リッツクリスタル松濤

道玄坂の喧騒を抜けると広がる閑静な住宅街、松濤。邸宅地としての系譜を受け継ぐ集合邸宅

住戸プランはすべてが独立感のある角住戸
水と緑に潤う「鍋島松濤公園」の間近に立地
付近には戸栗美術館、松濤美術館、東急Bunkamuraなど文化施設が点在
住空間にやわらかな自然光を導くガラスファイバーブロックと風格ある外観デザイン
京王井の頭線「神泉駅」より徒歩5分

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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リッツクリスタル松濤の特徴

リッツクリスタル松濤は2002年7月に竣工しました。専有面積は60㎡台～120㎡台、間取りは1LDK～2LDKでメゾネットタイプなど多彩なプランが用意された6階建てのマンションです。リッツクリスタル松濤では全タイプに3面採光を取り入れ、採光や通風に優れたフロアプランを実現しています。また、各フロア2～3戸なのでプライバシーも確保しやすいでしょう。室内には豊富な収納スペースが用意され、床暖房・エアコン・電子コンベック・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・フルオートバス・ウォシュレットなど快適な生活をサポートしてくれる設備も整っています。共用エントランスはオートロック式で防犯面にも配慮がなされ、不在時に重宝する宅配ロッカーも設置されています。リッツクリスタル松濤は、京王井の頭線神泉駅から徒歩5分、さらにJR山手線他渋谷駅から徒歩12分の好立地です。

物件概要

所在地	東京都渋谷区松濤２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	京王井の頭線「神泉」駅徒歩5分
総戸数	13戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上6階地下1階
築年月	2002年7月
施主	清水産業開発
施工	清水組｜清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

渋谷区立大向保育園
現地より270m／徒歩4分
学校法人枝光会駒場幼稚園
現地より250m／徒歩4分
セントラル病院
現地より290m／徒歩4分
渋谷区立鍋島松涛公園
現地より200m／徒歩3分
まいばすけっと神泉駅前店
現地より420m／徒歩6分
コクミンドラッグ渋谷マークシティ店
現地より750m／徒歩10分
渋谷区区民サービスセンター
現地より1400m／徒歩18分
コナミスポーツクラブ渋谷
現地より140m／徒歩2分
きらぼし銀行ビジネスプラザ渋谷
現地より640m／徒歩8分
松濤美術館
現地より90m／徒歩2分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「神泉」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

京王井の頭線利用
「銀座」駅へ

約18分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約9分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約12分

(約4,200m)
「渋谷」駅まで

約5分

(約1,500m)
「銀座」駅まで

約14分

(約10,800m)
「東京」駅まで

約17分

(約9,000m)
「品川」駅まで

約18分

(約10,600m)
「新宿」駅まで

約14分

(約4,500m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約24,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル東急」から

約65分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル東急」から

約105分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸渋谷センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-170-7006

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発話が困難な方
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

リッツクリスタル松濤の参考相場価格

物件の広さ

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リッツクリスタル松濤

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