三井不動産レジデンシャル｜三菱地所 広尾ガーデンフォレスト Concept その住まい、志、あり。
 
 

LOCATION ロケーション

東京の中枢で生まれた
丘の上にある緑の城

日本を代表する不動産デベロッパーである三井不動産レジデンシャルと三菱地所が、卓越した知見と技術を結集して誕生させた大規模レジデンス。それが「広尾ガーデンフォレスト」です。

都心とは思えないほどの開放的な眺望が広がる丘の上に佇みながらも、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩約9分の好立地。総敷地面積2.9万㎡、8棟からなる総戸数674戸の壮大なスケールのなかには、春の訪れを満開に告げるソメイヨシノなど、四季折々に目を楽しませてくれる自然景観にあふれているのが特徴です。

一年を通しても、クロマツ、シラカシ、モッコク、シラカバなどの木々が緑色に染まり続け、多種多様な植栽たちがマンションの格式を高めています。

都市生活の利便性と自然が融合した環境と、24時間稼働する堅牢なセキュリティにより、住まう人の上質な暮らしを守り続けるのが広尾ガーデンフォレストです。

マンションに隣接する大規模医療センター。広尾ガーデンフォレストと医療連携をしており、居住者専用の受付電話が開設されています。

初診予約の受付や人間ドックの予約などがスムーズにおこなえるため、日常的に医療を考えていくきっかけを作れます。

参照元： 日本赤十字社医療センター

広尾ガーデンフォレストより徒歩10分程度のところに位置する「広尾ガーデンヒルズ」内にあるショッピングモール。スーパーや歯科医院、フィットネスジムなどの生活に役立つ商業施設を利用できます。

モール内には防犯カメラが設置されているため、安心してお買い物ができます。

広尾ガーデンフォレスト内のスーパーである「NATIONAL AZABU」。近くには主要銀行のATMもあります。

広尾ガーデンフォレストより徒歩3分程度のところにある「渋谷広尾四郵便局」です。信号を渡ることなくスムーズに行き来ができます。

日本赤十字社医療センターの目の前にある「日赤病院前交番」。強固なセキュリティがあるマンション内のみならず、近隣を歩くときにも安心です。

広尾ガーデンフォレスト周辺にある並木道。「広尾」駅からマンションへ向かう途中にある道であり、丘を少しずつ上がっていくたびに都心のざわめきから離れていく感覚を味わえます。

FEATURES 建物の特徴

強固なセキュリティ
に守られた
優しい居場所

コンセプト・デザイン

広尾ガーデンフォレストは、東京のほぼ中枢に位置しながらも、豊かな緑に囲まれた大規模レジデンスです。森と呼ぶにふさわしいランドスケープが、居住者の心を常に満たし続けます。

さらに、当マンションがコンセプトに掲げているのは、「住」「医」「看護」「保健」「福祉」が複合した街作り。これは日本赤十字社による再建整備事業の一部であり、建物の周囲には「日本赤十字社医療センター」や「日本赤十字看護大学」などが建設されています。

広尾ガーデンフォレストは、医療や福祉が身近になる「住医隣接」の考えのもと、より住みやすいレジデンスへと進化を続けているのです。

ゲートでは、常駐の警備員が24時間365日セキュリティ体制を維持し続けます。

建物構造

広尾ガーデンフォレストは、緑あふれた広尾の街並みに溶け込めるように、中高層、複数充当型のゾーニング計画をもとに生まれたマンションです。建物の輪郭に変化を与え、立体的な奥行きを生み出す雁行形状。加えて、勾配屋根による傾斜が気品のある都市景観を演出します。

そのほか、高台に位置する立地特性を最大限に活かし、アースカラーを基調とした石器質の二丁掛け外壁タイルを採用。建物全体に、丘の上の邸宅にふさわしい重厚感が漂います。

エリア全体の構造で目を見張るのは、その計算され尽くした動線設計です。エントランスゲートから各邸に至るまでの道のりに、色鮮やかな景観が巧みに変化していく仕掛けが用意されています。

自宅に近づくたび、都会の慌ただしさから徐々に解放されていく穏やかな設計で作られているのが、緑あふれる都市である広尾ガーデンフォレストです。

防災設備

広尾ガーデンフォレストでは、住まう人の安心をいち早く確保するための防災設備が整えられています。

24時間365日体制で提供される「お客様センター」は、火災・停電・断水・漏水時の緊急連絡や、セキュリティシステムからの通報など、万が一の際の共通窓口として機能します。また、生活に関わる困りごとの相談も常に受け付けており、快適で安心な生活をサポートするための仕組みが整えられています。

さらに、気象庁からの地震速報を傍受し、大きな揺れが発生する前の段階で各部屋に警報を鳴らす「地震速報システム」も搭載。共用部でも発報するとともに、エレベーターの停止などの安全措置も行われます。

