マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ライフピア三郷中央の特徴
ライフピア三郷中央は、2013年12月に竣工した総戸数63戸の14階建てマンションです。敷地は南側の一部と北西側を接道した旗竿状の変形地で、居住者は北西側の道路から長いアプローチを通ってエントランスに至ります。北側を通るつくばエクスプレスの高架付近にはマンションや駐車場が広い間隔をあけてゆったりと建ち、敷地より南側には戸建て住宅が多くみられます。駅に近いマンションですが、周辺の道路の交通量は少なく、商業施設もやや離れているため、比較的静かな住環境です。スーパー、公立小学校は徒歩5分圏内、ドラッグストア、大型家具店、衣料品店、金融機関は徒歩10分圏内、細い水路が敷地の東側に流れており、江戸川や中川、三郷放水路など水辺を身近に感じることのできる地域です。ライフピア三郷中央の分譲時の間取りは南向きの3LDK、広さは70㎡台前半のファミリータイプの住戸が中心でロフト付き住戸も用意、玄関前に専用ポーチを広く取り、リビングの柱をバルコニーへ出すなど、各戸の独立性を大切にした快適な居住空間を実現しています。TVモニター付きオートロック、防災倉庫、ラウンジなどの共用設備が充実したライフピア三郷中央。最寄り駅はつくばエクスプレスの三郷中央駅で、駅から徒歩4分です。
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ライフピア三郷中央
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ライフピア三郷中央 周辺のマンション
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三郷中央センターマークス
埼玉県三郷市中央1-3-2
つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩1分
築年月:2006年3月 総戸数:257戸
売出物件
1件
4,080万円
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レーベンハイム三郷駅前トゥーレ
埼玉県三郷市三郷2-3-2
武蔵野線「三郷」駅 徒歩2分
築年月:2004年8月 総戸数:53戸
売出物件
1件
3,280万円
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ライオンズマンション三郷
埼玉県三郷市三郷3-1-2
武蔵野線「三郷」駅 徒歩4分
築年月:1985年5月 総戸数:107戸
売出物件
1件
1,880万円
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カンフォート流山
千葉県流山市南流山1-3-2
武蔵野線「南流山」駅 徒歩3分
築年月:1978年7月 総戸数:46戸
売出物件
1件
3,599万円
城北・埼玉の新築マンション
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THE TOWER JUJO
東京都北区上十条2丁目27
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・4,880万円・1Kタイプ
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ヴァースクレイシア川越
埼玉県川越市脇田本町7-3
東武東上線「川越」駅 徒歩4分,西武新宿線「本川越」駅 徒歩15分
36戸・4,560万円・2LDKタイプ
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THE TOWER JUJO
東京都北区上十条2丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分
578戸・9,480万円・1LDKタイプ
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ザ・タワー十条
東京都北区上十条2丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・1億1,820万円・2LDKタイプ+納戸x1
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名