市谷逢坂ハウス

邸宅地の伝統を愛で、次世代へと継承する暮らしがここから始まります。

基壇部は花崗岩、そして、2階以上は表面に起伏のあるボーダータイルで構成した外壁。
建物躯体の「スケルトン」と、内装の「インフィル」を分離。躯体部分に1年コンクリートを採用して耐久性を高めました。
谷間の伏流をモチーフにした前庭。
複数の路線が利用可能な高い利便性

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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市谷逢坂ハウスの特徴

市谷逢坂ハウスは2003年2月に竣工された地上5階建て総住戸数23戸の小規模マンションです。最寄り駅は都営大江戸線牛込神楽坂駅で徒歩6分です。そのほか4路線が集まる市ヶ谷駅にも徒歩6分の複数路線利用可能な立地です。市谷逢坂ハウスの外観はオフホワイト系タイル貼りを基調にした直方体のシャープな印象のマンションです。分譲時の間取りは1LDK～3LDKで住戸専用床面積は60.41㎡～119.47㎡とゆとりのあるシングル・DINKS・ファミリー向けマンションです。分譲は野村不動産です。マンション入り口はオートロック式で宅配ボックスがあります。駐車場は5台分です。市谷逢坂ハウスは駅周辺に小学校と中学校があります。またマンション周辺は理科大や法政大をはじめ私立の大学が点在している地域です。市ヶ谷駅近くにある外堀沿いは春になると桜並木の名所となります。

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷砂土原町３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分総武・中央緩行線「市ケ谷」駅徒歩6分
総戸数	14戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階
築年月	2003年2月
施主	野村不動産
施工	淺沼組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

ぽけっとランド市ヶ谷保育園
現地より220m／徒歩3分
津久戸幼稚園
現地より810m／徒歩11分
市ヶ谷ひもろぎクリニック
現地より340m／徒歩5分
外濠公園
現地より890m／徒歩12分
肉のハナマサ市ヶ谷店
現地より220m／徒歩3分
マツモトキヨシ神楽坂店
現地より560m／徒歩7分
箪笥町特別出張所
現地より630m／徒歩8分
ANYTIME FITNESS 神楽坂駅前店
現地より620m／徒歩8分
三菱ＵＦＪ銀行神楽坂支店
現地より540m／徒歩7分
東京国立近代美術館
現地より2300m／徒歩29分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「牛込神楽坂」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約22分

都営大江戸線利用「都庁前」駅で同線六本木・大門方面に乗り換え
「渋谷」駅へ

約16分

都営大江戸線利用「東新宿」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え
「銀座」駅へ

約12分

都営大江戸線利用「飯田橋」駅で東京メトロ東西線快速に乗り換え「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約12分

都営大江戸線利用「本郷三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約29分

都営大江戸線利用、「上野御徒町」駅より「上野広小路」駅まで徒歩、東京メトロ銀座線利用「神田」駅でＪＲ京浜東北線に乗り換え
「新宿」駅へ

約14分

都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より徒歩

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約18分

(約5,500m)
「渋谷」駅まで

約23分

(約7,000m)
「銀座」駅まで

約16分

(約4,900m)
「東京」駅まで

約17分

(約5,500m)
「品川」駅まで

約29分

(約9,500m)
「新宿」駅まで

約15分

(約4,700m)
「羽田空港」駅まで

約33分

(約25,900m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「東京ドームホテル」から

約45分
「成田空港」へ「東京ドームホテル」から

約85分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-100-3109

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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