そのほか、マンション内に備蓄倉庫も用意されているのが特徴です。飲料水や食料だけでなく、救急セットや防災用具などが備えられているため、大地震などの災害時に安心を提供します。

防犯設備

当マンションでは、敷地の外周にセキュリティラインを設け、建物への侵入自体を防ぐ堅牢な「ゲートコミュニティ」を施しています。敷地の外周には、美しい景観を損なわないよう配慮しつつ、フェンスや植栽などと同時に防犯センサーも設置されているのが特徴です。

4箇所の厳重なセキュリティゲートが設けられ、そのうち2箇所にはガードマンが常駐。さらに、敷地の玄関口であるグランドゲートでは、来訪者の身元確認を24時間体制でチェックする体制が整っています。

地下駐車場の出入口となるパーキングゲートも、日中は警備員と電動バーゲートで厳重に管理。夜間は侵入を遮断するリングシャッターが作動し、生活の安全を守り続けます。

さらに、広尾ガーデンフォレストには、入居者の動線に沿って以下のような5つのセキュリティラインが用意されています。

• 敷地入口のゲート：（入場受付）
• 各住棟のエントランス風除室（ICカードで解錠）
• 棟別エントランスまたはエレベーターホール（ICカードで解錠）
• エレベーター内（来訪先の階数のみに停止）
• 各住戸の玄関および窓（こじ開けなどで防犯センサーが作動）

もちろん、エントランスやエレベーター内、メールコーナーなどの共用部には防犯カメラも設置されています。張り巡らされたセキュリティが、他を寄せ付けまいと常に作動し続けます。

このように、広尾ガーデンフォレストは、機械と人の目を融合させた総合的なセキュリティシステムにより、住民に安心と快適な暮らしを提供しているのです。

COMMON AREA 共用部

共用施設系

広尾ガーデンフォレストは、以下のような8の棟で構成されており、それぞれ特色が異なります。

• A・B棟：桜レジデンス
• C・D棟：楓レジデンス
• E・F棟：白樺レジデンス
• G・H棟：椿レジデンス

たとえば、A・B棟の桜レジデンスでは、淡く美しい桜のような色調のインテリアが多く散りばめられているのが特徴です。たとえば、エントランス正面の壁には、LED照明により桜が儚げに散っていく様子が表現されています。

また、共用廊下には桜の花びらをモチーフにしたカーペットタイルも。落ち着きのある優しげな空間は、入居者の心を和ませ続けます。

そのほか、広尾ガーデンフォレストには、以下のようなさまざまな共用施設が用意されています。

パーキングゲート

歩行者が地上の庭園を通り、車はすべて地下に用意された専用路を走る仕組みの「歩車分離」を採用しています。広大な景色を車の往来で損なわないだけでなく、安全性とプライバシーの両方の確保が可能です。

センターフォレスト

レジデンスの中央に位置する広大な森の中庭。豊富な樹木や花々が植えられており、季節のうつろいを感じられるのが特徴です。

フォレストサロン

サークル活動や講演会など、さまざまなイベントを開催するためのコミュニティスペースです。管理組合や自治会活動の拠点にもなっています。

フォレストスイート

住まう人へ訪れる大切な来客をもてなすために作られたのが、フォレストスイートと呼ばれるゲストハウスです。癒やしをテーマにし、部屋全体を和風モダンなインテリアで整えています。

コミュニティパーク

開かれた憩いのスペース。ベンチや舗装などに、旧日赤病院の赤レンガ塀を再利用した歴史を感じられる場所でもあります。

グランドゲート

重厚感あふれる石のゲートが特徴で、守衛室が設けられています。

ウエストゲート

バスロータリーの近くに配置したゲートで、桜並木を楽しめる場所でもあります。

サウスゲート

日本赤十字社医療センター側に用意されたゲート。緑溢れた景色も楽しむことができます。

パーキングゲート

車専用のゲートです。地下の駐車場へと続き、各棟のエントランス前の車寄せへとつながっています。

アネックス（業務棟）

町内会の会合などでも使われる集会室を有したコミュニティ施設です。

加えて、外周部に約5〜20m幅のグリーンベルトを整備しているのも施設全体の特徴です。どこを見渡しても緑が敷地内を包み込んでいる様子は、まさに森の住み家にふさわしい佇まいです。

サービス系

当マンションでは、住まう人が快適に過ごすことを考え抜いたサービスが用意されています。たとえば、フロントで受付を行っているコンシェルジュサービスを利用すれば、レンタカーやケータリングなどのさまざまな予約代行を依頼できます。

