三菱地所｜三井不動産　他 東京ツインパークス Concept 浜離宮を借景に、灰色のモノトーンカラーが周囲に調和する超高層ツインタワーマンション

LOCATION ロケーション

汐留という恵まれた
エリアに立地

東京都港区の汐留エリアに位置している、ソフトウイングとライトウイングからなる高層マンション。交通アクセスや商業施設が充実していて、ビジネスの中心地でありながら、豊かな自然や文化的施設も整っています。東京ツインパークスは、こうした魅力的なロケーションを生かし、住む人に利便性と快適さを提供しています。

汐留エリアには、『汐留シオサイト』や『カレッタ汐留』、『汐留シティセンター』など、再開発によって生まれた複合施設が数多く点在しています。これらの施設はオフィスビルや商業施設、飲食店が集まり、ビジネス街としてだけでなく、生活環境としても非常に便利です。特に『汐留シオサイト』には広々とした公園や歩行者専用の広場があり、周辺住民やビジネスパーソンの憩いの場となっています。

東京ツインパークスから徒歩圏内には「イタリア公園」や「浜離宮恩賜庭園」などがあり、都会の喧騒から離れてリラックスしたひと時を過ごすことができます。特に「浜離宮恩賜庭園」は、江戸時代から続く歴史的な庭園で、四季折々の花々や池を楽しむことができ、自然と触れ合うことで心身をリフレッシュできるでしょう。こうした自然豊かな環境に加えて、定期的に開催されている「イタリア街フェスタ」などのイベントは、地域住民同士の交流の場ともなっています。

「汐留さくら保育園」や「御成門学園　御成門小学校・御成門中学校」など、子育て世帯にとっても安心して暮らせる環境が整っています。

東京ツインパークスは、汐留エリアの豊富な商業施設や自然環境、教育機関がすぐ近くにあるという非常に恵まれたロケーション。仕事や日常生活においても便利で、自然や文化にも触れ合える充実した生活が可能です。

FEATURES 建物の特徴

都市生活の快適さと
自然が融合する
堅牢な住まい

コンセプト・デザイン

2棟からなる東京ツインパークスは、現代的で洗練されたデザインが特徴です。このマンションのコンセプトは、都市生活の快適さと自然の調和を重視した高級な住環境を200年後も提供し続けること。時代を選ばないモノトーンの外観は、時代が変化しても揺るぎない存在感を与え続けることでしょう。

長辺部の正面サイドにはラウンドを持たせた装飾的な張り出しが備わっているのが特徴。コーナーは緩やかなカーブが描かれ、都会的でありながら落ち着いた雰囲気を醸し出しています。上部にあるアールデコ調のデザインも東京ツインパークスの個性を表しています。

エントランスには豊富な植栽が施され、建物に入るたびに落ち着いた雰囲気を感じられます。また、ホテルライクな高級感のあるロビーには、ワールドワイドに活躍する著名な芸術家の作品が並び、まるで美術館のような様相を呈しています。

建物構造

強度の強いコンクリートを使って堅牢な建物を実現。ライフスタイルの変化に対応し、長く住み続けられるよう、リフォームやリノベーションしやすい設計を施しています。また、開口部を広くし、天井高を高くすることで、光に満ちた居室を作り出しています。

さらに、制震間柱が地震エネルギーを吸収する制震構造を用いたことで、大地震がきても揺れが制御できる建物を誕生させました。強くて倒れにくいだけでなく、地震や強風が発生した際にはその揺れが抑えられるという、安心・安全な構造が取り入れられています。

高層の建物をしっかりと自立させるには、しっかりとした基礎も必要です。東京ツインパークスでは、地下約20ⅿの場所にある江戸川層の地盤に10ⅿほどの深さまで杭を217本打ち込み、建物の安定を図りました。マンション建築に要した地下の深度は、建物の高さの5分の1ほどにもなります。

東京ツインパークスは、地震に強い制震構造を採用しており、安全性が非常に高い建物です。また、各フロアは広々とした設計で、日当たりも良く快適に過ごせるよう考慮されています。

