大京 ライオンズマンション
南青山グランフォート Concept 六本木通りから恵比寿方面に抜ける美術館通り、東四丁目交差点を曲がり邸宅街の坂道を少し上った左手、緑に包まれた石畳のプロムナードの奥に自然の風合いを生かしたタイルと明るい色調のタイルを組み合わせた上質な建物が佇む

LOCATION ロケーション

都市の利便性と緑が
調和する街

南青山と広尾の間に位置するライオンズマンション南青山グランフォートは、都心の利便性と豊かな自然が共存する理想的なロケーションです。「表参道」駅と「広尾」駅の2駅が徒歩圏内にあり、銀座線・半蔵門線・千代田線・日比谷線と4路線が利用可能。渋谷、新橋方面へのバスも充実し、都内の移動がスムーズに叶います。並木道の緑を感じながら歩けば、骨董通りの洗練された雰囲気と、広尾の穏やかな街並みが心地よく溶け合うのを感じることができます。

ライオンズマンション南青山グランフォートから北へ徒歩7分のところにある骨董通りには、トレンドの最前線を行くブティックやデザイナーズレストランが集まり、大人の隠れ家的なバーやカフェも点在しています。時代を超えて愛される名店と、新進気鋭の店舗が共存し、散策するだけで新たな発見がある街です。一方で、少し道を外れると静寂に包まれた裏通りが広がり、根津美術館の日本庭園や岡本太郎記念館など、芸術や文化に触れられるスポットが点在。日常の中でアートを身近に感じられるのも、このエリアならではの魅力です。

自然を感じながら暮らせる環境も魅力のひとつ。家の南東に位置する広尾エリアには、四季折々の風景を楽しめる有栖川宮記念公園が広がり、広大な敷地内には小川や池もあり、都心とは思えない静けさを感じられます。また、地域の子どもたちの遊び場として親しまれている広尾北公園もあり、緑に囲まれた暮らしを実現できます。洗練された都市の魅力と自然の潤いが共存する南青山・広尾エリアは、心地よい暮らしを叶える理想の住まいです。

FEATURES 建物の特徴

空に開放された
気品あるランドスケープ

ライオンズマンション南青山グランフォートは、余分な装飾をそぎ落とし、シンプルモダンな建築意匠により、気品あるランドスケープが追求されています。

コンセプト・デザイン

建物の低層部は自然の風合いを活かした二丁掛タイルで、スケール感と落ち着きある佇まいが演出されています。上層部は明るい色を基調とした二丁掛タイルが用いられ、高台の空に溶け込むような開放的なスカイラインが描き出されています。緑あふれる外観は、周囲の邸宅街と明るく調和し、穏やかで上質な存在感を醸し出しています。

移り行く都会の時間の中で、一瞬、息をのむような美しい季節を、住む人だけでなく、道行く人も楽しめるような、都会のオアシスが広がるレジデンスとしてデザインされました。

建物の周囲には、隣接地へのプライバシー配慮と、街に調和するグリーンランドスケープを考慮し、樹木を活かした緑主体のガーデニングが施されています。生命力のある植物の中に、きらめく光と陰影の美しいコントラストが演出されています。

建物構造

安全性と劣化対策

ライオンズマンション南青山グランフォートの構造安全性は、建築基準法で定める地震力を上回る「耐震性能」が施されています。安全性を試験した強固な「地盤」に「基礎杭」を構築しその安全性が高められています。劣化対策としては、強度の高い「鉄筋」が採用され、建物主要部分のコンクリートのかぶり厚は4cm以上(主要部)となっています。

断熱性

建物には、省エネルギー性能の「断熱材」が採用されています。また、上下階の生活音に配慮した「二重床構造」と、外部や隣戸からの生活音にも対処した「壁構造」および「防音サッシ」が採用されています。

