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市谷砂土原レジデンス

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都心を謳歌する利便性と、高台の静謐な居住性のデュアルバリュー。

巨匠アントニン・レーモンドの邸宅思想を継承する意匠と構図。
外壁には風合いのある二丁掛スクラッチタイルの厚みと、磨きあげられた御影石の厚みにより堂々たる装いに仕上げました。
洗練されたホテルの廊下を思わせる内廊下にはタイルカーペットが敷かれ、心地良いスペースを創りあげています。
管理員による管理に加え、24時間体制でお住まいの安全を見守り続けるセコム・マンションシステムを導入
団営市ヶ谷駅より徒歩4分。JR市ヶ谷駅より徒歩8分。4駅5路線利用の快適アクセス。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

市谷砂土原レジデンス(外観)

市谷砂土原レジデンスの特徴

新宿区市谷砂土原町の浄瑠璃坂を上った高台に建つ市谷砂土原レジデンス。重厚感のあるタイル、御影石で装う品格ある外観は、その存在感を際立たせています。アクセスは東京メトロ有楽町線、南北線市ヶ谷駅徒歩4分、JR中央線、総武線市ヶ谷駅徒歩8分、ビジネス街へのアクセス良好、閑静な住環境にあります。市谷砂土原レジデンスの竣工は2004年11月、鹿島建設により施工されました。オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ、宅配ボックス設置と安心のセキュリティ体制です。

物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 総武・中央緩行線 「市ケ谷」駅 徒歩4分
総戸数 29戸
建物構造 RC
階数 地上6階 地下1階
築年月 2004年11月
施主 大東通商
施工 鹿島建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

共有施設

  • 24時間
有人管理
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • ゴミ置き場
  • バイク置場
  • 多重セキュリティー
システム
  • 内廊下
  • オートロック
  • 24時間
セキュリティーシステム
  • 耐震構造
  • 二重床

周辺環境

  • 保健会館クリニック
    現地より140m/徒歩2分

  • 外濠公園
    現地より990m/徒歩13分

  • マルエツ市ヶ谷見附店
    現地より590m/徒歩8分

  • クリエイトSD新宿市ヶ谷店
    現地より330m/徒歩5分

  • 箪笥町特別出張所
    現地より700m/徒歩9分

  • DIS 市谷スポーツクラブ
    現地より640m/徒歩8分

  • みずほ銀行市ケ谷支店
    現地より760m/徒歩10分

  • 東京国立近代美術館
    現地より2700m/徒歩34分

  • 市谷幼稚園
    現地より970m/徒歩13分

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

    計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「市ケ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「六本木」駅へ

    15

    都営新宿線利用「新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え

  • 「渋谷」駅へ

    13

    JR中央/総武線利用「代々木」駅でJR山手線に乗り換え

  • 「銀座」駅へ

    11

    JR中央/総武線利用「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

  • 「東京」駅へ

    10

    JR中央/総武線利用「御茶ノ水」駅でJR中央/総武線快速に乗り換え

  • 「品川」駅へ

    15

    東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「新橋」駅でJR東海道本線に乗り換え

  • 「新宿」駅へ

    6

    都営新宿線利用。

タクシーでの所要時間

  • 「六本木」駅まで

    18

    (約6,200m)

  • 「渋谷」駅まで

    22

    (約7,000m)

  • 「銀座」駅まで

    18

    (約5,300m)

  • 「東京」駅まで

    18

    (約5,800m)

  • 「品川」駅まで

    31

    (約9,900m)

  • 「新宿」駅まで

    14

    (約4,700m)

  • 「羽田空港」駅まで

    35

    (約26,400m)

最寄りのリムジンバス

  • 「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

    60

  • 「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

    120

市谷砂土原レジデンスへのお問合せ

売買をお考えの方

売買 GRANTACT市ヶ谷

5
営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

市谷砂土原レジデンスの参考相場価格

物件の広さ

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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