防災設備

日中は、技術系の資格を持つスタッフなどを含め、6名が防災センターに常駐。各戸にスプリンクラーが設置されていますが、いずれも誤放水を防ぐために予作動式のスプリンクラーを取り入れています。

火災が発生した場合に煙が共用廊下に広がる時間をできる限り引き延ばすための加圧排煙方式と呼ばれるシステムを導入。非常時取り外し機能付き玄関ドア、車路の入口には冠水を防ぐ手動の止水用の板を設置し、万が一に備えています。

COMMON AREA 共用部

タワーマンションに
ふさわしい
多彩な共用施設

共用施設系

車寄せ

コーチエントランスに設置されたホテルライクな車寄せ。さらに長時間お待ちいただく運転手の方のために控室が用意されています。あらゆるケースを想定し、日々忙しいビジネスパーソンをサポートしています。

ラウンジ

ソフトウイングとライトウイングそれぞれに設置。調度品については、ライトはブルー系、レフトは暖色系でまとめ、個性を示すようにしています。気分や目的に合わせてチョイスできる点もうれしいポイントです。

フィットネスジム(ライトウイング4階)

バイク、ランニングマシンがあるジムスペースのほか、リラクゼーションスペース、ゴルフレンジ、ビリヤードスペースを配置。幅広いニーズに対応できるよう設計されています。窓からの景色を眺めながらトレーニングできるため、気分転換にも最適。シャワー室、ロッカールーム、ワインセラーが備わっています。

スカイスウィート（オーシャンビュー：ライトウイング26、27階※メゾネットタイプ、シティビュー：レフトウイング26階）

都心エリアを一望できる贅沢な共用スペースです。眺望が美しく、特に日没後は東京の夜景をバックにリラックスした時間を過ごせます。特別なイベントや誕生日など、大切な人と過ごすひと時を演出するには最適な場所。また、パーティールームとして貸し切りも可能で、さまざまなイベントで活用できます。オーシャンビューに備わった、ジャグジーからの景色も絶景です。

ゲストルーム(スカイスウィート・オーシャンビュー内)

遠方からの来客や家族が宿泊する際に便利な「ゲストルーム」も完備されています。ホテル並みの快適さを提供するこのゲストルームは、まさにラグジュアリーホテルさながらの内装が特徴です。住民の大切なゲストを迎えるにふさわしい環境であり、都心の利便性を最大限に活用しながらも、プライバシーを守りつつ、くつろぎの時間を提供することができます。このゲストルームは、事前に予約をすれば使用可能。快適で安心な宿泊施設として利用されています。

ビジネスセンター(レフトウイング1階)

ライブラリーやミーティングルームで構成。大きな楕円形のテーブルが備わっているので、会議などでも利用できます。

ほかにも、防音設備が備わった「ピアノスタジオ」、多様な集まりに利用できる「集会所」、「各フロアゴミ捨て場」、「トランクルーム」、「ペットの足洗い場」など幅広く施設が用意されています。

サービス系

フロントサービス

クリーニングの受け取り、タクシーやハイヤーの配車、ハウスクリーニング会社紹介などのレギュラーサービスのほか、鍵の預かり、食事、食材配達、リカー宅配などのセレクションサービスを提供しています。

TPPサポートシステム

液晶パネルタッチ式の生活情報システムを各戸に設置。防犯、防災のほか、サービスのサポート、画像による留守録などができるシステムです。室内にいながら、防犯モニターのチェックや共用施設の予約が可能なので、手間が省けます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

リビングからの
パノラマビューが
日々の生活に
潤いを与えます

INSIDE THE ROOM 室内

世界から招かれたトップアーティストが、それぞれのテイストで居室デザインを提案。それぞれの特徴を出しながら、「都心居住を望む人たちが満足できる居住空間の実現」を基本とし、仕様や機能、景観の良さを叶えています。

まずは、タワーマンションが求められる眺望の良さ。高さ約190cmあるビッグウインドウを設け、眺望があたかも部屋の一部と感じるような設計です。さらに、自然光がたっぷり差し込むため、明るく心地よい空間が広がっています。

