パークハウス広尾

広尾の高台に翼を広げるV字型配棟

恵比寿駅徒歩9分
ペット可
オリジナルシステムキッチンを採用
1R～4LDKまで多様なデザイン
2駅5路線利用可

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

パークハウス広尾の特徴

パークハウス広尾は2003年3月に竣工しました。専有面積は40㎡台～120㎡台、間取りは1R～4LDKでシングルからファミリーまで幅広く対応した10階建てのマンションです。パークハウス広尾の住戸は南東または南西向きで採光や通風に優れています。共用廊下は内廊下になっているので清潔感が保たれ、四季を通して快適です。エアコン・床暖房・フルオートバス・浴室換気乾燥機・ドラム式洗濯乾燥機・ウォシュレット・BS・CS・CATVなど快適な暮らしをバックアップしてくれる設備も充実しています。共用エントランスはオートロック式で防犯面に配慮がなされ、歩車道を分離することで敷地内の安全性も高められています。宅配ロッカーも設置されているので留守にしがちな方でも安心です。パークハウス広尾は、JR山手線、東京メトロ日比谷線恵比寿駅から徒歩9分です。

物件概要

所在地	東京都渋谷区東３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「恵比寿」駅徒歩9分
総戸数	40戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上10階地下1階
築年月	2003年3月
施主	三菱地所
施工	大成建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

広尾小学校
現地より160m／徒歩2分
広尾中学校
現地より150m／徒歩2分
渋谷東ちとせ保育園
現地より420m／徒歩6分
渋谷区立広尾幼稚園
現地より320m／徒歩4分
広尾羽澤内科眼科クリニック
現地より300m／徒歩4分
広尾第二児童遊園地
現地より220m／徒歩3分
ライフ渋谷東店
現地より780m／徒歩10分
K-PORT (ケイポート) 恵比寿東口店
現地より710m／徒歩9分
渋谷区恵比寿駅前出張所
現地より860m／徒歩11分
コナミスポーツクラブ恵比寿
現地より400m／徒歩5分
山種美術館
現地より90m／徒歩2分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「恵比寿」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約6分

東京メトロ日比谷線利用
「渋谷」駅へ

約2分

JR山手線利用
「銀座」駅へ

約16分

東京メトロ日比谷線利用
「東京」駅へ

約17分

東京メトロ日比谷線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約10分

JR山手線利用
「新宿」駅へ

約7分

JR埼京線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約7分

(約2,300m)
「渋谷」駅まで

約7分

(約1,900m)
「銀座」駅まで

約14分

(約8,800m)
「東京」駅まで

約17分

(約7,000m)
「品川」駅まで

約16分

(約5,100m)
「新宿」駅まで

約20分

(約6,200m)
「羽田空港」駅まで

約26分

(約20,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約127分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸恵比寿センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-689-719

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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パークハウス広尾

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行政区

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