パークコート高輪フォレストレジデンス

高輪の静寂の中に佇む瀟洒な住まい

閑静な高輪二丁目の住宅街
「泉岳寺」駅徒歩６分
三井不動産レジデンシャル旧分譲

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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パークコート高輪フォレストレジデンスの特徴

パークコート高輪フォレストレジデンンスは都内有数の高級住宅街、港区高輪2丁目に立地しています。最寄り駅は都営浅草線泉岳寺駅徒歩6分。他に東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩13分、JR品川駅徒歩13分が利用可能。近くには区立幼稚園、区立小学校があり、自然環境と共に教育環境にも恵まれています。2008年5月築。ヒルトップよりも小規模ですが、パークコート高輪フォレストレジデンンスは南向きの静かな住まいをコンセプトに、ぬくもりを感じさせる気品あるラウンジやパティオも完備しています。高級マンション「パークコート」シリーズのラグジュアリー感はそのままに、より小規模コミュニティを望まれる方にはおすすめの物件です。

物件概要

所在地	東京都港区高輪２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩6分
総戸数	21戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上6階地下1階
築年月	2008年5月
施主	三井不動産レジデンシャル
施工	三井住友建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

高輪台小学校
現地より220m／徒歩3分
高松中学校
現地より870m／徒歩11分
高輪幼稚園
現地より190m／徒歩3分
かただ小児科クリニック（内科等）
現地より350m／徒歩5分
区立高輪公園
現地より680m／徒歩9分
リンコス高輪店
現地より400m／徒歩5分
ツルハドラッグ高輪台店
現地より840m／徒歩11分
高輪地区総合支所
現地より1100m／徒歩14分
スパ白金
現地より1100m／徒歩14分
芝信用金庫高輪支店
現地より440m／徒歩6分
東京都庭園美術館
現地より1600m／徒歩20分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「泉岳寺」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約14分

都営浅草線利用「大門」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約14分

都営浅草線利用「五反田」駅でJR山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約14分

都営浅草線利用「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約17分

都営浅草線・利用「新橋」駅でJR上野東京ラインに乗り換え
「新宿」駅へ

約21分

都営浅草線利用「五反田」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約15分

(約4,200m)
「渋谷」駅まで

約23分

(約5,900m)
「銀座」駅まで

約19分

(約5,200m)
「東京」駅まで

約23分

(約6,400m)
「品川」駅まで

約11分

(約2,300m)
「新宿」駅まで

約34分

(約9,900m)
「羽田空港」駅まで

約34分

(約13,800m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「シェラトン都」から

約50分
「成田空港」へ「シェラトン都ホテル」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

パークコート高輪フォレストレジデンスの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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マンション
行政区

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パークコート高輪フォレストレジデンスの参考相場賃料

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