プロパスト オリゾンマーレ Concept 有明テニスの森駅から徒歩3分、縦ラインを強調したシンメトリックなプロポーションの外観、直径1.7mの大理石の列柱が並ぶエントランスラウンジ、20mのスカイプール、東京タワー方面を一望できるスカイラウンジなど贅を尽くした迎賓館の威厳

LOCATION ロケーション

360度の絶景と、
洗練された暮らし

かつて誰も見たこともない光芒と対峙し、凛として聳え立つオリゾンマーレ。その洗練されたフォルムはまるで都市の新たなランドマークのようです。縦ラインを強調しながらもシンメトリックを保ったプロポーションは見る者の心を惹きつけます。

このマンションから眺める景色はまさに絶景。東京タワー、レインボーブリッジ、観覧車、ビックサイト、そして雄大な海まで、360度のパノラマビューが広がります。煌めく夜景はもちろん、日の出や夕焼け、季節の移ろいなど、刻々と変化する自然の美しさを間近で感じることができます。

有明エリアは国際展示場や有明テニスの森公園など、大型施設が充実している一方で、緑豊かな公園も点在し、都会の喧騒を離れてゆったりと過ごせる空間も確保されています。オリゾンマーレはそんな有明エリアの中でも、特にアクセスが良く、利便性が高い立地にあります。

マンションの周辺には様々な商業施設や飲食店も充実しており、日常の買い物や食事も快適に行えます。また、有明ガーデンなどの大型複合施設も徒歩圏内にあるため、ショッピングやエンターテイメントも楽しめます。

FEATURES 建物の特徴

都会のオアシスで
心身のリフレッシュを

オリゾンマーレは自然と調和した住まいです。エントランスホールの緑豊かな植栽や、各住戸から望める美しい眺望は心身のリラックスをもたらします。オリゾンマーレは単なる住まいではなく、生活そのものを豊かにする場所です。美術館のような美しい空間、先端技術がもたらす快適な暮らし、そして24時間365日の安心安全。これらすべてが、オリゾンマーレで暮らすことで実現します。

コンセプト・デザイン

エントランスホールから続くアトリウムは高さ約7.1m、幅約28mもの大空間が広がり、まるで美術館のような開放感を味わえます。天井から降り注ぐ自然光が、大理石の床や壁面に反射し、キラキラと輝き、住まう人の心に安らぎを与えてくれます。

アトリウムにはソファやテーブルが配置されており、ゆったりとくつろぐスペースとしても利用できます。また、季節ごとにディスプレイが変わるため、訪れるたびに新鮮な気持ちで過ごすことができます。

エントランスホールの床には深みのあるグリーンの大理石が使用され、壁面には温かみのあるロッソの大理石が配されています。この美しいコントラストが、洗練された空間を作り出しています。

グリーンの大理石は自然の癒しを与え、心身をリラックスさせてくれます。一方、ロッソの大理石は温かみのある赤みがかった色合いが特徴で、空間全体に華やかさを添えています。

エントランスホールの中央には直径1.7mの3本の大理石の柱が立っています。これらの柱はただ単に空間を支えるだけでなく、エントランスホールに重厚感と安定感を与えています。

大理石の柱はその美しい模様と光沢が特徴で、まるで芸術作品のようです。また、柱の形状はシンプルでありながら洗練されたデザインとなっており、エントランスホールの美しさをさらに引き立てています。

建物構造

PCa（プレキャストコンクリート）工法

オリゾンマーレは構造躯体（柱や梁、床など）にプレキャストコンクリート工法（PCa工法）を採用しています。PCa工法とは構造躯体の一部を工場で作成し、出来上がった製品を積み上げて建物を作り上げる工法です。構造躯体を工場で高度な技術と厳重な品質管理のもとで製作するため、品質が均一で信頼性に優れています。この工法により、オリゾンマーレは高い耐久性と耐震性を備え、長寿命な建物となっています。