防音・遮音性

空気層等で構成した二重床は、直床に比べて高い遮音性を誇ります。さらにクッション効果も発揮し、転倒時などに体への衝撃を低減します。

遮音性能Ts-30のサッシを採用することで、建物外部・内部からの音に対し高い遮音・防音性能を発揮します。

隣戸からの音に対しては、厚さ180mm・Rr-50以上の遮音性能を備えた戸境コンクリート壁で遮音効果を高めています。

防災設備

防火設備

※画像はイメージです。

マンション内の火災時に発報する自動火災報知器や、初期消火活動を手助けする屋内消火栓設備(2階以上)、消火活動をよりスムーズにする連結送水管設備(1階内廊下のみ)が設置されています。

地震・火災時安全対策

地震時の安全対策として、玄関扉の変形を防ぎ避難ルートを確保する「耐震玄関枠」が採用されています。また、建物自体が「耐火建築物」であり、初期消火設備や避難ルートも確保されています。

火災監視サービス

火災による煙、または温度の急上昇をセンサーが感知すると、ブザーと音声で知らせると共に、コントロールセンターへ異常信号を送信し、速やかに対処します。

セキュリティ

防犯性を高める住戸配置

ライオンズマンション南青山グランフォートでは、マスタープランから安全確保を第一に考え、建物自体をプライバシーと防犯性に配慮した内廊下形式(一部外廊下あり)となっています。吹き抜けと東西2基のエレベーターを建物内側に配した住戸レイアウトで、各エレベーターは1フロア1住戸～6住戸という少数で利用できる設計です。

セコム・カラーモニター付
オートロックインターホン

カメラ付きのロビーインターホンが2階風除室のオートロックドア前に設置され、来訪者のカラー映像を各住戸のインターホンに送信されます。

セコム・マンションセキュリティシステム

24時間オンラインで、一戸一戸の火災発生、非常事態、侵入者等を監視するセキュリティシステムが導入されています。

防犯監視サービス

全戸の玄関ドア・窓に、閉め忘れ・こじ開けを感知するマグネットセンサーが設置されています。侵入異常をキャッチしコントロールセンターへ送信されます。

非常通報サービス(サイレントアラーム式)

居室内で危険を感じたとき、セキュリティインターホンの「非常」ボタンを押すと、コントロールセンターが異常をキャッチし対応します。

鍵預かりシステム

各邸1本の鍵を封印し、専用キーボックスに格納されます。緊急時にはセコム隊員がキーボックスを開け住戸内に入れるよう、鍵預かりシステムが採用されています。

COMMON AREA 共用部

格調高い日常を
享受する共用施設

ライオンズマンション南青山グランフォートには、ゆとりと格調高い生活を日々享受できる様々な共用施設が設置されています。

共用施設

エントランスホール

エントランスホールの正面には、木製パネルの壁とスリット状の間接照明によるシックなアートワークが施され、伸びやかな広がりを感じさせています。床には御影石を、壁にはアクセントとしてマットな質感の天然石ライムストーンが使用されています。

ラウンジ

ラウンジは、ゆとりと格調高さ、木の豊かさと優しさをテーマにデザインされています。床は天然木をふんだんに使った木フロアで、ソファやチェアが配されています。大きな窓から光があふれ、待ち合わせや歓談の時を温かく包み込みます。

パーキング

ライオンズマンション南青山グランフォートのパーキングは、地下駐車場を中心に全戸分(37台)の大型車用駐車場が整備されています。雨の日も濡れずに乗り降りできるように、屋根のあるピロティ式の車寄せが配置されています。地下駐車場にはデパートなどで使用されている高速リフトが採用され、平均110秒(最大180秒)で出庫ができます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