室内の梁を最小限にとどめ、天井高は約260～270cmを確保。ワイドな窓と高い天井が相乗効果となり、さらなる開放感を生み出しています。

テイストによって異なりますが、システムキッチンのカウンターには清潔感と耐久性に優れたグレーの人造大理石や黒御影石などを採用し、高級感を演出しています。ハイラジエントヒーターを取り入れているので、直火を使って調理をすることはありません。タワーマンションの生活スタイルに合わせたモダンなキッチン設備を設置し、住む人の使いやすさを考慮した快適で爽やかな空間を実現しています。

バスルームは、まるでホテルのような贅沢な空間が広がっています。バスタブと壁、床には保温力と耐久性に優れた素材を使用。追い焚き、浴室乾燥付きと多彩な機能が取り入れられているのも忙しい都心居住者にはうれしいポイントと言えます。1日の疲れを癒すリラックス空間として非常に魅力的で、ここからの眺望も見事です。

※画像はイメージです。

収納スペースが豊富に設けられているのも特徴の一つ。各部屋にはスペースにあわせたクローゼットを設置し、玄関にはシューズインクローゼットやコートクローゼットが備わっています。靴やコート、カバンなどの日常的に使うアイテムをしっかり収納できるので、すっきり、広々とした室内をキープ。潤沢な収納スペースが、快適さと利便性を大きく向上させています。

ACCESS アクセス

多方面へ自由自在に移動が可能

鉄道

「新橋」駅まで

徒歩で約10分と非常に近く、JR線や東京メトロ銀座線、都営浅草線など、さまざまな路線が利用できます。新橋は、ビジネスマンの集まる活気あるエリアで、飲食店が豊富。また、バスを使って都内各所へと簡単に移動できる点も魅力です。

「目黒」駅まで

都営大江戸線利用「大門駅」へ。徒歩で「浜松町」駅に移動しJR山手線を利用すると約24分で到着します。目黒駅周辺は、落ち着いた雰囲気の住宅街でありながら、商業施設や飲食店が充実しているため、休日のショッピングやランチにも適したエリア。目黒川沿いの桜並木は、春になると多くの人々が訪れる人気のスポットで、自然豊かな景色を楽しむことができます。

「溜池山王」駅まで

徒歩圏内にある東京メトロ銀座線「新橋」駅から約11分です。政府機関や大企業が集中しているビジネスの中心地。六本木や赤坂エリアも近く、気軽に立ち寄れるレストランやバーが多いのも魅力です。

「渋谷」駅まで

都営大江戸線を利用「青山一丁目」駅より東京メトロ半蔵門線乗換で約22分、渋谷はショッピングやエンターテイメントの中心地であり、若者から大人まで楽しめる多彩なアクティビティがそろっています。特に、渋谷スクランブル交差点や渋谷パルコなど、観光客にも人気のスポットが多いエリアです。

タクシー

※画像はイメージです。

• 「目黒」駅までは約15分、約7.9kmです。
• 「溜池山王」駅まで約8分、約2.3kmです。
• 「渋谷」駅までは約15分、約8.6kmです。

バス

※画像はイメージです。

東京ツインパークス周辺には、都営バスの路線も充実しており、銀座や六本木方面へも直通でアクセスできます。特に、銀座エリアへはバスに乗って約10分程度で行けるため、ショッピングやグルメを楽しむのに便利です。六本木へもバス20分程度で移動でき、文化施設や美術館、映画館などへのアクセスも良好です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

「汐留」駅から都営大江戸線で「大門駅」まで移動し、そこから京急線に乗換して約30分で到着します。ビジネスやレジャーで国内外に出かける際にも、迅速かつ快適にアクセスできる点が魅力です。

成田空港へのルート

JR「新橋」駅から「東京」駅へ移動して成田エクスプレスに乗車すると、約1時間20分で到着します。成田空港までの移動もスムーズで、国際旅行にも便利なロケーションです。

新幹線発着駅

東京駅までのアクセス

JR「新橋」駅まで徒歩で移動し、JR線(どの線でも可)に乗車すれば「東京」駅にアクセスできます。タクシーの場合は、約8分、約2.7kmです。

品川駅までのアクセス

JR「新橋」駅まで徒歩で移動し、JR線(どの線でも可)に乗車すれば「品川」駅にアクセスできます。「品川」駅港南口までであれば、タクシーで約12分、約4.8kmです。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

