有栖川パークハウス

都内屈指の邸宅街、“元麻布”
そのヒルトップに佇む

「六本木」、「広尾」、「麻布十番」などを生活圏にする利便性に長けた住環境
主要各国の大使館がこの地に集い、グローバルな感性が行き交う街
平成２０年１月築、三菱地所（株）旧分譲の“パークハウス”シリーズ。
生活をより豊かにする快適な性能。（二重床・二重天井、ディスポーザー、Low-E防犯ガラスetc...）
２４時間友人管理（管理員８時～２０時、警備員１９時３０分～８時３０分）

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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有栖川パークハウスの特徴

有栖川パークハウスは2008年1月竣工の6階建て、総戸数23戸のマンションです。敷地は有名私立中・高校に隣接し、徒歩すぐには緑豊かな有栖川宮記念公園がある落ち着いた住環境です。また周辺は大使館や寺社も点在し、国際色豊かな中に歴史や伝統も感じられる街並みです。有栖川パークハウスは白色のタイルにガラスウォールを用いたモダンなデザインの外観で、エントランスを入ると植栽に彩られたライトコートを見ながら各戸に向かいます。オートロックや防犯カメラ以外にも赤外線センサー・暗視カメラなどが設置され、安全性を高めています。また100%以上の駐車場と2基のエレベーターも便利です。各戸の広さは66㎡台～236㎡台、間取りは1LDK～3LDKで床暖房・エアコン・ディスポーザー・浄水器・食洗機・浴室換気乾燥機など充実した装備となっています。有栖川パークハウスは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分です。

物件概要

所在地	東京都港区元麻布２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
総戸数	23戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上6階地下1階
築年月	2008年1月
施主	三菱地所
施工	東亜建設工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

笄小学校
現地より410m／徒歩6分
高陵中学校
現地より840m／徒歩11分
あい保育園元麻布
現地より400m／徒歩5分
愛育幼稚園
現地より170m／徒歩3分
総合母子保健センター愛育クリニック（内科等）
現地より140m／徒歩2分
区立有栖川宮記念公園
現地より150m／徒歩2分
まいばすけっと西麻布３丁目店
現地より550m／徒歩7分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より860m／徒歩11分
麻布地区総合支所
現地より1300m／徒歩17分
フィットネスクラブ広尾
現地より630m／徒歩8分
ＰＲＥＳＴＩＡ広尾支店
現地より620m／徒歩8分
森美術館
現地より730m／徒歩10分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「広尾」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約12分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「東京」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約19分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約7分

(約1,600m)
「渋谷」駅まで

約14分

(約3,700m)
「銀座」駅まで

約20分

(約5,100m)
「東京」駅まで

約19分

(約5,800m)
「品川」駅まで

約16分

(約4,500m)
「新宿」駅まで

約19分

(約6,800m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約22,500m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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