逆梁工法＆ハイサッシ

オリゾンマーレはアウトフレーム工法と逆梁工法を採用しています。逆梁工法とは一般的な梁の配置とは異なり、梁をスラブの上側に配置する工法です。これにより、梁によって陽光や眺望が遮られることがなく、天井部分までいっぱいに開口部分を設けることが可能になりました。特に、バルコニーに面した居室では梁を天井ではなく上層階のバルコニー手すり下部におさめることにより、天井近くまでの高さをもつハイサッシを実現しています。視界が豊かになるだけでなく、採光位置が高くなることで、室内の奥まで陽射しがあたり、一段と明るくなります。

さや管ヘッダー工法

オリゾンマーレでは給水管にさや管ヘッダー工法を採用しています。この工法は給水管が二重管になっているため、点検やメンテナンスが容易になり、流水時の騒音も伝わりにくく、快適な生活を送ることができます。また、樹脂製なので赤水等の発生は少なく、衛生的です。

防災設備

火災感知器＆共同住宅用スプリンクラー

オリゾンマーレでは居住者の安全を最優先に考え、充実した防災設備を備えています。3階から9階の住戸には火災感知器が、10階以上の住戸には共同住宅用のスプリンクラーが設置されています。火災感知器は初期段階の火災をいち早く感知し、警報を発することで、迅速な避難を促します。一方、共同住宅用スプリンクラーは火災が拡大する前に自動的に水を噴出し、火勢を抑制する役割を果たします。これらの設備により、万が一火災が発生した場合でも、居住者は冷静かつ迅速に避難することができ、生命と財産を守ることができます。

防災センター

オリゾンマーレには24時間体制で監視を行っている防災センターが設置されています。防災センターでは火災報知機や防犯カメラなどの情報を集約し、異常が発生した場合には迅速に対応します。例えば、火災が発生した場合には消防署への通報や、居住者への避難指示などを行います。また、防災センターでは地震発生時にも迅速に対応し、居住者の安全確保に努めます。

避難経路の確保

オリゾンマーレでは避難経路が明確に表示されており、非常口の位置も分かりやすいように設計されています。また、避難経路には照明が設置されており、夜間でも安全に避難することができます。さらに、避難階段は耐火構造になっており、火災時に煙や熱が侵入しにくいようになっています。

セキュリティ

24時間遠隔監視システム

オリゾンマーレでは24時間体制で共用部分の設備を監視するシステムが導入されています。このシステムにより、万が一、共用部分の設備に異常が発生した場合、その内容に応じて適切な処置がなされます。例えば、エレベーターが故障した場合や、漏水が発生した場合など、迅速に対応することで、居住者の安全と快適な生活を確保します。

24時間緊急電話受付システム

オリゾンマーレでは住戸内や共用部の設備に不具合が起こった際に、24時間体制で対応する緊急電話受付システムが完備されています。水漏れや電気系統のトラブルなど、住戸内でトラブルが発生した場合、専門スタッフが迅速に対応し、安心した生活を送ることができます。

カラーTVモニターダブルオートロックシステム

オリゾンマーレのエントランスにはカラーTVモニター付きのダブルオートロックシステムが導入されています。1階風除室部分とエレベーターホール前の部分に二重のオートロックを設置することで、不審者の侵入を未然に防ぎ、住戸内の安全を守ります。来訪者はモニター越しに相手を確認してから解錠することができるため、安心して訪問者を迎え入れることができます。

防犯カメラ

※画像はイメージです。

オリゾンマーレでは共用部の要所に防犯カメラが30台設置されており、24時間体制で監視が行われています。エントランスホール、エレベーター内、駐車場など、共用部の主要な場所に設置された防犯カメラにより、不審な人物の侵入や犯罪行為を未然に防ぎ、住戸の安全を守ります。また、管理室内のモニターTVで録画・管理を行うことで、万が一事件が発生した場合でも、迅速な対応が可能になります。

COMMON AREA 共用部

多彩な共用施設と充実の
サービスで
毎日を豊かに

ホテルのような上質なサービスと、充実したコミュニティを手に入れられます。あなたのライフスタイルに合わせた、多彩な過ごし方が叶うマンションです。

共用施設

ギャラクシーラウンジ
（エントランスラウンジ）

オリゾンマーレのエントランスラウンジはまるでホテルのような優雅な空間です。カスケードのせせらぎが心地よく、ミルキーウェイ（ウォーターコート）や緑豊かな植栽が視覚を楽しませてくれます。夜はライトアップされたガーデンが美しく、訪れる人を魅了します。ソファでゆったりとくつろいだり、ゲストを招いて語り合ったり、様々なシーンで利用できる空間です。

