フォレセーヌ麻布永坂

高台に佇む深緑に包まれた静寂な邸宅環境

大名・松平右近の大名跡地に佇む
深緑が結界性を高める40m超のアプローチ
総戸数である13住戸のみが享受する悠然とした住環境
深緑を十分に取り入れる広大な窓
全住戸分のトランクルーム・各階ダストステーション

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フォレセーヌ麻布永坂の特徴

港区麻布永坂。とても港区とは思えないような、お屋敷と鬱蒼とした樹木におおわれた地にひっそりと佇んでいるのがフォレセーヌ麻布永坂です。分譲は森トラストグループのフォレセーヌ、清水建設の施工により2006年9月に竣工しました。コンセプトは「静謐を積み重ねていく都心」。まさにその言葉の通り、東京メトロ南北線・都営大江戸線麻布十番駅から7分という距離にありながら、周辺は城砦のように石垣が連なり、樹齢を重ねた木々が生い茂っています。フォレセーヌ麻布永坂はいわゆる旗地形状の敷地で、そのアプローチにはエントランスへ誘うように高木が立ち並びんでいます。

物件概要

所在地	東京都港区麻布永坂町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分
総戸数	13戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2006年9月
施主	フォレセーヌ
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

麻布小学校
現地より440m／徒歩6分
六本木中学校
現地より1100m／徒歩14分
飯倉保育園
現地より600m／徒歩8分
麻布幼稚園
現地より440m／徒歩6分
国際医療福祉大学三田病院（内科等）
現地より720m／徒歩9分
区立狸穴公園
現地より410m／徒歩6分
まいばすけっと東麻布２丁目店
現地より360m／徒歩5分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より760m／徒歩10分
麻布地区総合支所
現地より790m／徒歩10分
エスフォルタ六本木
現地より890m／徒歩12分
りそな銀行麻布支店
現地より510m／徒歩7分
森美術館
現地より1300m／徒歩17分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「麻布十番」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約14分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

都営大江戸線利用、「大門」駅より「浜松町」駅まで徒歩、JR京浜東北線利用
「品川」駅へ

約17分

都営大江戸線利用「大門」駅で都営浅草線に乗り換え、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約4分

(約877m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約4,700m)
「銀座」駅まで

約16分

(約4,400m)
「東京」駅まで

約16分

(約4,700m)
「品川」駅まで

約13分

(約3,900m)
「新宿」駅まで

約24分

(約7,900m)
「羽田空港」駅まで

約26分

(約20,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約60分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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