虎ノ門タワーズレジデンス

ホテルオークラ東京のレセプショニストのサービスが受けられるプレミアムタワーレジデンス

鹿島建設旧分譲×鹿島建設施工のタワーマンション
レセプションサービスは、ホテルオークラ東京と提携した細やかなサービスが受けられます
直接基礎を採用した安定した地盤
ワインセラー、ゲストルーム、スカイラウンジ等の共用施設
周辺は、ホテルオークラの建替えや虎ノ門トラストシティワールドゲートの建築、虎ノ門ヒルズ周辺再開発等、再開発が進みます。

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虎ノ門タワーズレジデンスの特徴

虎ノ門タワーズレジデンスは鹿島建設の旧分譲・施工による、2006年9月竣工の41階建て、総戸数267戸のマンションです。徒歩圏には官庁・大使館・美術館・コンサートホールなどがあり、日本のビジネス・外交・文化などの中心地にありますが、近隣は緑も多く、静かな住環境です。虎ノ門タワーズレジデンスのシンプルで洗練されたエントランスにはコンシェルジュを設け、隣地のホテルオークラと提携したレセプションサービスを受けることができます。さらに25階のスカイラウンジ・ゲストルーム、各フロアのゴミ置き場・トランクルームなど、共用設備も充実しています。各戸の広さは55㎡台～223㎡台で、間取りは1LDK～3LDK、各居室にエアコン・床暖房・食洗機・ドラム式洗濯乾燥機・浴室換気暖房乾燥機が設置されています。虎ノ門タワーズレジデンスは東京メトロ日比谷線神谷町駅から徒歩6分、さらには銀座線溜池山王駅から徒歩8分です。

物件概要

所在地	東京都港区虎ノ門４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩6分
総戸数	267戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上41階地下2階
築年月	2006年9月
施主	鹿島建設
施工	鹿島建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

御成門小学校
現地より1000m／徒歩13分
御成門中学校
現地より1000m／徒歩13分
まちの保育園六本木
現地より550m／徒歩7分
霊南坂幼稚園
現地より450m／徒歩6分
城山ヒルズクリニック（内科）
現地より270m／徒歩4分
区立芝給水所公園
現地より840m／徒歩11分
マルエツプチ城山ヒルズ店
現地より230m／徒歩3分
コクミン赤坂アーク店
現地より580m／徒歩8分
港区役所
現地より1500m／徒歩19分
The Premier Club
現地より120m／徒歩2分
みずほ銀行神谷町支店
現地より440m／徒歩6分
サントリーホール
現地より420m／徒歩6分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「神谷町」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約17分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「東京」駅へ

約9分

東京メトロ日比谷線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約23分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約21分

東京メトロ日比谷線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約6分

(約1,600m)
「渋谷」駅まで

約17分

(約4,900m)
「銀座」駅まで

約9分

(約2,600m)
「東京」駅まで

約11分

(約3,300m)
「品川」駅まで

約14分

(約4,600m)
「新宿」駅まで

約22分

(約6,800m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約20,400m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルオークラ」から

約40分
「成田空港」へ「ホテルオークラ」から

約100分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

虎ノ門タワーズレジデンスの参考相場価格

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