ブリリア外苑出羽坂

高台の静寂。赤坂御用地へと続く出羽板をシンボルに、端正な外観を放つ。

コートヤードを中心とした配棟に加え、四方を道路で囲む敷地は「特別区」の発想。
石垣積の門と呼応する、ブラウン系のオールスクラッチタイル仕様の外装。
1階住戸へのアプローチ・中廊下には、落ち着いたカーペットタイル敷。
新宿御苑、神宮外苑、赤坂御用地。東京都心を象徴し、四季折々の彩りと風情を醸す。
出羽坂を降りた「みなみもとまち公園」の緑と道沿いの武蔵野の木々が喧噪とは無縁の静けさ。屋敷街の合間に顔を覗かす寺社が風情と歴史を伝える。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ブリリア外苑出羽坂の特徴

ブリリア外苑出羽坂は2006年3月に竣工した、外構の植栽と石塀が印象的な7階建てマンションです。敷地は四方を公道に面した角地で通風と採光に大変恵まれています。前面道路は緩やかに傾斜し、周囲には低層マンションが多く建つ閑静な住宅街の中、第二種中高層住居専用地域ですので、将来にわたり良好な住環境は維持されるでしょう。ブリリア外苑出羽坂の分譲時の間取りは1LDK～4LDK、広さは47㎡～96㎡台、どの居室の天井高も2.5m以上を確保、リビングの柱を室外に出すなど、ゆとりある上質な室内空間を実現しています。フルオートバス、天井カセット式エアコン、床暖房、ドラム式洗濯機などをグレード感のある機能を標準設置、TVモニター付きセキュリティインターホンとオートロックが暮らしの安心安全を守ります。ブリリア外苑出羽坂の最寄り駅はJR総武・中央緩行線の信濃町駅で、駅から徒歩5分です。

物件概要

所在地	東京都新宿区南元町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩5分
総戸数	77戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上7階地下1階
築年月	2006年3月
施主	東京建物
施工	安藤建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

四谷第六小学校
現地より820m／徒歩11分
二葉南元保育園
現地より330m／徒歩5分
尾崎クリニック
現地より120m／徒歩2分
四谷見附公園
現地より800m／徒歩10分
マルエツプチ四谷二丁目店
現地より870m／徒歩11分
ココカラファイン四谷店
現地より890m／徒歩12分
四谷特別出張所
現地より1400m／徒歩18分
ジョイフィット24信濃町
現地より540m／徒歩7分
東京東信用金庫四谷支店
現地より990m／徒歩13分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より770m／徒歩10分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「信濃町」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約10分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅で都営大江戸線に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約8分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗りかえ
「銀座」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「四ッ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ
「東京」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「四ッ谷」駅でＪＲ中央線に乗りかえ
「品川」駅へ

約21分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗りかえ
「新宿」駅へ

約6分

ＪＲ中央/総武線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約9分

(約3,500m)
「渋谷」駅まで

約13分

(約4,300m)
「銀座」駅まで

約18分

(約5,900m)
「東京」駅まで

約18分

(約6,400m)
「品川」駅まで

約24分

(約7,900m)
「新宿」駅まで

約10分

(約3,800m)
「羽田空港」駅まで

約33分

(約26,800m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ブリリア外苑出羽坂の参考相場価格

物件の広さ

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ブリリア外苑出羽坂

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（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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