松濤ガーデン

閑静な住宅地、松濤に威厳をたたえる邸宅

井の頭線「神泉」駅徒歩8分
地下に全戸分のトランクルームを設置
地階のエントランスホールは御影石調のタイル貼りの床、御影石の壁、間接照明の施された玉砂利敷きという和風の意匠を。
全戸の居間・食堂と洋室の一つには天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上げ天井を使用し、開放感ある作りに
各玄関前には専用ポーチやアルコープを設け、各戸の独立性を高めるとともにプライバシーにも配慮

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松濤ガーデンの特徴

松濤ガーデンは1998年9月に鹿島建設施工により竣工しました。渋谷を徒歩圏内としながらも、周辺は閑静な住宅街で落ち着いた住環境です。総戸数15戸、専有面積は80㎡台～150㎡台、間取りは2LDKと3LDKでゆとりあるプランが特徴の3階建て低層型マンションです。各玄関前には専用ポーチやアルコープを設け、各戸の独立性を高めるとともにプライバシーにも配慮しています。TVモニター付きインターホン・エアコン・床暖房・浴室換気乾燥機・フルオートバス・BS・CS・CATVなど安心かつ快適な暮らしをサポートしてくれる設備も整っています。各居室にクローゼットなどの収納スペースがあり、地下2階にはトランクルームも用意されています。全戸分の駐車場も確保されているので車を所有する方でも安心です。松濤ガーデンは、京王井の頭線神泉駅から徒歩8分、JR山手線他渋谷駅から徒歩17分の好立地です。

物件概要

所在地	東京都渋谷区神山町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	京王井の頭線「神泉」駅徒歩8分
総戸数	15戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上3階地下2階
築年月	1998年9月
施主	大和土地建物
施工	鹿島建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

富ヶ谷ちとせ保育園
現地より500m／徒歩7分
松村幼稚園
現地より10m／徒歩1分
近藤医院
現地より420m／徒歩6分
富ヶ谷公園
現地より260m／徒歩4分
マルエツプチ富ヶ谷一丁目店
現地より750m／徒歩10分
ココカラファイン代々木八幡店
現地より910m／徒歩12分
渋谷区区民サービスセンター
現地より1700m／徒歩22分
コナミスポーツクラブ渋谷
現地より620m／徒歩8分
きらぼし銀行渋谷中央支店
現地より990m／徒歩13分
戸栗美術館
現地より630m／徒歩8分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「神泉」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

京王井の頭線利用
「銀座」駅へ

約18分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約9分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約4,400m)
「渋谷」駅まで

約8分

(約2,100m)
「銀座」駅まで

約17分

(約11,500m)
「東京」駅まで

約20分

(約9,700m)
「品川」駅まで

約21分

(約11,300m)
「新宿」駅まで

約15分

(約5,000m)
「羽田空港」駅まで

約32分

(約25,000m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約55分
「成田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸渋谷センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7006

無料賃料査定

発話が困難な方
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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物件の広さ

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松濤ガーデンの参考相場賃料

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