フォルム内藤町

新宿御苑。その隣接地であること。それは、もう二度と出会えないかもしれない地であること。

本物にこだわり設えた質感のある外観タイルとカーテンウォール状のガラスとのコントラストが、空へと伸び上がるラインを形成し、堂々としたフォルムを実現
ガラスとメタルのモダンなアートウォールをしつらえたエントランスホール
ラウンジの奥に広がるのは、木々に包まれるようにチェアを配したテラス。
ラウンジで過ごすあなたを迎えるのは、絶え間なくゆらめく炎のホスピタリティ。
内廊下に求めたのはステイしたホテルで客室へと向かうように、あなたが美しく歩ける空間であること。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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フォルム内藤町の特徴

緑溢れる新宿御苑に隣接する高級マンション、フォルム内藤町は2009年2月、清水建設による施工です。アドレスは新宿区内藤町1丁目。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩6分、四谷三丁目駅から徒歩7分の立地。この地に住む醍醐味はなんと言っても、四季の折々の美しい自然の饗宴が身近にあること。特に春の桜の艶やかさは見事です。また夜景も素晴しく、六本木ヒルズの夜景は見応えがあり、夏には神宮外苑花火大会も楽しめます。フォルム内藤町は瀟洒な外観、キッチンには大型食器洗浄器、ディスポーザー、床暖房、バスルームはミストサウナ付きと設備も充実しています。ダブルオートロック、防犯カメラ、24時間管理システムで防犯面も安心。ペット2匹まで飼育可能（細則あり）です。

物件概要

所在地	東京都新宿区内藤町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
総戸数	60戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上14階地下2階
築年月	2009年2月
施主	コスモスイニシア
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

四谷第六小学校
現地より840m／徒歩11分
新宿区立大木戸子ども園(こども園)
現地より350m／徒歩5分
花園幼稚園
現地より490m／徒歩7分
平山胃腸クリニック
現地より160m／徒歩2分
イトーヨーカドー食品館新宿富久店
現地より700m／徒歩9分
サンドラッグＣＶＳ四谷三丁目店
現地より510m／徒歩7分
四谷特別出張所
現地より170m／徒歩3分
ANYTIME FITNESS 新宿御苑前店
現地より230m／徒歩3分
さわやか信用金庫四谷支店
現地より580m／徒歩8分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より1200m／徒歩15分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「新宿御苑前」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約8分

東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約9分

東京メトロ丸ノ内線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ副都心線に乗りかえ
「銀座」駅へ

約11分

東京メトロ丸ノ内線利用
「東京」駅へ

約14分

東京メトロ丸ノ内線利用
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附駅」で東京メトロ銀座線に乗りかえ「新橋」駅でＪＲ東海道本線に乗りかえ
「新宿」駅へ

約4分

東京メトロ丸ノ内線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約12分

(約4,000m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約4,900m)
「銀座」駅まで

約20分

(約6,400m)
「東京」駅まで

約21分

(約6,900m)
「品川」駅まで

約27分

(約8,400m)
「新宿」駅まで

約8分

(約2,600m)
「羽田空港」駅まで

約36分

(約25,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルサンルートプラザ新宿」から

約50分
「成田空港」へ「ホテルサンルートプラザ新宿」から

約125分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-991-852

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賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-100-3109

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発話が困難な方
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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物件の広さ

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フォルム内藤町

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行政区

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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