エアロマーズ（フィットネススタジオ）

オリゾンマーレのフィットネススタジオ「エアロマーズ」は体力づくりや健康維持に励む住人にとって、なくてはならない場所です。エアロバイクやランニングマシンなど、本格的なトレーニングマシンが揃っており、都心方向の美しい眺望を楽しみながら、充実したワークアウトが可能です。

スカイプール ネプチューン

オリゾンマーレの最上階にはオールシーズン楽しめる室内プール「スカイプール ネプチューン」があります。5×20mの広々としたプールで泳いだり、ガラスモザイクタイルのジャグジーにゆったりと身を浸したり、東京タワーや都心方向の美しい眺望を楽しみながら、リフレッシュできます。

ジュピターパール（スカイラウンジ）

オリゾンマーレのスカイラウンジ「ジュピターパール」は昼は憩いのラウンジとして、夜はバータイムとして、様々なシーンで利用できます。パノラミックな眺望の中、専属のバーテンダーが作るオリジナルカクテルを味わう贅沢なひと時を過ごせます。また、貸切専用スペースも用意されており、パーティーやイベントにも利用できます。便利なケータリングサービスも利用できるので、特別な日をさらに華やかに彩ります。

サービス

コンシェルジュサービス

デイリーサービス

• クリーニング受付/配達
• 宅配便取次（発送受付）
• 郵便物投函
• コピー・ファックス

ライフサポート

• ハウスクリーニング紹介
• ハウスメイド紹介
• フラワーデリバリー
• グリーンレンタル取次

ショッピングサポート

• 食事・食材配達
• 酒類配達
• カタログギフト商品販売

レジャーカルチャーサポート

• 航空券等手配
• トラベルチケット手配
• パソコンメンテナンス
• パソコンインストラクター派遣

メディカル・ケアサービス

• ベビーシッター取次
• 介護サービス取次
• 配置薬訪問セット
• 24時間健康相談

アメニティサービス

• リフォーム工事紹介
• 空室管理サービス
• フィルター清掃サービス

カーライフサポート

• レンタカー取次
• 車検代行・車両整備取次

※一部有料サービスが含まれます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

暮らしやすさを追求した、理想の住空間

INSIDE THE ROOM 室内

開放感と上質が奏でる、
心地よい暮らし

オリゾンマーレの室内は、天井高を高く設定することで開放感を最大限に引き出し、ゆったりとした空間を実現しています。また、ホテルライクなデザインの手洗いカウンターや、生ごみの処理をスムーズに行えるディスポーザーなど、上質な設備が充実しています。さらに、バリアフリー設計を取り入れることで、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが安心して暮らせる住空間となっています。

室内仕様

ゆったりとした天井高

オリゾンマーレの室内は開放感あふれる空間が広がります。リビング・ダイニングの天井高は約2,500mm～2,700mmと、一般的なマンションよりも高めに設計されており、より広々とした印象を与えます。主寝室や洋室、DENも約2,500mmの天井高を確保（一部の下り天井を除く）し、圧迫感を感じることなく、ゆったりと過ごすことができます。

手洗いカウンター

ホテルのような上質な空間を演出する手洗いカウンターにはデンマーク・ボラ社製の高級水栓を採用しています。洗練されたデザインと高い機能性を兼ね備えた水栓は毎日の暮らしを豊かにします。来客の化粧直しにも便利なだけでなく、空間のアクセントとしても魅力的です。カウンタートップには美しい模様が特徴の人造大理石と、自然の温もりを感じられる天然御影石を使用し、上質な雰囲気を醸し出しています。

ディスポーザー

※画像はイメージです。

オリゾンマーレではキッチンにディスポーザーを設置し、生ごみの処理をよりスムーズに行うことができます。生ごみを専用配管を通して地下ピットに設置された共同処理層へ排出するため、室内に生ごみを放置する必要がなく、常に清潔なキッチン環境を保てます。

