パークマンション南麻布

南麻布四丁目のヒルトップに佇む、フランス大使館を眼下に構える圧倒的なロケーション。

外壁は、ルーブル美術館などでも使われている、やわらかい白を基調とした「ライムストーン」を採用しています。
建築家今井敦氏が手がけ、テーマのひとつが「静けさ」を極めるという想いで、シンプルの中に上品さが表現された佇まいです。
２４時間いつでも専門スタッフが対応します。ご来客のメッセージ受け取りやポーターサービスなど、きめ細やかなサービスをご提供いたします。
２４時間・３６５日にわたってオンラインで監視する最新鋭のマンションセキュリティシステムを装備。また、２４時間スタッフが常駐しているため、休むことなく見守り続けます。
季節とともに多彩な表情を変える様々な木々草木が豊かさをもたらします。

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パークマンション南麻布の特徴

“森に包まれた芸術作品”というコンセプトのもと、設計されたマンション、それがパークマンション南麻布です。2005年1月に竣工され、東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分の南麻布の高台に位置しています。柔らかい白を基調にした外壁には、ルーブル美術館などでも使われている格調高い天然素材のライムストーンを使用。敷地にはもともとこの地にあった大楠や銀杏などがそのまま植えられており、緑豊かな環境となっています。パークマンション南麻布のフロントには24時間スタッフが常駐しており、住む人のさまざまな要望に応えてくれます。目の前はフランス大使館とドイツ大使館という迎賓エリアのため、警備面でも安心です。

物件概要

所在地	東京都港区南麻布４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
総戸数	42戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上8階地下1階
築年月	2005年1月
施主	三井不動産｜住友商事
施工	前田建設工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

本村小学校
現地より400m／徒歩5分
高陵中学校
現地より1500m／徒歩19分
南麻布保育園
現地より240m／徒歩3分
南部坂幼稚園
現地より480m／徒歩6分
エスポアール東京クリニック（内科等）
現地より290m／徒歩4分
区立有栖川宮記念公園
現地より270m／徒歩4分
マルエツプチ白金台プラチナ通り店
現地より1000m／徒歩13分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より1300m／徒歩17分
麻布地区総合支所
現地より1800m／徒歩23分
フィットネスクラブ広尾
現地より510m／徒歩7分
三菱ＵＦＪ銀行広尾支店
現地より630m／徒歩8分
森美術館
現地より1700m／徒歩22分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「広尾」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約12分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「東京」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約19分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約13分

(約2,900m)
「渋谷」駅まで

約12分

(約3,500m)
「銀座」駅まで

約23分

(約5,900m)
「東京」駅まで

約24分

(約6,400m)
「品川」駅まで

約12分

(約3,400m)
「新宿」駅まで

約26分

(約7,200m)
「羽田空港」駅まで

約26分

(約21,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「ニューサンノーホテル」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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