ヴェーゼント駒場公園

気高さの真髄とともに、受け継がれるべき都心があります

京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分、小田急線「東北沢」駅徒歩9分
「駒込公園」の深緑と調和する、良好な住宅街を形成するエリアに立地。
重厚さと美しさを備えた意匠。住まいへの期待を高めるエントランス。
四季を彩る様々な花木を配し、潤いを演出したパブリックスペース。
駒場公園、東京大学を中心に、伸びやかで暮らしやすい環境が魅力。

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ヴェーゼント駒場公園の特徴

2002年2月に竣工された三井物産旧分譲のヴェーゼント駒場公園は、駒場公園や東京大学の広大なキャンパスに隣接しており、深い緑と調和する都心への近さを忘れさせる立地が魅力のマンションです。三方向が道路に囲まれ、各戸前面の解放感が確保されているうえ、コの字型の配棟の中心には竹をメインとした植栽が施された中庭があしらわれています。ヴェーゼント駒場公園には、オートロック、TVモニター付きインターホン、宅配ロッカーなどの設備が充実しています。最寄り駅は徒歩9分の京王電鉄井の頭線駒場東大前駅です。他に、東京メトロ千代田線・小田急線の2線が乗り入れている代々木上原駅も徒歩10分で利用できます。

物件概要

所在地	東京都目黒区駒場４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分
総戸数	50戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上4階地下1階
築年月	2002年2月
施主	三井物産
施工	大成建設｜長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

駒場小学校
現地より620m／徒歩8分
第一中学校
現地より1400m／徒歩18分
東北沢ききょう保育園
現地より690m／徒歩9分
岸辺幼稚園
現地より330m／徒歩5分
駒場公園和館
現地より80m／徒歩1分
まいばすけっと東北沢駅東口店
現地より590m／徒歩8分
トモズアコルデ代々木上原店
現地より780m／徒歩10分
目黒区北部地区サービス事務所
現地より2100m／徒歩27分
ゴールドジム代々木上原店
現地より940m／徒歩12分
東日本銀行東北沢支店
現地より820m／徒歩11分
戸栗美術館
現地より1500m／徒歩19分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「駒場東大前」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約11分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約4分

京王井の頭線利用
「銀座」駅へ

約20分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約21分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約17分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約18分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約17分

(約5,400m)
「渋谷」駅まで

約10分

(約2,700m)
「銀座」駅まで

約19分

(約12,000m)
「東京」駅まで

約22分

(約10,200m)
「品川」駅まで

約26分

(約8,800m)
「新宿」駅まで

約13分

(約4,400m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約22,800m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル東急」から

約65分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル東急」から

約105分

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賃貸 0800-170-7006

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ヴェーゼント駒場公園の参考相場価格

物件の広さ

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