神宮前五丁目ブランシェ

純白を身に纏う。
求めたのは、本物の美しさ。

ライムストーン貼りのアプローチが続くエントランスを抜けると、最上階まで続く広々としたライトコートが。
光あふれる開放的な空間を演出しています。
ホテルライクな内廊下設計。
ライトコートから自然光が溢れ、閉鎖的な印象になりがちな内廊下に明るく開放的な表情を。
玄関フロアには重厚感のある大理石であつらえました。
私邸のエントランスに相応しい空間を演出しています。
静粛性に配慮した二重床・二重天井を採用。
お住まいに落ち着いた空間を演出します。

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神宮前五丁目ブランシェの特徴

神宮前五丁目ブランシェは、2002年11月竣工のマンションです。スタイリッシュなホワイトの外壁、半透明のフロートガラスのバルコニー、エントランスを入ると最上階まで続く吹き抜けが光あふれる空間を演出しています。植栽も品よくまとまりワンクラス上の上質感を出しています。施工は、鹿島建設。また、神宮前五丁目ブランシェは、青山通り、明治通り、表参道に囲まれた区域にあり、銀座線・半蔵門線・千代田線表参道徒歩9分・JR渋谷駅も利用できる利便性の高いマンションです。近くには、おしゃれなショップはもちろんのこと、青山劇場、こどもの城などもあり、ディンクスからファミリーまで快適に暮らせるエリアです。

物件概要

所在地	東京都渋谷区神宮前５丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩9分
総戸数	40戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2002年11月
施主	鹿島建設｜ディア・ステージ特定目的会社
施工	鹿島建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

ベネッセ美竹の丘保育園
現地より310m／徒歩4分
渋谷幼稚園
現地より340m／徒歩5分
区立美竹公園
現地より480m／徒歩6分
マツモトキヨシ青山店
現地より660m／徒歩9分
渋谷区神宮前出張所
現地より560m／徒歩7分
グランサイズ青山
現地より610m／徒歩8分
根津美術館
現地より1520m／徒歩19分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1

アクセス

最寄り駅「表参道」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約19分

東京メトロ千代田線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

東京メトロ副都心線利用
「銀座」駅へ

約15分

東京メトロ千代田線利用「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約18分

東京メトロ千代田線利用「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約21分

徒歩にて「原宿」駅、JR山手線利用
「新宿」駅へ

約9分

東京メトロ副都心線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約9分

(約2,900m)
「渋谷」駅まで

約6分

(約1,300m)
「銀座」駅まで

約19分

(約6,700m)
「東京」駅まで

約21分

(約7,400m)
「品川」駅まで

約22分

(約6,600m)
「新宿」駅まで

約16分

(約4,500m)
「羽田空港」駅まで

約30分

(約22,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約60分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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