼りの回廊としています。

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パークコート市谷加賀町二丁目の特徴

江戸時代の史跡が数多く残る新宿区市谷加賀町。その名の通り、かつては加賀藩前田家の屋敷があったこの地に、1999年2月パークコート市谷加賀町二丁目は完成しました。都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分、新宿線曙橋駅、東京メトロ東西線神楽坂駅、JR総武線市ヶ谷駅徒歩13分、表通りから一歩入った閑静な場所にあります。パークコート市谷加賀町二丁目はシンプルなフォルムにモダンな和の情緒がふんだんに取り入れられ、その洗練された美しさで2002年グッドデザイン賞を受賞しています。オートロック、浄水器付きシステムキッチン、床暖房、浴室換気乾燥機、追炊き機能付きオートバス、宅配ボックスなど生活設備も充実。また細則はありますが、ペット飼育可能です。

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷加賀町２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分都営新宿線「曙橋」駅徒歩13分
総戸数	51戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2001年12月
施主	三井不動産｜室町クリエイト
施工	フジタ

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

ほっぺるランド牛込
現地より480m／徒歩6分
柳町病院
現地より180m／徒歩3分
南榎公園
現地より490m／徒歩7分
まいばすけっと市谷薬王寺町店
現地より500m／徒歩7分
くすりの福太郎市谷柳町店
現地より340m／徒歩5分
箪笥町特別出張所
現地より740m／徒歩10分
DIS 市谷スポーツクラブ
現地より410m／徒歩6分
東京シティ信用金庫牛込柳町支店
現地より230m／徒歩3分
永青文庫
現地より2000m／徒歩25分
市谷幼稚園
現地より300m／徒歩4分
市谷小学校
現地より300m／徒歩4分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「牛込柳町」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約20分

都営大江戸線利用「都庁前」駅で同線六本木・大門方面に乗り換え
「渋谷」駅へ

約13分

都営大江戸線利用「東新宿」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え
「銀座」駅へ

約14分

都営大江戸線利用「飯田橋」駅で東京メトロ東西線に乗り換え「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約14分

都営大江戸線利用「本郷三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約33分

都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より「新宿」駅まで徒歩、ＪＲ山手線利用
「新宿」駅へ

約12分

都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より「新宿」駅まで徒歩

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約18分

(約6,000m)
「渋谷」駅まで

約21分

(約6,800m)
「銀座」駅まで

約21分

(約6,200m)
「東京」駅まで

約21分

(約6,700m)
「品川」駅まで

約32分

(約10,200m)
「新宿」駅まで

約10分

(約3,600m)
「羽田空港」駅まで

約38分

(約27,100m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

約70分
「成田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

約115分

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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パークコート市谷加賀町二丁目の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

パークコート市谷加賀町二丁目

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行政区の相場価格

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行政区

（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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パークコート市谷加賀町二丁目の参考相場賃料

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