神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス

筑土八幡神社の西、筑土八幡町、赤城元町に挟まれた一角に佇むパークサイドレジデンス

交通の利便性に富み、しかも落ち着いた住宅地という、都心でも稀な立地。この由緒ある地と共存する集合邸宅の創造。高層タワーの形をとらず、あえて街になじむ中層建築とし、これまでの土地の記憶を次代に受け継ぎ、新たな歴史を紡いでいく、格調ある邸宅をめざしました。

美しく整備されてどんぐりの木々が茂る白銀公園に近接し、その潤いとやすらぎがパークサイドレジデンスの離宮の雰囲気をさらに高めています。
外観には、パリ周辺部の建物に見られる、フラットでインターナショナルな表情をもたせました。
神楽坂駅へのアプローチを意識したメインエントランスに加え、白銀公園への出入りに便利なサブエントランス設置。シャッターゲートのある駐車場は動線を分け、車路にも屋根を設置して雨に濡れずに住まいへと向かえます。
光の演出が美しい中庭、ルーセントコートは、外の世界と一線を画す静かな時間に満たされています。昼間は心地よい日差しを浴びることができ、夜は星空の下で幻想的な光の世界に浸ることができます。上質感に満たされるエントランスラウンジ、ひとりの時間を堪能するライブラリーラウンジ等、格調とともに、落ち着いたひと時を楽しめる共用施設を設けました。

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神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの特徴

筑土八幡神社の西、筑土八幡町、赤城元町に挟まれた一角、神楽坂エリアの閑静な地にある高級低層マンション、神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス。古くは城下町、飯田橋駅から伝統のある神楽坂通り商店街を抜けたところにあるこのエリアは、近年その独特の雰囲気から外国人にも人気が高まっています。神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスは大林組の施工により2003年12月竣工。最寄り駅の東京メトロ東西線・神楽坂駅より徒歩2分、都営大江戸線・牛込神楽坂駅より徒歩5分という好立地にあります。住民の憩いの場となっている白銀公園、多くの人気のある名店があり、休日の楽しみも盛り沢山。

物件概要

所在地	東京都新宿区白銀町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分
総戸数	75戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階
築年月	2003年12月
施主	野村不動産｜三菱地所
施工	大林組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

津久戸小学校
現地より500m／徒歩7分
アスク神楽坂保育園
現地より400m／徒歩5分
江戸川幼稚園
現地より520m／徒歩7分
菊池医院
現地より90m／徒歩2分
南榎公園
現地より800m／徒歩10分
まいばすけっと西五軒町店
現地より530m／徒歩7分
ココカラファイン神楽坂上店
現地より260m／徒歩4分
箪笥町特別出張所
現地より610m／徒歩8分
ジョイフィット24神楽坂駅前
現地より130m／徒歩2分
りそな銀行神楽坂支店
現地より220m／徒歩3分
永青文庫
現地より2000m／徒歩25分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「神楽坂」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約13分

東京メトロ東西線利用「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約18分

東京メトロ東西線利用「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線に乗りかえ
「銀座」駅へ

約15分

東京メトロ東西線利用「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ
「東京」駅へ

約12分

東京メトロ東西線利用「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ
「品川」駅へ

約22分

東京メトロ東西線利用「大手町」駅で都営浅草線に乗りかえ
「新宿」駅へ

約13分

東京メトロ東西線利用、「高田馬場」駅でＪＲ山手線に乗りかえ

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約19分

(約6,500m)
「渋谷」駅まで

約23分

(約7,300m)
「銀座」駅まで

約18分

(約7,800m)
「東京」駅まで

約17分

(約6,700m)
「品川」駅まで

約30分

(約13,900m)
「新宿」駅まで

約16分

(約4,800m)
「羽田空港」駅まで

約37分

(約26,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

約70分
「成田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

約115分

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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