また、暮らしのなかで起こる小さな困りごとを積極的に解決するのが「ホームアテンダントサービス」です。室内の電球やフィルターの交換、大きなゴミの運搬などを居住者に代わり実施しています。

さらに、緑が豊富な広尾の街並みを走れる「電動アシスト付自転車レンタル」や、ペット専用の洗い場の設置など、生活を便利にするサービスが豊富に用意されています。

ほかにも、換気・脱臭機能付のクリーンステーションが地下1階に設置されているため、24時間いつでもゴミ出しが可能です。

FLOOR PLAN 間取り図一例

「間」が教えてくれる
豊かさとは何か

INSIDE THE ROOM 室内

広尾ガーデンフォレストが用意するお部屋には、日本特有の感覚を取り入れた情緒ある仕掛けが施されています。それは、時間の「間」と空間の「間」という同じ言葉でありながらも、異なる感覚を利用したデザインです。

厳選された素材が織りなす玄関ホールを抜けると、竹スクリーンが目を引く重厚な扉が姿を現します。その先には、天井高約2.7mの空間が生み出す圧倒的な開放感のリビング・ダイニングがあります。ふと足元に目をやると、ニレの柾目模様が映える美しい床。そこにガス暖炉の揺らめく炎が、温もりある光景を描き出します。

創造性を刺激する独立型キッチンには、高火力が強みのドイツ・ショット社製ガラストップの多機能コンロ。スライド式食器洗浄機や、大容量の電子コンベックの存在も見逃せません。

バルコニーに寄り添うように佇むベッドルームは、プライバシーの守られた森の隠れ家。パウダールームやバスルームなどが一体化したウェルネススペースは、窓から光が射し込む明るい天井に囲まれています。

さらに、天然石が放つ気品あるカウンターや、洗練されたデザインの収納式ミニバーが、贅沢なひとときを演出します。「時が移り変わる」それこそが美しいと感じられる味わい深いデザインで、足を踏み入れるゲストの心にも感動を刻み込むような空間です。

ACCESS アクセス

豊富な交通手段
東京を縦横無尽に駆け巡る

鉄道

広尾駅から各主要スポットへは、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より以下の所要時間で到着できます。

• 恵比寿駅
  東京メトロ日比谷線利用で約2分。隣の駅のためスムーズに移動ができます。
• 六本木駅
  東京メトロ日比谷線利用で約3分。乗り換えることなく快適に到着できます。
• 銀座駅
  東京メトロ日比谷線利用で約13分。直通のため行き帰りの手間がありません。
• 渋谷駅
  「恵比寿」駅でJR山手線渋谷方面行に乗り換え、合計約13分で到着します。

タクシー

※画像はイメージです。

「恵比寿」駅までは約9分、「銀座」駅までは19分、「渋谷」駅までは10分を目安にたどり着けます。交通状況により変動はありますが、都心を代表する主要スポットへ快適な移動が可能です。

バス

※画像はイメージです。

広尾ガーデンフォレストから2分程度のところにバス乗り場「日赤医療センター前」があります。「恵比寿」駅まで11分、「渋谷」駅まで18分程度でそれぞれ到着できるため、交通手段の一つとして役立ちます。

空港

※画像はイメージです。

出張が多い場合に気になるのは、羽田空港や成田空港へのアクセスの良さ。さらに、新幹線の停まる品川駅や東京駅への利便性についても確認をしておきたいところです。
それぞれ、以下のような移動時間を目安にたどり着けます。

羽田空港へのルート

電車を利用すれば、約40分の移動時間で到着ができます。「広尾」駅より「恵比寿」駅まで移動、JR山手線に乗り換えて「品川」駅へ。京急本線快特に乗れば羽田空港第1・第2ターミナルまでたどり着けます。

成田空港へのルート

成田空港へは、リムジンバスでの移動がおすすめです。

「広尾」駅より、3分程度で「六本木」駅へ。「六本木」駅から徒歩12分程度のところにある六本木ヒルズ内に位置する「グランドハイアット東京」バス停より、成田空港へ向かうリムジンバスが出ています。
約120分の所要時間で、ゆったりと座りながら移動が可能です。
タクシーを利用すれば、広尾ガーデンフォレストからグランドハイアット東京へは10分程度で到着できます。

新幹線発着駅

東京駅へのルート

「広尾」駅から東京メトロ日比谷線「霞ケ関」駅へ、東京メトロ丸の内線に乗り換えれば約20分で到着です。タクシーを利用した場合でも、20分ほどの所要時間で東京駅へたどり着けます。

品川駅へのルート

「広尾」駅から東京メトロ日比谷線の「恵比寿」駅へ、JR山手線に乗り換えれば約20分で「品川」駅に到着します。タクシーを利用すれば、荷物を持たずに23分程度で到着が可能です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