フラットフロア

オリゾンマーレではバリアフリー設計にこだわり、リビング・ダイニングや廊下、洋室、キッチン、トイレ、浴室に至るまで、床面の段差を可能な限りなくしています。小さなお子様やご年配の方にも安心の設計で、つまずきによる事故を防止し、安全で快適な暮らしを実現します。

ACCESS アクセス

どこへ行くにも便利
暮らしの幅を広げる好立地

オリゾンマーレ周辺は、様々な交通手段が利用可能です。例えば、羽田空港や成田空港へは、電車・タクシー・リムジンバスで自由にアクセスできます。都心方面へのアクセスも良く、「新橋」駅や「品川」駅へは電車で30分弱、「豊洲」駅やその先の「銀座一丁目」駅なら更に短時間で行くことができます。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

• 「新橋」駅
  ゆりかもめ利用で、所要時間は約25分です。
• 「品川」駅
  東京臨海高速鉄道りんかい線利用で「大崎」駅でJR山手線に乗り換え、所要時間は約24分です。
• 「新木場」駅
  東京臨海高速鉄道りんかい線利用で、所要時間は約7分です。
• 「汐留」駅
  ゆりかもめ利用で、所要時間は約29分です。
• 「大崎」駅
  東京臨海高速鉄道りんかい線利用で、所要時間は約18分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「新橋」駅	約12分
「品川」駅	約19分
「新木場」駅	約10分
「汐留」駅	約11分
「大崎」駅	約21分

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「国際展示場駅前」バス停は「がん研有明病院前」バス停「東京ビッグサイト」バス停などを循環する都バスになります。

空港

※画像はイメージです。

オリゾンマーレは国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「国際展示場」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

➀電車

東京臨海高速鉄道りんかい線利用で「天王洲アイル」駅で東京モノレール羽田空港線に乗り換え、「羽田空港第1ターミナル」駅まで向かいます。合計の所要時間は約26分です。

②タクシー

所要時間は約17分です。

③リムジンバス

「国際展示場」駅からリムジンバス羽田空港第3ターミナル行が運行しています。所要時間は約27分です。

成田空港へのルート

➀電車

東京臨海高速鉄道りんかい線利用で「新木場」駅でJR京葉線に乗り換え「東京」駅に向かいます。JR特急成田エクスプレスで成田空港まで約66分です。

②タクシー

所要時間は約46分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

東京臨海高速鉄道りんかい線利用、「新木場」駅でJR京葉線に乗り換え「東京」駅に向かいます。所要時間は約15分です。
タクシーなどの車移動の場合、所要時間は約27分です。

「品川」駅へのアクセス

「国際展示場」駅からりんかい線を利用し、「大崎」駅でJR山手線に乗り換えます。所要時間は約24分です。
タクシーなどの車移動の場合、所要時間は約19分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

暮らしやすさと
自然が調和する
新しいライフスタイル

オリゾンマーレ周辺は生活に必要な施設が充実しており、快適な暮らしを送るのに便利な環境です。徒歩圏内に大型複合商業施設の「有明ガーデン」があり、ショッピングやグルメを楽しめます。また、自然豊かな公園も複数あり、ピクニックやスポーツを楽しむことができます。さらに、子育て世代には嬉しい図書館や、行政サービスを提供する施設も充実しています。

商業施設、商店街

有明ガーデン（徒歩1分/約80m）

オリゾンマーレからわずか徒歩1分の距離にある「有明ガーデン」はショッピング、エンターテイメント、グルメが一堂に集まる複合施設です。大型のショッピングモールには人気のファッションブランドや雑貨店、そしてバラエティ豊かな飲食店が揃っており、日々の買い物や食事はもちろん、休日のお出かけにも便利です。映画館やフィットネスジムなど、レジャー施設も充実しており、マンションの住民だけでなく、多くの人々が集まる活気あふれるスポットとなっています。

参照元：有明ガーデン

文化堂 有明店（徒歩8分/約600m）

徒歩8分の場所にある「文化堂 有明店」は地域住民にとって欠かせないスーパーマーケットです。生鮮食品から日用品まで、幅広い商品を取り扱っており、日常の買い物に便利です。特に、新鮮な野菜や果物が充実しているのが特徴で、地元産の食材も数多く取り揃えています。

