アールブラン目黒青葉台

今までにないまったく新しい発想からデザインされた都市志向の邸宅

井の頭線「神泉」駅徒歩5分、「渋谷」駅からも徒歩圏の好立地
無駄な装飾をいっさい省いた軽快な外観デザイン
スーパーフラット（超平面）思想を取り入れたモダンプロポーション
バス停まで徒歩1分
徒歩8分以内に公園が２つあります。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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アールブラン目黒青葉台の特徴

目黒区青葉台の閑静な住宅街に所在するアールブラン目黒青葉台は2002年1月に竣工されました。白を基調とした曲線のフォルムのデザイン性の高い外観を持ち、TVモニター付きインターホン連動オートロックシステム、自動火災報知機のセキュリティシステムを備えている他、宅配ボックスも設置されています。アールブラン目黒青葉台は京王電鉄井の頭線神泉駅から徒歩5分の好立地であるうえ、ターミナル駅であるJR山手線渋谷駅へも徒歩13分です。また、徒歩1分の近さにあるバス停から渋谷駅行きのバスが1時間に約20本出ているため、安心のアクセスが確保されています。

物件概要

所在地	東京都目黒区青葉台４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	京王井の頭線「神泉」駅徒歩5分
総戸数	27戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上6階地下1階
築年月	2002年1月
施主	モリモト
施工	日産建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

菅刈小学校
現地より450m／徒歩6分
第一中学校
現地より560m／徒歩7分
カナリヤ保育室
現地より300m／徒歩4分
学校法人枝光会駒場幼稚園
現地より550m／徒歩7分
中島医院
現地より290m／徒歩4分
大坂緑地
現地より240m／徒歩3分
マルエツプチ渋谷神泉店
現地より350m／徒歩5分
ココカラファイン目黒大橋店
現地より620m／徒歩8分
目黒区北部地区サービス事務所
現地より620m／徒歩8分
コナミスポーツクラブ渋谷
現地より470m／徒歩6分
スルガ銀行渋谷支店
現地より910m／徒歩12分
松濤美術館
現地より590m／徒歩8分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「神泉」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

京王井の頭線利用
「銀座」駅へ

約18分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約9分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約11分

(約3,900m)
「渋谷」駅まで

約4分

(約1,100m)
「銀座」駅まで

約13分

(約10,400m)
「東京」駅まで

約16分

(約8,700m)
「品川」駅まで

約17分

(約10,300m)
「新宿」駅まで

約13分

(約4,700m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約24,000m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約55分
「成田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約95分

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

アールブラン目黒青葉台の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

アールブラン目黒青葉台

〜

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行政区の相場価格

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マンション
行政区

（万円）

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アールブラン目黒青葉台の参考相場賃料

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