自然素材の温かみと、
現代の機能性を
併せ持つ空間

都心の暮らしには自然の質感が求められています。本物の自然素材を使った温かみと、現代の機能性を併せ持つ、安らぎの空間が広がります。

INSIDE THE ROOM 室内

開放感あふれる
マスタープラン

ライオンズマンション南青山グランフォートは、南西傾斜の高台という恵まれた敷地環境を活かし、開放感あふれるマスタープラン（基本設計計画）が採用されています。
豊かな採光・通風を享受するための配棟はもちろんのこと、住戸間口を10m～14mの広さで確保したワイドスパン、ルーフテラスを設けた角住戸など、各邸が開放感あふれる設計となっています。さらに、どのプランも個室の利用限定をせず、ゆったりとした大きな面積の居室で構成されています。
また、バリアフリーの観点から、住戸内の床段差を3㎜以内に抑えられています（Uタイプ、パウダールームは除く）。

室内仕様

リビング・ダイニングルーム

広々としたリビング・ダイニングは、ハイサッシやコーナーウィンドウを豊富に設けた光あふれる設計になっています。団欒と食事スペースを分けてゾーニングされたプラン、書斎と一体利用できるプラン、ルーフテラスに面したプランなど個性的です。

キッチン

※画像はイメージです。

料理を思う存分楽しめるプロ仕様の高級システムキッチンが採用され、火回りは、ハイカロリーバーナーなど本格派ガス機器が設置されています。ワイドシンクには機能美を極めた高級シャワー水栓が採用されています。さらに、家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機など多彩なアイテムが装備されています。

ベッドルーム

マスターベッドルームやアトリエなど多彩な用途を考慮しゆったりとした広さが確保されています。床暖房に加え、ビルトインエアコンも設置されています。

玄関・玄関ホール

玄関にはアルミ鋳物ドアが採用され、鋳物独特の重厚感と彫の深さやキメ細かいテクスチャが感じられます。
玄関ホールには、天然大理石が敷き詰められ、天井は折上天井が採用されています（リビングダイニング、玄関ホール、一部洋室）。　邸宅の格調高さと大らかさが演出された設計となっています。
玄関ホールまたは廊下にクローゼットが設けられているほか、豊富な収納スペースが確保されています。

バスルーム

大型のバスルームは、清潔感とグレード感を大切にしたクリスタルパネル仕上げです。バスタブとカウンターは美しい光沢と肌触りのやわらかさが特徴の人工大理石が使用されています。
快適機能も満載で、スイッチONでお風呂を準備するフルオートバスシステムを装備。ほかにも、浴室換気乾燥機やマッサージ機能付きのシャワーヘッドも採用されています。

ドレッシングルーム

クロームとゴールドのコンビネーションが美しい洗面化粧台は2ボールタイプ。柔らかなシャンペーン泡沫吐水で引き出し式ホースを内蔵したグローエ社シングルレバー洗髪水栓を採用しています。毎日の快適を追求したゆとりのサニタリールームとなっています。

ACCESS アクセス

「表参道」と「広尾」、
都心を自在に
行き来できる好アクセス

ライオンズマンション南青山グランフォートから徒歩13分のところにある「表参道」駅は、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の3路線が乗り入れる、都心の主要部までのアクセスに困らない便利な駅です。
さらに、東京メトロ日比谷線「広尾」駅も徒歩15分と、複数の路線が利用可能です。
東京駅や渋谷駅へも短時間で到着でき、通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。

こちらでは、「表参道」駅、「広尾」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「表参道」駅からのアクセス

• 「渋谷」駅
  東京メトロ銀座線「表参道」駅から「渋谷」駅まで直通で約2分です。
• 「新宿」駅
  東京メトロ半蔵門線「表参道」駅から、「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「新宿」駅まで約15分です。
• 「六本木」駅
  東京メトロ銀座線「表参道」駅から、「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「新宿」駅まで約13分です。