ショッピングや
レジャーが楽しめる街

商業施設、商店街

汐留シオサイト(徒歩1分/約80m)

汐留エリアの再開発の中心に位置する複合施設で、オフィスビルや飲食店、ホテルなどが一体となっています。洗練されたビジネスマンや観光客が行き交うこのエリアでは、仕事とプライベートの境目を感じさせないライフスタイルが楽しめます。また、施設内には、カフェやレストランが多く、気軽に立ち寄れる場所も豊富です。

参照元： 汐留シオサイト

カレッタ汐留(徒歩8分/約600m)

観光客にも人気の高い商業施設で、飲食店やショップが充実しているだけでなく、広告やメディア関連のミュージアムも併設されています。夜にはイルミネーションが美しく、デートスポットや友人との集まりにも最適です。また、47階からの東京湾を見渡す展望台は圧巻。マンションとはまた一味違った、東京の夜景を楽しむのにも最適なスポットです。

参照元： カレッタ汐留

汐留シティセンター(徒歩9分/約650m)

高層オフィスビルとしての役割を持ちながら、下層階には飲食店や商業施設が集まっており、ショッピングやランチ、ディナーにも最適な空間が広がっています。住民にとっても、便利でスタイリッシュな生活を支える拠点として機能しています。

参照元： 汐留シティセンター

暮らし、インフラ

マルエツプチ新橋五丁目店(徒歩10分/約800m)

日常生活に欠かせないスーパーマーケットである、「マルエツプチ新橋五丁目店」。汐留から徒歩圏内で、日々の買い物に非常に便利です。営業時間が比較的長いので、子育て世代や忙しい方にとって大変頼りになる存在です。

自然、公園

イタリア公園(徒歩3分/約230m)

自然を感じられるエリアとして、「イタリア公園」があります。この公園は、イタリアの建築様式を取り入れたデザインが特徴で、都会の中にありながらもヨーロッパの雰囲気や潤沢な緑を感じさせる場所です。散歩やランチタイムにぴったりの空間で、心地よい時間を過ごせます。

浜離宮恩賜庭園(徒歩14分/約1,100m)

汐留の名所として、「浜離宮恩賜庭園」があります。この庭園は、江戸時代から続く由緒ある場所で、都会のオアシスとして多くの人々に親しまれています。四季折々の草花や広大な池が美しく、散策するだけで日々の疲れを癒してくれるでしょう。東京の中心で、歴史と自然に触れられるこの庭園は、家族との休日のお出かけにも最適です。

幼稚園、保育園、学校

汐留サーノ保育園(徒歩7分/約550m)

参照元： 汐留サーノ保育園

御成門学園　御成門小学校・御成門中学校(徒歩14分/約1,100m)

参照元： 御成門学園

イベント、お祭り

イタリア街フェスタ

汐留西公園（イタリア街広場）で行われる恒例イベントで、イタリアの文化や食を楽しむことができる貴重な機会です。地域住民同士の交流や国際的な文化に触れる機会として、毎年多くの人が訪れています。

まとめ

優れた利便性の中で
暮らす日常

東京ツインパークスは、汐留という都心に位置し、ビジネスや日常生活において非常に便利なロケーションを提供するマンションです。交通アクセスが良好なだけでなく、周辺にはショッピング、飲食、レジャー施設が豊富に揃っており、都会生活の魅力を存分に楽しめます。さらに、自然豊かな「浜離宮恩賜庭園」や「イタリア公園」といった憩いの場も近くにあり、忙しい日々の中でリラックスできる場所が身近にあるのは大きな魅力です。

また、耐震構造や高強度コンクリートを採用した安全性に配慮された設計により、住む人々に安心感を与えます。ラウンジやゲストルーム、フロントサービスなど、タワーマンションならではの充実した施設とサービスが整備され、日常生活をより豊かで快適にしてくれます。

東京ツインパークスに住むことで、都会の利便性と自然の癒やし、そして安全性と快適さを手に入れることができます。東京ツインパークスでの暮らしは、特別な日常をもたらし、豊かで心地よいライフスタイルを実現してくれるでしょう。