自然、公園

有明親水海浜公園（徒歩7分/約500m）

オリゾンマーレから徒歩7分の場所にある「有明親水海浜公園」は都心にいながらにして自然を感じられる憩いの場です。広々とした芝生広場や遊歩道が整備されており、ピクニックや散歩、ジョギングなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。特に、東京湾を一望できる眺望は格別で、夕暮れ時の美しい景色は多くの人の心を癒やします。

有明テニスの森公園（徒歩9分/約650m）

徒歩9分の場所にある「有明テニスの森公園」はテニスコートを中心に、多様なスポーツ施設が充実した総合公園です。センターコート「有明コロシアム」のほか、ショーコート、インドアコート、屋外コートを備えた国内有数のテニス競技施設です。

東京臨海広域防災公園（徒歩10分/約750m）

徒歩10分の場所にある「東京臨海広域防災公園」は災害時の備えとともに、普段は広大な緑地として利用できる公園です。防災に関する展示施設や防災体験施設があり、防災意識を高めることができます。また、広大な芝生広場や遊歩道が整備されており、防災訓練の場としてだけでなく、憩いの場としても利用されています。

暮らし、インフラ

有明こども図書館（徒歩14分/約1,100m）

オリゾンマーレから徒歩14分の場所にある「有明こども図書館」は子どもたちの豊かな心を育むための施設です。絵本や児童書はもちろん、DVDやCDも豊富に揃っており、子どもたちは自由に本を選んで読むことができます。また、読み聞かせ会や工作教室などのイベントも定期的に開催されており、子どもたちの創造性を育む場としても利用されています。周辺には公園も整備されており、自然の中で読書を楽しむこともできます。

豊洲市場郵便局（徒歩15分/約1,200m）

徒歩15分の場所にある「豊洲市場郵便局」は豊洲市場内に位置する郵便局です。通常の郵便業務だけでなく、国際郵便の取り扱いも行っています。市場関係者だけでなく、一般の方の利用も可能です。また、周辺には飲食店や商店も多数あり、用事を済ませた後、周辺を散策することもできます。

江東区 豊洲特別出張所（徒歩29分/約2,300m）

徒歩29分の場所にある「江東区 豊洲特別出張所」は江東区の行政サービスを提供する施設です。住民票の発行や各種書類発行などの手続きを行うことができます。また、区民からの相談にも応じており、地域住民の生活をサポートしています。周辺には区民センターや公園も整備されており、地域住民の交流の場としても利用されています。

幼稚園、保育園、学校

武蔵野大学附属有明こども園
（徒歩8分/約550m）

参照元：武蔵野大学附属有明こども園

江東区立ひばり幼稚園（徒歩11分/約850m）

参照元：江東区立ひばり幼稚園

江東区立有明小学校（徒歩6分/約450m）

江東区立有明中学校（徒歩6分/約450m）

イベント

江東区民まつり中央まつり

毎年秋に開催される「江東区民まつり中央まつり」は江東区最大のイベントです。都立木場公園をメイン会場に、様々なステージイベントや出店が並び、地域住民はもちろん、多くの人々が集まります。

ステージイベントでは地元の芸能団体による伝統芸能の披露など、多彩なプログラムが楽しめます。また、出店では地元の特産品やグルメ、手作り雑貨などが販売され、賑わいをみせます。

オリゾンマーレから少し足を伸ばせば、この一大イベントに参加することができます。 家族連れで楽しめる遊園地のようなエリアや、地域住民が一体となって楽しめる参加型のワークショップなど、老若男女が楽しめる内容が盛りだくさんです。

まとめ

未来をデザインする、
新しい住まい

オリゾンマーレは東京湾の雄大なパノラマを望むタワーレジデンスです。

洗練されたデザインと充実した共用施設が魅力で、スカイプールやフィットネススタジオ、スカイラウンジなど、アクティブなライフスタイルをサポートする設備が充実しています。また、24時間有人管理によるセキュリティシステムや、共用部の充実など、安心・快適な暮らしを実現するための配慮が随所に感じられます。

有明エリアという利便性の高い立地でありながら、自然と触れ合える環境も整っており、都会の喧騒を離れて、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。特に、東京タワーやレインボーブリッジなど、都心の美しい夜景を一望できる住まいはまさに至福の時間をもたらしてくれるでしょう。