「広尾」駅からのアクセス

• 「銀座」駅
  東京メトロ日比谷線「広尾」駅から「銀座」駅まで直通で約13分です。
• 「渋谷」駅
  東京メトロ日比谷線「広尾」駅から、「中目黒」駅まで行き、東急東横線に乗り換えます。約14分で到着します。
• 「新宿」駅
  東京メトロ日比谷線「広尾」駅から、「恵比寿」駅まで行き、JR山手線に乗り換えます。約20分で到着します。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約6分　(約1,700m)
「渋谷」駅	約10分　(約2,000m)
「銀座」駅	約25分　(約5,800m)
「新宿」駅	約30分　(約6,100m)

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

ライオンズマンション南青山グランフォートから徒歩2分の「青山高樹町」バス停には、コミュニティバス「ちぃバス」が停車し、「外苑前」駅や「赤坂見附」駅方面への移動に便利です。さらに、徒歩4分の「渋谷四丁目」バス停からは、宮下公園前や恵比寿ガーデンプレイスを経由するバスが運行しており、通勤・通学はもちろん、休日の外出にも快適なアクセスを提供します。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

「表参道」駅から東京メトロ銀座線で「新橋」駅まで行き、都営地下鉄浅草線を利用します。
合計所要時間は約49分です。

②タクシー

都道412号を走行し、首都高速都心環状線に入ります。その後、首都高速湾岸線、都道294号を走行します。距離は約20,500mで、交通状況にもよりますが、約25分ほどで到着します。

③リムジンバス

最寄りの「グランドハイアット」バス停から羽田空港行きのバスが出ています。所要時間は約40分です。

成田空港へのルート

①電車

「表参道」駅から東京メトロ半蔵門線で「押上」駅まで行き、京成押上線に乗り換え「青砥」駅に到着した後、京成スカイライナーを利用します。
合計所要時間は約1時間22分です。

②タクシー

首都高速3号渋谷線から首都高速湾岸線、東関東自動車道を走行します。
距離は約76,200mで、交通状況にもよりますが、所要時間は約1時間10分ほどです。

③リムジンバス

「グランドハイアット」ホテルから成田空港行きのバスが出ています。所要時間は約2時間です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

①電車

「表参道」駅から東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸の内線に乗り換えます。所要時間は約16分です。

②タクシー

首都高速3号渋谷線を進んだのち、首都高速都心環状線から都道412号に入り、馬場先通り都道406号を経由します。
所要時間は約20分(約5,800ｍ)です。

「品川」駅へのルート

①電車

「表参道」駅から東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換えます。
所要時間は約27分です。

②タクシー

都道416号を進んだのち、第一京浜/国道15号経由します。
所要時間は約25分(5,100m)です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

利便性と文化が
共存する南青山

ライオンズマンション南青山グランフォートが建つ南青山は、徒歩圏内に渋谷ヒカリエやAoビル、ラ・ポルト青山などの商業施設が揃い、日々の暮らしに便利な環境が整っています。さらに、根津美術館や岡本太郎記念館といったアート施設も点在し、文化に触れながら心豊かに暮らせる魅力的なエリアです。都会の利便性と洗練された文化が融合したこの街は、快適で上質な都市生活を叶えます。

商業施設、商店街

渋谷ヒカリエ（徒歩19分/約1,500m）

渋谷駅直結の渋谷ヒカリエは、ショッピング、グルメ、オフィス、劇場が融合した次世代型の複合施設です。2012年に開業し、渋谷の都市再開発の象徴として、文化・ビジネスの拠点となっています。
施設内には、国内外の洗練されたブランドや話題のショップが集結。高層階には、都心の絶景を望むレストランフロアがあり、多彩なジャンルの食が楽しめます。また、ミュージカルや演劇が楽しめる劇場も併設されており、アートやエンターテインメントにも触れられる空間となっています。
オフィスフロアには、大手企業やスタートアップが集い、渋谷のビジネスハブとしての役割も担う渋谷ヒカリエ。渋谷エリアのランドマークとして、日常に洗練された都市生活をもたらしてくれます。

