パークコート市谷仲之町

由緒あるエリアに佇む邸宅

都営地下鉄新宿線「曙橋駅」徒歩5分の好立地
新宿まで２駅３分という利便性
大理石や天然石を採用した重厚な佇まい
尾張徳川家の上屋敷があった歴史のある町
三井不動産レジデンシャルが手掛ける、人気のパークコートブランドのマンション

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パークコート市谷仲之町の特徴

外苑東通りとフジテレビの跡地の間にある高台、市谷仲之町に建つパークコート市谷仲之町。ここはかつて尾張徳川邸をはじめとする武家屋敷が建ち並んでいた、由緒ある高級住宅街です。2006年3月竣工、三井住友建設施工のパークコート市谷仲之町は、都営新宿線曙橋駅徒歩3分、東京メトロ丸の内線四谷三丁目駅徒歩10分とビジネス街へのアクセスも良好。大理石などの自然石を纏った外観は高級感に溢れ、ダブルオートロックシステム、24時間セキュリティシステム、温水式床暖房、浄水器、食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンなど生活設備は満足の充実振り。細則はありますがペット飼育も可能です。

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷仲之町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩10分
総戸数	56戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2006年3月
施主	三井不動産
施工	三井住友建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

牛込仲之小学校
現地より520m／徒歩7分
ニチイキッズ曙橋保育園
現地より280m／徒歩4分
牛込仲之幼稚園
現地より520m／徒歩7分
しらかば診療所
現地より120m／徒歩2分
住吉公園
現地より270m／徒歩4分
まいばすけっと曙橋駅前店
現地より210m／徒歩3分
ココカラファイン曙橋店
現地より170m／徒歩3分
若松町特別出張所
現地より1000m／徒歩13分
ANYTIME FITNESS 曙橋店
現地より330m／徒歩5分
みずほ銀行四谷支店
現地より820m／徒歩11分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より2000m／徒歩25分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「曙橋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約12分

都営新宿線利用「新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約8分

都営新宿線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え
「銀座」駅へ

約15分

都営新宿線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約16分

都営大江戸線利用「本郷三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約22分

都営新宿線利用「新宿」駅でＪＲ山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約3分

都営新宿線利用。

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約15分

(約4,900m)
「渋谷」駅まで

約19分

(約5,700m)
「銀座」駅まで

約19分

(約5,300m)
「東京」駅まで

約19分

(約5,800m)
「品川」駅まで

約30分

(約9,300m)
「新宿」駅まで

約8分

(約2,700m)
「羽田空港」駅まで

約37分

(約25,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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パークコート市谷仲之町の参考相場価格

物件の広さ

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パークコート市谷仲之町

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