ルクセンブルグハウス

ルクセンブルグ大使館を、グランドフロアに迎えました。

建物の中央に3つのアトリウムを設け、それぞれに個性的な空間演出を施しました。
車寄せを設けた優雅なエントランス。お車は正面玄関から地価駐車場へワンウェイの動線で速やかに移動できます。
管理員。警備員による24時間有人管理システムを採用しました。
全居室に天井カセット式エアコン
営団有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩2分

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ルクセンブルグハウスの特徴

ルクセンブルグハウスは2003年3月竣工の12階建て、総戸数87戸のマンションです。JR総武・中央緩行線市ヶ谷駅から徒歩2分、他にも都営新宿線・東京メトロ有楽町線などが乗り入れているので、通勤・通学などに好アクセスです。駅から続く緩やかな新坂を上った所に位置し、近隣はマンションやオフィスビルが整然と立ち並ぶ閑静な地域です。ルクセンブルグハウスは1階がルクセンブルグ大使館、12階が大使公邸、2階から11階が一般住戸となっています。大理石が施されたエントランスホールは格調高く、コンシェルジュサービスも設けられています。また、24時間有人管理体制で、オートロック・防犯カメラ・各戸玄関や窓の防犯センサーなど、防犯体制も充実しています。ルクセンブルグハウスは各戸の広さが65㎡台～198㎡台、間取りは2LDK～4LDK、CATV・床暖房・各住戸にエアコン・ドラム式洗濯乾燥機が標準装備されています。

物件概要

所在地	東京都千代田区四番町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩2分総武・中央緩行線「市ケ谷」駅徒歩2分
総戸数	87戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上12階地下1階
築年月	2003年3月
施主	三菱地所｜神鋼興産
施工	鹿島建設｜白石

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

麹町中学校
現地より1300m／徒歩17分
番町クリニック
現地より140m／徒歩2分
東郷元帥記念公園
現地より300m／徒歩4分
成城石井市ヶ谷店
現地より240m／徒歩3分
ココカラファイン市ケ谷駅前店
現地より200m／徒歩3分
麹町出張所
現地より900m／徒歩12分
エスフォルタ市ヶ谷
現地より430m／徒歩6分
三菱ＵＦＪ銀行市ヶ谷支店
現地より150m／徒歩2分
東京国立近代美術館
現地より2000m／徒歩25分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「市ケ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約11分

東京メトロ南北線利用、「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り替え
「渋谷」駅へ

約13分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り替え
「銀座」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り替え
「東京」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「御茶ノ水」駅でＪＲ中央線に乗り替え
「品川」駅へ

約22分

ＪＲ中央/総武線利用「秋葉原」駅でＪＲ京浜東北線に乗り替え
「新宿」駅へ

約6分

都営新宿線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約15分

(約3,900m)
「渋谷」駅まで

約20分

(約6,900m)
「銀座」駅まで

約14分

(約4,100m)
「東京」駅まで

約14分

(約4,600m)
「品川」駅まで

約26分

(約8,700m)
「新宿」駅まで

約12分

(約4,200m)
「羽田空港」駅まで

約32分

(約23,900m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-991-852

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賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-100-3109

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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ルクセンブルグハウスの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ルクセンブルグハウス

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