ディーグランセ南青山ハイヴァリー

名作に住む。

各居室の天井高は約3.0ｍを確保。さらに最大サッシ高約3.55mのスーパービューサイド複層グラスを採用。圧倒的開放感をその空間に。
全戸分以上の屋内パーキングを確保。雨の日でも濡れることなくエントランスにアクセスが出来るため、愛車を風雨からお守りします。
静粛性に配慮した二重床・二重天井を採用。
お住まいに落ち着いた空間を演出します。
24時間有人管理。
都心での日々を、あんしんに安全にお過ごし頂く為のセキュリティです。
上質な暮らしをサポートするコンシェルジュサービスにより、お客様のご要望に幅広くご対応。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

ディーグランセ南青山ハイヴァリーの特徴

ディーグランセ南青山ハイヴァリーは、気鋭の建築家新井千秋氏が「桂離宮」をイメージし、和風と西洋文化の粋を取り入れた格調高い建物です。“住空間の創出”をテーマに各住居の最大天井を約3.5メートルと高くし、外部から見たイメージだけでなく、住居内部から外を見た時の視線を意識した窓を浴室などに設けました。空間の自由度を最大限確保するため、柱や梁の張り出しが少ないTWFS工法を使っています。ディーグランセ南青山ハイヴァリーは東京メトロ銀座線と半蔵門線、都営大江戸線の青山一丁目駅から徒歩2分と近く、フロントサービスや有人防犯管理態勢も整っています。

物件概要

所在地	東京都港区南青山２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅徒歩2分
総戸数	13戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上9階地下1階
築年月	2006年3月
施主	大和ハウス工業
施工	淺沼組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

青山小学校
現地より550m／徒歩7分
青山中学校
現地より470m／徒歩6分
原宿幼稚園
現地より1100m／徒歩14分
青山杵渕クリニック
現地より170m／徒歩3分
区立青葉公園
現地より210m／徒歩3分
まいばすけっと青山一丁目店
現地より250m／徒歩4分
マツモトキヨシ南青山店
現地より740m／徒歩10分
赤坂地区総合支所
現地より870m／徒歩11分
エスフォルタ赤坂
現地より380m／徒歩5分
八十二銀行青山支店
現地より220m／徒歩3分
国立新美術館
現地より810m／徒歩11分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「青山一丁目」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「東京」駅へ

約13分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約21分

東京メトロ銀座線利用「新橋」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約6分

(約1,600m)
「渋谷」駅まで

約9分

(約2,900m)
「銀座」駅まで

約13分

(約4,400m)
「東京」駅まで

約14分

(約5,000m)
「品川」駅まで

約20分

(約6,000m)
「新宿」駅まで

約15分

(約4,900m)
「羽田空港」駅まで

約30分

(約21,500m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-991-791

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ディーグランセ南青山ハイヴァリーの参考相場価格

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ディーグランセ南青山ハイヴァリー

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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ディーグランセ南青山ハイヴァリーの参考相場賃料

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