商業施設、商店街

広尾PLAZA（徒歩13分/1,000m）

「広尾」駅より徒歩1分程度に位置する複合商業施設。スーパーやレストランをはじめとして、生活に役立つショップが立ち並んでいます。

参照元： 広尾PLAZA

広尾ガーデン（徒歩13分/1,000m）

「広尾」駅より徒歩1分、広尾PLAZAと道路を挟んだ位置にあるショッピングモール。書店やサロンなど、さまざまな店舗が凝縮された利便性の良さが特徴です。

参照元： 広尾ガーデン

自然、公園

有栖川宮記念公園（徒歩12分/950m）

港区が管理する広大な自然公園。広尾駅から公園入口まで3分程度のため、気軽に立ち寄れるのも魅力の一つです。

公園内には、丘や渓流など、変形の地形を利用した自然あふれるスポットが点在。視界の隅々まで広がる草木は、季節の移り変わりとともに違う表情を見せてくれます。

参照元： 有栖川宮記念公園

渋谷区立広尾公園（徒歩17分/1,300m）

スポーツ広場、噴水広場、交流ゾーンなどに分かれており、さまざまな楽しみ方ができる港区が管理する公園。老朽化施設の改修やイベントスペースの追加など、再整備の計画が立ち上がっています。

参照元： 渋谷区立広尾公園

渋谷区立広尾北公園（徒歩1分/80m）

マンションのすぐ隣に位置する公園。散歩をしたいときなどに気軽に立ち寄れるのが魅力です。

暮らし、インフラ

東京都立中央図書館（徒歩23分/1,800m）

「有栖川宮記念公園」内に位置する大型の図書館。公園入口からは、ゆるやかな階段や傾斜などがあるものの、5分程度でたどり着けます。

豊富な蔵書に囲まれながら、1日中快適に過ごせる施設です。たとえば、Wi-Fiが利用できる「調査研究ルーム」では、パーテーションで区切られたブースを使い集中して作業が可能です。

1階にはこだわりのコーヒーが楽しめるカフェ、5階には東京の景色を一望できる食堂があります。

参照元： 東京都立中央図書館

山種美術館（徒歩9分/700m）

山種美術館は、1966年に日本初の日本画専門の美術館として生まれた施設です。2009年にリニューアルが施され、壁面が短冊状に連なる印象的なデザインで広尾の街に溶け込んでいます。

地下1階に位置する展示室には、天井高3.8m、全長40.5mに及ぶ大型の壁面展示ケースがあります。穏やかながらに上質な空間で、ゆったりと芸術を楽しめる美術館です。

参照元： 山種美術館

東京都立広尾病院（徒歩18分/1,400m）

400床以上の病床数を誇る東京都運営の総合病院です。「広尾」駅からは徒歩約7分の位置にあります。

参照元： 東京都立広尾病院

広尾散歩通り（徒歩13分/1,000m）

「広尾」駅前より恵比寿・渋谷方面まで長く伸びた下町風情が残る通りです。カフェやレストランなどの有名チェーン店だけでなく、各種サービス施設も豊富に立ち並んでいます。

通りでおこなわれる「大鮪まつり」と「広尾フェア」は、多くの人で賑わう2大イベントです。散歩通りの名にふさわしく、春には桜が咲くスポットもあります。

参照元： 広尾商店街振興組合「広尾散歩通り」

祥雲寺（徒歩10分/800m）

座禅体験会や茶道教室など、誰でも参加できるさまざまなイベントを用意しているお寺。写経会に参加すれば、慌ただしい日々を一旦忘れ、自分とじっくり向き合う時間が作れます。

参照元： 祥雲寺

保育園、学校

渋谷区立広尾小学校（徒歩13分/1,000m）

参照元： 渋谷区立広尾小学校

渋谷区立広尾中学校（徒歩9分/700m）

参照元： 渋谷区立広尾中学校

イベント、お祭り

氷川神社例大祭

渋谷最古の神社である「渋谷氷川神社」でおこなわれる祭りです。2日間に渡って神輿が担がれていく様子や縁日を楽しめます。

広尾フェア

広尾商店街で開催されているイベントで、飲食やサービスショップなど、多数の出店店舗が立ち並ぶのが特徴です。

参照元： 広尾商店街振興組合「広尾散歩通り」

まとめ

自分だけが知っている
緑色に咲く東京景色

都会のざわめきから、ほんの少し離れたところに佇む広尾ガーデンフォレスト。丘の上からの眺望や四季を感じられる草木など、心を癒す特別な空間が用意されているマンションです。

そんな美しい景色を取り囲むゲートコミュニティは、住まう人の気持ちをさらに穏やかにします。東京の利便性を確保しながら、自然と共存していきたい人にとっては、広尾ガーデンフォレストは現代の理想郷になりうるかもしれません。