参照元： 渋谷ヒカリエ

ラ・ポルト青山（徒歩13分/約1,000m）

徒歩13分のラ・ポルト青山は、東京都渋谷区神宮前に位置する複合商業施設です。ビルには洗練された大人のライフスタイルを提案するレストランやブランドショップ、またオフィスなどが入居しています。
施設内には、世界的に著名なスイーツ店やレストランなどの高級グルメスポットや、ヘアサロンやジュエリーショップ、美容皮膚科などの店舗も充実しており、食と美と健康が集結する魅力的なスポットとなっています。

参照元： ラ・ポルト青山

Aoビル（徒歩13分/約1,000m）

徒歩13分の場所に位置するAoビルは、地上11階・地下1階建ての複合商業施設。ガラス張りのスタイリッシュな外観が特徴で、青山エリアを象徴する上質な存在感を放っています。
館内には、最新のファッションやライフスタイルを提案するショップが並び、レストランやカフェも充実。ショッピングだけでなく、美食やくつろぎの時間も楽しめる空間が広がります。また、クリニックやサロン、銀行なども併設されており、日常のさまざまなニーズを満たす利便性の高さも魅力です。

参照元： Aoビル

Portofino Aoyama（徒歩14分/約1,100m）

PortofinoAoyamaは、2008年にオープンした、ライオンズマンション南青山グランフォートから徒歩14分のところにある低層型の複合商業施設です。セントグレース大聖堂の向かいに佇み、洗練された雰囲気が漂ってます。
施設内には、サロンやレンタルスペース、飲食店やクリニックなども入居しており、訪れる人々の多様なニーズに応えています。
建物の外観は木の水平ルーバーやガラスを多用したデザインが特徴的で、周囲の緑と調和し、開放的でありながらもプライベート感のある空間を提供しています。

自然、公園

広尾北公園（徒歩7分/約550m）

広尾北公園は、東京都渋谷区広尾4丁目に位置する公園で、ライオンズマンション南青山グランフォートから徒歩7分の閑静な住宅街にあります。
公園内には、幼児向けの複合遊具や砂場などが整備されており、小さなお子様連れの家族にとって、安心して遊べる環境が整っています。

南青山六丁目児童遊園（徒歩6分/約450m）

一番近い公園は南青山6丁目に位置する南青山六丁目児童遊園です。ブランコやカラフルで大きな複合遊具があり、子どもたちに人気のスポットです。

暮らし、インフラ

岡本太郎記念館（徒歩7分/約500m）

岡本太郎記念館は、芸術家・岡本太郎が1954年から1996年まで居住・制作の場として使用したアトリエ兼住居を改修し、1998年に開館したミュージアムです。
館内には、岡本太郎のたくさんの作品が展示されているほか、アトリエや居室も当時の様子を留めながら公開されています。地下1階から地上3階までの建物には、作品展示室、アトリエ、居室、資料室などが配置され、芸術家の創作活動と生活の両面を体感し、彼の作品のエネルギーを享受できる空間となっています。

参照元： 岡本太郎記念館

根津美術館（徒歩9分/約650m）

「根津美術館」は、実業家・初代根津嘉一郎（1860–1940）の収集品を基に1941年に開館した私立美術館です。国宝、重要文化財や重要美術品を含む日本・東洋の美術品を収蔵しており、絵画、書跡、彫刻、陶磁器、漆工、染織、金工など、幅広いジャンルの作品を所蔵しています。
館の代表的な収蔵品である尾形光琳の「燕子花図」（国宝）は、毎年4月から5月にかけて特別展示されます。この時期は館内の日本庭園でカキツバタが開花する季節と重なり、絵画と実景の両方を楽しむことができます。

2009年には建築家・隈研吾氏の設計による新館として生まれ変わり、広大な日本庭園を併設。庭園内には茶室も配され、美術鑑賞と日本の伝統文化体験を同時に楽しめます。
徒歩9分という立地にあり、美術鑑賞や庭園散策を日常的に楽しめる環境が整っています。

