ディアナコート上原

住まいの理想を追い求め、都心邸宅の本質的価値を宿す

「駒場東大前」駅徒歩9分
都心を代表する邸宅地、上原に立地
周辺には駒場公園や代々木公園をはじめとした、都心有数の自然が点在
確かな実績を持つ、竹中工務店による施工
貴重な自然石、抗火石などを用い、経年美化による風合いの変化まで計算されたエントランスホール

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ディアナコート上原の特徴

ディアナコート上原は2006年10月竣工の低層マンションです。最寄り駅は徒歩9分の京王井の頭線駒場東大前で、東京大学駒場キャンパスと旧前田侯爵邸洋館の間を抜けた先の閑静な住宅街にディアナコート上原はあります。また、ディアナコート上原のある上原2丁目は高台の第一種低層住居専用地域にあるため、落ち着いた住環境が確保されています。直線的で安定感のある外観に、エントランスを地下1階に設け1階を吹き抜けにすることによりタワーマンションや高級ホテルのような天井の高いエントランスロビーを実現されており、共用廊下も内廊下で落ち着いた配色の迎賓空間としての上質さも兼ね備えております。

物件概要

所在地	東京都渋谷区上原２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分
総戸数	47戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上4階地下1階
築年月	2006年10月
施主	モリモト
施工	竹中工務店

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

上原小学校
現地より520m／徒歩7分
上原中学校
現地より640m／徒歩8分
富ケ谷保育園
現地より290m／徒歩4分
岸辺幼稚園
現地より340m／徒歩5分
近藤医院
現地より560m／徒歩7分
目黒区立駒場公園
現地より240m／徒歩3分
マルエツ代々木上原店
現地より620m／徒歩8分
ココカラファイン代々木上原南店
現地より760m／徒歩10分
渋谷区上原出張所
現地より310m／徒歩4分
ゴールドジム代々木上原店
現地より900m／徒歩12分
三菱UFJ銀行代々木上原支店
現地より890m／徒歩12分
戸栗美術館
現地より1300m／徒歩17分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「駒場東大前」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約14分

小田急小田原線利用「新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約8分

東京メトロ千代田線利用「表参道」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「銀座」駅へ

約15分

東京メトロ千代田線利用「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約18分

小田急小田原線利用「新宿」駅でJR中央線に乗り換え
「品川」駅へ

約19分

東京メトロ千代田線利用「明治神宮」駅で乗り換え徒歩「原宿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約5分

小田急小田原線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約16分

(約5,300m)
「渋谷」駅まで

約9分

(約2,500m)
「銀座」駅まで

約19分

(約11,900m)
「東京」駅まで

約21分

(約10,100m)
「品川」駅まで

約26分

(約8,600m)
「新宿」駅まで

約14分

(約4,200m)
「羽田空港」駅まで

約30分

(約22,100m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル東急」から

約65分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル東急」から

約105分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸新宿センター

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賃貸 0800-170-7016

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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物件の広さ

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