パークハウス高輪プラテア

伝統の地「高輪」で、都市の輝きと緑を携える私邸

「高輪台」駅徒歩４分
「高輪台」徒歩４分、「品川」駅徒歩１３分、「白金台」徒歩１１分
TES温水式床暖房、ドラム式洗濯乾燥機、天井カセット式エアコン、二重床二重天井工法

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

パークハウス高輪プラテアの特徴

2003年2月に竣工したパークハウス高輪プラテアは、三菱地所旧分譲の15階建て全44戸のマンションです。高輪の高台に立地しており、各フロアに住戸は2～4戸です。すべての住戸が角住戸となっており、採光や通風が確保しやすい造りになっています。パークハウス高輪プラテアの最寄り駅は徒歩4分の都営浅草線高輪台駅です。他にJR各線の品川駅が徒歩13分、東京メトロ南北線、都営三田線の白金台駅が徒歩11分という3駅が利用可能で通勤、通学にも嬉しい立地です。徒歩数分の距離にスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアがあるなど日頃の買い物も快適な環境です。パークハウス高輪プラテアは、各住戸の玄関が高級感のある大理石です。リビングダイニングには床暖房、キッチンには浄水器、また共用のエントランスはカラーTVモニター付きオートロックシステムが採用されているなど、日常の暮らしをバックアップしてくれる設備が備わっています。

物件概要

所在地	東京都港区高輪３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
総戸数	44戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上15階
築年月	2003年2月
施主	三菱地所
施工	錢高組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

高輪台小学校
現地より410m／徒歩6分
高松中学校
現地より880m／徒歩11分
高輪幼稚園
現地より490m／徒歩7分
口羽医院（内科）
現地より100m／徒歩2分
区立高輪公園
現地より490m／徒歩7分
リンコス高輪店
現地より300m／徒歩4分
ツルハドラッグ高輪台店
現地より290m／徒歩4分
高輪地区総合支所
現地より1100m／徒歩14分
スパ白金
現地より1000m／徒歩13分
みずほ銀行高輪台支店
現地より240m／徒歩3分
東京都庭園美術館
現地より1500m／徒歩19分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「高輪台」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約17分

都営浅草線利用「大門」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約12分

都営浅草線利用「五反田」駅でJR山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約16分

都営浅草線利用「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約22分

都営浅草線利用「新橋」駅でJR山手線に乗り換え
「品川」駅へ

約10分

都営浅草線利用「泉岳寺」駅で京急本線快特に乗り換え
「新宿」駅へ

約19分

都営浅草線利用「五反田」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約12分

(約3,800m)
「渋谷」駅まで

約19分

(約5,500m)
「銀座」駅まで

約17分

(約5,800m)
「東京」駅まで

約21分

(約7,000m)
「品川」駅まで

約4分

(約962m)
「新宿」駅まで

約30分

(約9,900m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約12,400m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドプリンスホテル高輪」から

約30分
「成田空港」へ「グランドプリンスホテル高輪」から

約90分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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賃貸 GRANTACT六本木

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賃貸 0120-991-791

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

パークハウス高輪プラテアの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

パークハウス高輪プラテア

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行政区

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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