マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
フェニックス早稲田の特徴
フェニックス早稲田はベージュの外観が特徴の、1997年8月に竣工した11階建てマンションです。敷地は角地で、南側を早稲田大学に向かう公道に面しています。前面道路の交通量は少なめ、歩道が広く中央分離帯に植栽があるなどゆったりとした雰囲気ながら、学生街の活気も感じられ、良好な住環境を形成しています。徒歩3分圏内にコンビニエンスストアや弁当店、銭湯などがあり便利、徒歩4分のところに図書館があります。フェニックス早稲田の分譲時の間取りはワンルーム中心、広さは10㎡台後半が中心のシングル向き、ワンフロアに3戸の配置でプライバシーを重視、全住戸南向き、室内に洗濯機置き場を確保するなど、明るく快適な住まいを実現しています。宅配ボックス、TVモニター付きオートロックなどを完備、管理形態は全部委託、管理人巡回体制です。フェニックス早稲田の最寄り駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で駅から徒歩6分です。
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フェニックス早稲田 周辺のマンション
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プレミスト新宿山吹
東京都新宿区山吹町365-1
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分
築年月:2017年6月 総戸数:78戸
売出物件
1件
4,980万円
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メゾン文京関口
東京都文京区関口1-7-5
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分
築年月:1988年4月~1990年6月 総戸数:117戸
売出物件
1件
3,690万円
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新宿山吹アインスタワー
東京都新宿区山吹町366
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分
築年月:2008年2月 総戸数:174戸
売出物件
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メゾンランジェ早稲田
東京都新宿区早稲田鶴巻町544-10
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築年月:1983年2月 総戸数:-
売出物件
1件
4,399万円
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億5,200万円・2LDKタイプ
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億7,300万円・2LDKタイプ
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE
東京都中央区晴海5丁目503
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩17分
236戸・1億3,880万円・3LDKタイプ
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ブランズ渋谷桜丘
東京都渋谷区桜丘町
山手線「渋谷」駅 徒歩5分
155戸・4億9,800万円・2LDKタイプ・70.46㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名