参照元： 根津美術館

日本赤十字社医療センター
（徒歩7分/約500m）

徒歩7分、車で約2分の距離に位置する日本赤十字医療センターは、1886年に創設された博愛社病院を前身とする歴史ある総合病院です。41の診療科を擁し、約280名の医師・歯科医師を含む総勢1,700名以上の常勤職員が在籍。地域医療の要として、高度かつ専門的な医療を提供しています。
特に周産母子・小児医療、救命救急、がん診療、災害救護といった分野に注力し、急性期疾患にも対応。高度医療機関ならではの体制が整っており、万が一の際にも安心です。

参照元： 日本赤十字社医療センター

横浜銀行 渋谷支店（徒歩12分/約900m）

徒歩12分のところにある銀行です。資産運用から日常の銀行取引まで、多様な金融サービスを提供しています。

渋谷区 区民サービスセンター
（徒歩17分/約1,300m）

渋谷区区民サービスセンターは、渋谷ヒカリエ8階に設置された行政サービスの窓口です。住民票の届出や印鑑登録、各種証明書の交付など、日常生活に必要な手続きを受け付けています。
平日は11時から19時、土曜日は9時から17時まで開設しており、仕事や買い物の合間にも立ち寄りやすい利便性の高い施設。さらに、渋谷駅直結の好立地にあるため、天候に左右されずスムーズにアクセスできるのも魅力です。

幼稚園、保育園、学校

港区立青南保育室（徒歩11分/約850m）

参照元： 港区立青南保育室

港区立青南幼稚園（徒歩11分/約850m）

参照元： 港区立青南幼稚園

港区立青南小学校（徒歩11分/約850m）

参照元： 港区立青南小学校

青山学院中等部（徒歩7分/約550m）

参照元： 青山学院中等部

青山学院高等部（徒歩10分/約750m）

参照元： 青山学院高等部

青山学院大学 青山キャンパス
（徒歩5分/約350m）

参照元： 青山学院大学 青山キャンパス

イベント、お祭り

金王八幡宮　例大祭

約950mのところにある金王八幡宮は、1092年に創建された歴史ある神社で、渋谷の発祥にも深く関わる存在です。武士・渋谷氏の祖先が、戦勝祈願としてこの地に八幡宮を勧請したことが始まりとされ、以来、渋谷一帯の総鎮守として崇敬を集めてきました。

毎年9月に開催される、渋谷で一番大きなお祭りと言われている「金王八幡宮例大祭」は五穀豊穣や無病息災を祈願する伝統的な行事として数百年以上続いています。渋谷や青山の各町会から集結した神輿が渋谷109前で連合渡御する姿は圧巻の光景です。
他にも、「節分祭」や「金王桜祭り」など、1年を通して様々な催事が執り行われ、四季折々の行事を通じて、地域の文化と伝統を今に伝えています。

参照元： 金王八幡宮

まとめ

都会の洗練と自然を
享受する邸宅

南青山・広尾エリアは、都心の利便性と文化的な魅力、そして豊かな自然が共存する街です。エリアに広がるハイエンドな商業施設や美術館は、国内外から訪れる人々を魅了し、トレンドと文化が交差する刺激的な日常を提供します。

そんな華やかな都市の一角にありながら、落ち着きと気品を兼ね備えた邸宅地に佇むライオンズマンション南青山グランフォートは、緑豊かな外観が周りの住居と調和し、穏やかで上質な存在感を演出。住戸間口10m〜14mのワイドスパン設計により、開放感のある住空間が広がります。豊かな採光・通風を確保する配棟計画に加え、地下駐車場を中心に全戸分37台の大型車用駐車場を完備し、都市生活の快適さを高めています。

都心の利便性と自然の潤いを兼ね備えたこの住まいが、都心に住まう人の上質な日常を叶えます。