タワーレジデンス四谷

花崗岩とガラスが織りなす清楚な23階建タワー。

モニュメント風の門柱が迎えるエントランスゲート。
数々の意匠がもてなす迎賓の間。
暮らしの安全を三重に確保したセキュリティシステム。
都市を一望する屋上展望ガーデン。
新宿御苑、神宮外苑、赤坂御苑・・・。都心では得難い自然もそこかしこに。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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タワーレジデンス四谷の特徴

タワーレジデンス四谷のある新宿区荒木町は、「東海道四谷怪談」で有名なお岩稲荷をはじめ歴史ある寺院が多く、都心にありながら落着いた空気の流れる街です。アクセスは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分、都営新宿線曙橋駅徒歩3分、大江戸線牛込柳町駅徒歩13分。2002年2月竣工、竹中工務店施工のタワーレジデンス四谷は、屋上に都市を一望できる展望ガーデンを備えたタワーマンションです。外観は特徴ある八角形のフォルム、プライバシーを守れる1フロア2住戸設計となっています。24時間有人管理で防犯体制は良好。浄水器、食洗機、ディスポーザー付きキッチン、天井カセットエアコン、床暖房など室内設備も充実。ペット飼育も可能（細則あり）です。

物件概要

所在地	東京都新宿区荒木町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営新宿線「曙橋」駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
総戸数	41戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上23階地下2階
築年月	2002年2月
施主	朝日不動産
施工	竹中工務店

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

ニチイキッズ曙橋保育園
現地より520m／徒歩7分
牛込仲之幼稚園
現地より590m／徒歩8分
曙橋レディースクリニック
現地より390m／徒歩5分
三栄公園
現地より510m／徒歩7分
まいばすけっと曙橋駅前店
現地より500m／徒歩7分
サンドラッグＣＶＳ四谷三丁目店
現地より570m／徒歩8分
四谷特別出張所
現地より960m／徒歩12分
ANYTIME FITNESS 曙橋店
現地より300m／徒歩4分
みずほ銀行四谷支店
現地より430m／徒歩6分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より1600m／徒歩20分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「曙橋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約20分

都営大江戸線利用「都庁前」駅で同線六本木・大門方面に乗り換え
「渋谷」駅へ

約12分

都営大江戸線利用「東新宿」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え
「銀座」駅へ

約17分

都営大江戸線利用「本郷三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約15分

都営大江戸線利用「本郷三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約25分

都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より「新宿」駅まで徒歩、JR山手線利用
「新宿」駅へ

約6分

都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より「新宿」駅まで徒歩

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約4,800m)
「渋谷」駅まで

約18分

(約5,600m)
「銀座」駅まで

約17分

(約5,000m)
「東京」駅まで

約18分

(約5,500m)
「品川」駅まで

約29分

(約9,000m)
「新宿」駅まで

約9分

(約3,000m)
「羽田空港」駅まで

約35分

(約24,800m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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賃貸 0800-100-3109

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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