パークハウス市谷若宮町

東京のほぼ中心部にありながら、静けさと豊かな緑に彩られた市ヶ谷の高台、市谷若宮町。

徒歩圏内に桜の名所がある幸福は、得難いものかもしれません。
人の目線の高さから見たようなやわらかな安心感をもたらすヒューマンスケールの中低層の建物
建物外観は単なるデザインというよりも、丘の上の景観の一部と考え、周りの風景となじむ色あいと風合いをもつダークブラウンのタイルを採用
エレベーターを降りて、他住戸の前を通ることなく各住戸へ直接アクセス可能な設計となっております。
専用感覚の2～4邸に1基のエレベーター

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パークハウス市谷若宮町の特徴

市谷の高台、都心にありながら豊かな緑と静かな住環境、そして歴史と文化を感じられる新宿区若宮町にパークハウス市谷若宮町はあります。2004年12月施工パークハウス市谷若宮町のアクセスはJR総武線飯田橋駅徒歩9分、東京メトロ有楽町線、東西線、南北線飯田橋駅徒歩7分。都心の利便を愉しみ、通勤アクセスも良好な立地です。また神楽坂商店街まで徒歩4分と日々の買い物にも便利です。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、管理人日勤でセキュリティは安心。宅配ボックス、床暖房、機能的なシステムキッチン、浴室乾燥機、追炊き機能付きバスなど生活設備も整っています。

物件概要

所在地	東京都新宿区若宮町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分
総戸数	33戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2004年12月
施主	三菱地所
施工	戸田建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

津久戸小学校
現地より700m／徒歩9分
ぽけっとランド市ヶ谷保育園
現地より270m／徒歩4分
加藤医院
現地より280m／徒歩4分
外濠公園
現地より940m／徒歩12分
肉のハナマサ市ヶ谷店
現地より270m／徒歩4分
くすりの福太郎神楽坂店
現地より530m／徒歩7分
箪笥町特別出張所
現地より640m／徒歩8分
ANYTIME FITNESS 神楽坂駅前店
現地より520m／徒歩7分
三菱ＵＦＪ銀行神楽坂支店
現地より390m／徒歩5分
東京国立近代美術館
現地より2400m／徒歩30分
津久戸幼稚園
現地より690m／徒歩9分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「牛込神楽坂」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約22分

都営大江戸線利用「都庁前」駅で同線六本木・大門方面に乗り換え
「渋谷」駅へ

約16分

都営大江戸線利用「東新宿」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え
「銀座」駅へ

約12分

都営大江戸線利用「飯田橋」駅で東京メトロ東西線快速に乗り換え「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約12分

都営大江戸線利用「本郷三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約29分

都営大江戸線利用、「上野御徒町」駅より「上野広小路」駅まで徒歩、東京メトロ銀座線利用「神田」駅でＪＲ京浜東北線に乗り換え
「新宿」駅へ

約14分

都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より徒歩

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約18分

(約5,400m)
「渋谷」駅まで

約23分

(約7,600m)
「銀座」駅まで

約17分

(約4,900m)
「東京」駅まで

約17分

(約5,400m)
「品川」駅まで

約29分

(約9,500m)
「新宿」駅まで

約16分

(約5,200m)
「羽田空港」駅まで

約33分

(約25,500m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「東京ドームホテル」から

約45分
「成田空港」へ「東京ドームホテル」から

約85分

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

パークハウス市谷若宮町の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

パークハウス市谷若宮町

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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パークハウス市谷若宮町の参考相場賃料

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